171 Imóveis comerciais com Ar Condicionado para alugar

51.942
Jardim Caravelas, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 632m²

18 Vagas
632m2

* Este andar corporativo oferece 632,80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316,40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. * O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade. * O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo. * Valor de pacote da locação R$ 51.942,27! * Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação CPTM, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. * A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.
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53.614 8.530
Bela Vista, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 412m²

4 Vagas
412m2

Erguido no terreno do centenário Colégio São Luís, o Edifício São Luiz Gonzaga é um dos maiores da Avenida Paulista, ocupando quase toda a extensão de uma quadra. Em sua vizinhança predominam construções mais antigas, o que destaca ainda mais o estilo pós-moderno do prédio, expresso nos painéis de alumínio e no uso de vidros refletivos. Excelente localização no maior centro financeiro do Hemisfério Sul, próximo ao metrô, restaurantes, comércio e serviços.
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53.697 1.629.320
Cidade Monções, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 767m²

18 Vagas
767m2

Informações está localizado na região do Marginal - Brooklin Novo zona Sudoeste. Fácil acesso pela marginal Pinheiros e pelas avenidas Luiz Carlos Berrini, Bandeirantes, Roque Petroni Jr. e Morumbi. Hilton Hotel e Hotél Sheraton São Paulo WTC integrados com o edifício, está a 10 minutos do hotel Transamérica e do hotel Caeser Tower. Está a 5 minutos do flat Transamérica Nações Unidas, além de muitos hotéis 4 estrelas e pequenos flats na região da Berrini. Este prédio comercial tem 15 andares com uma área locável de 9.344,90 m² .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro Modular 06 elevadores ar condicionado central gerador para áreas comuns ao lado do CENU
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54.000 14.947
Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 769m²

8 Banheiros
14 Vagas
769m2

Locação 384,81 m2, por conjunto, com possibilidade de locação de andar = 769,62 m2 tem 2 andares disponíveis e meio andar, 7 vagas Piso : 2,50 m2 livres (do piso ao forro). Malha tripla de piso com capacidade para passagem de cabeamentos dos sistemas elétrico, de telefonia e lógica. Carga de Piso: 300 kg/m2. 182 vagas. Supervisão predial: Central de controle de energia e segurança.Ar condicionado: Sistema de ar condicionado central com 2 chillers a ar para suprimento de água gelada para 2 fan-coils por andar, Andar flexível com área privativa de 726m², oferecem amplos espaços, com vão livres e dimensionados de forma a atender e otimizar múltiplas ocupações, viabilizando open-plan ou salas fechadas. Com a possibilidade de conjuntos com 363 m2. .Áreas de apoio do andar: conjuntos de toaletes, sendo 2 masculinos e 2 femininos. e copa. Gerador para atender áreas comuns e sistemas de emergência. 5 elevadores marcar Otis, capacidade para 20 pessoas, 1400 kg Segurança Pessoal e Patrimonial: Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, controle de acesso com catracas, torniquete e cancelas eletrônicas e vigilância 24 hs. LOCALIZAÇÃO O empreendimento tem localização privilegiada, próximo à Av. dos Bandeirantes e Nações Unidas, além de destacada visibilidade na região. Fácil acesso as principais vias da região de São Paulo, Faria Lima , Juscelino Kubitscheck, Funchal, Luis Carlos Berrini e Jornalista Roberto Marinho. Também oferece completa estrutura de comércio, serviços, gastronomia, lazer e transporte público, a estação da CPTM da Vila Olímpia, situada e menos de 100 metros do edifício. .Locação 384,81 m2, por conjunto, tem a possibilidade de locação de andar = 769,62 m2 tem 2 andares disponiveis e meio andar, 7 vagas
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55.350 24.981
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1230m²

12 Banheiros
32 Vagas
1230m2

O Edifício Corporate Plaza localizado na Chácara Santo Antônio, próximo a Avenida Marginal Pinheiros. E bom acesso as avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Jrs., Chucri Zaidan e Berrini. Está à 5 minutos dos hotéis Transamérica, Hilton, Hyatt e Melia e do Flat Transamérica Nações Unidas. Este Edifício comercial tem 18 andares, sendo uma torre única, com recepção com acesso à catraca eletrônica, Ar Condicionado Central, Gerador de emergência para abastecimento da área comum e tendo um mini-auditório com capacidade para 30 pessoas. Infraestrutura: Fácil acesso ao transporte público, a 450 metros da estação de Trens CPTM Granja Julieta, além de várias linhas de ônibus que passam próximo ao edifício. Ao redor tendo restaurantes, bares, farmácias, cartórios, correios e muitos outros serviços e de lazer. E a poucos metros de distância dos Shoppings Morumbi e Market Place. Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sprinklers Sistema de segurança com controle de acesso e CFTV 06 elevadores sociais Cafeteria Sala de reunião no mezanino com capacidade para 30 pessoas Certificação Leed ® EB OeM Silver
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56.285 11.380
Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 562m²

10 Vagas
562m2

Edifício de alto padrão. O edificio possui uma area privativa toral de 27.386 m2, com 16 andares. Ar condicionado central, pé-direito 2,70, piso elevado, sistema de gerenciamento predial e gerador para área comum e privativa. Excelente localização, moderno, elevadores com antecipação de chamadas, ar condicionado VRF, conjuntos com forro acústico de fibra mineral, luminárias, piso elevado, vidros de alta performance. Fácil acesso à estação Esmeralda da CPTM interligada a linha amarela do Metrô e as avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Faria Lima, Marginal Pinheiros e dos Bandeirantes. Marcadores:
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57.000 20.098
Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1140m²

18 Vagas
1140m2

O Centro Empresarial Arcos da Lapa está localizado no centro do Rio de Janeiro, servido por uma excelente infraestrutura composta por hotéis, bancos, restaurantes, bares e teatros. É bem atendido por linhas de ônibus que o ligam a diversos pontos do centro e a outros bairros importantes da cidade. O edifício está a cerca de 450 m da estação Cinelândia do metrô e da Parada Cinelândia do VLT, que dá rápida mobilidade pelo centro da cidade e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Ar condicionado central Portaria 24h com controle de acesso 18 vagas por andar Sistema de combate a incêndio Sistema de segurança com CFTV Gerador para áreas comuns
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58.125 20.841
Avenida Valdemar Ferreira, 1375 - Butantã, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 775m²

13 Banheiros
21 Vagas
775m2
1772m2 Totais

Condomínio Edifício Company Plaza Andar cormercial dispõe de 775m² de área útil 5 Salas 13 Banheiros 21 Vagas Cozinha MOBILIADO Ar condicionado central, Gerador Full, Acessibilidade e Heliponto Reestruturação e modernização recente do sistema de alarme e sprinkler Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez
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59.500 21.826
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 700m²

14 Vagas
700m2

Localizado em Botafogo, uma das regiões corporativas mais nobres da cidade, o Edifício Pasteur possui uma vista panorâmica considerada uma das mais belas da orla do Rio de Janeiro. Situado na Avenida Pasteur, importante via de circulação da zona sul, a região é atendida por diversas linhas de ônibus, além de contar com a facilidade de acesso por vias de rápida circulação e grandes corredores. O edifício está localizado a 600 metros da Estação Botafogo do Metrô. Possui excelentes lajes corporativas de 700 m² com 14 vagas de garagem por andar.
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60.075 22.695
Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1335m²

13 Vagas
1335m2

CENESP - um complexo que, além de manter atual o conceito escritórios inteligentes , vale-se de seu Shopping Center de uso misto - que combina otimização de espaço, conveniência e conforto aos usuários. São 55 lojas, 38 restaurantes e 11 agências bancárias. Conheça mais sobre o Centro Empresarial de São Paulo que é referência nacional quando o assunto é ambiente corporativo.
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60.840 14.424
Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 506m²

12 Vagas
506m2

Metragem: 506,74m² 12vagas de garagem, recepção em um lobby com pé direito de 04 metros. O acesso aos escritórios é realizado por quatro elevadores. Os sistemas de segurança são compostos do sistema CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagens digital, alarmes de incêndio, salas com detectores de fumaça, iluminação de emergência e geradores de emergência nas áreas comuns. O combate de incêndio é efetuado por rede de hidrantes, chuveiros automáticos (sprinklers) e extintores manuais. O prédio possui uma saída de emergência com porta corta fogo. O prédio equiparado com instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns. O Edifício Faria Lima Business Center está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.309, no Bairro Pinheiros, zona sul do município de São Paulo SP. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é uma das mais importantes artérias da cidade de São Paulo. É também um importante centro comercial e financeiro, que rivaliza com o Centro, a avenida Paulista e a região das Avenidas Luis Carlos Berrini e Nações Unidas.
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61.000 16.480
Alphaville, Barueri - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1221m²

18 Vagas
1221m2

Localizado no bairro de Alphaville, em Barueri, o Centro Administrativo Rio Negro é composto por 4 torres corporativas, totalizando aproximadamente 54.000 m². O complexo é preparado para receber médias e grandes empresas e multinacionais, incorporando completa estrutura de conveniência, com opções gastronômicas, espaço para eventos e serviços diversos. Alphaville oferece localização próxima da capital, excelente infra-estrutura e renda per capita acima da média. Além disso, os incentivos fiscais e os valores de locação atraem empresas de todos os segmentos.
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63.325 21.791
Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 745m²

11 Vagas
745m2

Retrofit completo, incluindo os sistemas prediais Hall de entrada e recepção novos 8 elevadores de alta performance com chamada antecipada 1 elevador de serviço Central de controle, monitoramento e segurança Controle de acesso eletrônico com catracas Sistema de CFTV Sistema de prevenção e combate à incêndio em todos os pavimentos com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes Gerador de emergência para as áreas comuns e privativas Ar-condicionado com sistema central (CAG) 2 escadas de emergência Pé-direito com 2,65m Infraestrutura completa com sistema de telefonia / fibra óptica Eficiente relação de vagas de estacionamento Heliponto A Torre localizada na região da Berrini, considerado um dos principais polos de escritório da cidade de São Paulo, devido à infraestrutura e aos acessos existentes; Com acesso pela Marginal do Rio Pinheiros e pela Avenida Eng.º Luís Carlos Berrini, a Torre Nações Unidas possui uma localização única, permitindo aos seus usuários fácil acesso a toda infraestrutura existente na região. Com 2 Blocos, sendo o Bloco 1 com 4.106 m² de área locável e a Torre com 22.930 m² de área locável, distribuídos em 18 andares, o Edifício Torre Nações Unidas conta com sistemas prediais modernos, aptos a atender as mais diversas necessidades de seus ocupantes, além de 8 elevadores sociais de alta performance com chamada antecipada e uma eficiente relação de vagas de estacionamento. A Torre Nações Unidas conta com uma completa infraestrutura de serviços, além de contar com um acesso direto ao Shopping DeD, ao Shopping Nações Unidas e ao Complexo WTC, o qual conta com Centro de Convenções e Hotel (Sheraton), propiciando mais comodidade aos seus usuários. A Torre Nações Unidas se destaca também pelo fato de ser o único empreendimento da região da Berrini com acesso tanto pela Av. Eng.º Luís Carlos Berrini quanto pela Av. Nações Unidas, sendo que a Estação Berrini da CPTM está lo...
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63.815 16.617
Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 638m²

4 Vagas
638m2

Localizado em uma rua transversal à 100m.da Avenida Rio Branco, na região central do Rio de Janeiro, o edifício esta proximo das avenidas Presidente Antônio Carlos, Almirante Barroso e Presidente Vargas. A região dispõe também de fácil acesso ao aeroporto Santos Dumont, à Zona Sul, Zona Norte, Niterói e Porto Maravilha. Região servida por varias linhas de ônibus, estações de Metrô, bancos, Centros Culturais. Com uma arquitetura moderna, o Buenos Aires Corporate é composto por 9 pavimentos com área livre, piso elevado e lajes de 638,15m² a 659,59m². Ar condicionado tipo VRF, Piso elevado. As empresas locatárias contam também com recepção e controle de visitantes, elevadores sociais com chamada antecipada, e, no subsolo, estacionamento com serviço de manobrista para comodidade dos condôminos e visitantes.
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64.633 10.291
Bela Vista, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 497m²

4 Vagas
497m2

Erguido no terreno do centenário Colégio São Luís, o Edifício São Luiz Gonzaga é um dos maiores da Avenida Paulista, ocupando quase toda a extensão de uma quadra. Em sua vizinhança predominam construções mais antigas, o que destaca ainda mais o estilo pós-moderno do prédio, expresso nos painéis de alumínio e no uso de vidros refletivos. Excelente localização no maior centro financeiro do Hemisfério Sul, próximo ao metrô, restaurantes, comércio e serviços.
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65.000 13.050
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 493m²

4 Banheiros
15 Vagas
493m2

Bicicletário Vestiário Serviço de ambulância Cafeteria Blenz Coffe A 800 metros do Shopping JK Iguatemi A 200 metros da Av. Faria Lima Andares: 12 Conjuntos por andar: 2 conjuntos Elevadores: 7 Estacionamento: 15 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: bicicletário, carrinho goumert (snackers), docas para carga e descarga Localização: próximo do shopping JK Características técnicas Ar-condicionado Controle de acesso Estacionamento rotativo Grupo gerador Piso elevado Forro modular Sala de reunião Edifício com Selo de Acessibilidade Amplo lobby de entrada. Área total: 21.309m² Área privativa: 12.550m²
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68.135 16.371
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 605m²

8 Vagas
605m2

Estrategicamente localizado entre o Centro da cidade e a Zona sul (Copacabana, Ipanema e Leblon), o edifício conta também com segunda frente para a Rua Voluntários da Pátria, importante via de trânsito para o bairro. O Botafogo Trade Center é um edifício de escritórios corporativos que reúne boas especificações técnicas, em linha com a padrão exigido pelo mercado da região. O imóvel possuí 13 pavimentos de escritórios, lajes de aproximadamente 600 m.2 e 3 andares de estacionamento com serviço de manobrista. Diferenciais Ar condicionado central; Piso elevado; Forro modular; Segurança patrimonial 24 horas; Entrada pela Av. Prof. Álvaro Rodrigues e Rua Voluntários da Pátria; Localizado a poucos metros da estação Botafogo do metrô, região com grande diversidade de comércio e serviço; Laje eficiente com poucos pilares e core lateral, permitindo bom aproveitamento e grande diversidade de layout.
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68.295 9.886
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 471m²

4 Banheiros
13 Vagas
471m2

Conjunto 471,00 m2 de área BOMA de escritório localizado na avenida Juscelino com 12 vagas de garagem. Localizado na melhor e mais valorizada região para escritórios corporativos de São Paulo o JK 1600 para empresas que buscam localização excepcional e projeto de arrojado . O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 852 m²e conta com 9 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 330 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Saúde, Seguros / Previdência Privada e Jurídico. Entregue com piso com carpete, forro, luminárias, divisórias e copa
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68.332 18.025
Jardim Europa, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 719m²

2 Banheiros
23 Vagas
719m2

Mobiliado, sem considerar mobilia amarela. O Riverside - Pinheiros possui ar-condicionado Central e um total de 193 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 559 m²e conta com 3 elevadores sociais. Possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Consultoria Geral. Piso elevado, forro e luminárias.
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69.075 26.095
Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1535m²

14 Vagas
1535m2

CENESP - um complexo que, além de manter atual o conceito escritórios inteligentes , vale-se de seu Shopping Center de uso misto - que combina otimização de espaço, conveniência e conforto aos usuários. São 55 lojas, 38 restaurantes e 11 agências bancárias. Conheça mais sobre o Centro Empresarial de São Paulo que é referência nacional quando o assunto é ambiente corporativo.
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71.000 41.580
Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 710m²

5 Vagas
710m2

34 andares na torre de escritórios, mais dois no edifício garagem adjacente, diretamente ligados aos seus correspondentes na torre principal. Aárea construída total é de 58.905 m² e a área locável totaliza 41.469 m², com 400 vagas de estacionamento exclusivas. As vistas são excelentes,em particular nos andares mais altos. O edifício Torre Almirante está posicionado em um local privilegiado, no centro de negócios do Rio de Janeiro. A localização estratégica, na esquina de duas das mais tradicionais avenidas de negócios da cidade, Almirante Barroso e Graça Aranha, oferece vistas inigualáveis e fácil acesso. Andares de escritórios principais bastante amplos e com vãos livres Todos os andares com mais de 1.000 m² Recebem iluminação natural, cuja incidência é realçada pela localização de esquina do prédio Piso elevado Forro Luminárias
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72.150 18.315
Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1110m²

5 Vagas
1110m2

Edifício multiusuário de alto padrão, com performance Green Building, Triple A, Certificação Leed Gold, ar-condicionado central, prevenção e combate a incêndio, supervisão predial e dimensionamento para atender a diversas empresas, independente da forma de ocupação. Excelente acessibilidade. Fica localizado no Centro Financeiro-Empresarial do Rio de Janeiro numa das principais avenidas da cidade, Av. Presidente Vargas, próximo ao complexo viário da Central do Brasil, das estações metroviárias Presidente Vargas e Uruguaiana e das Barcas, que interligam o Centro a várias regiões do Rio. Edifício dispõe de Gerador para 100% das áreas privativas até 50Kva por pavimento e 20Kva por Loja para fornecimento de energia emergencial.
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74.470 21.826
Alameda Araguaia, 2104 - Alphaville Industrial, Barueri - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1354m²

36 Vagas
1354m2

Espaços corporativos em Alphaville para locação a partir de 338m² a 1354m². Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de grandes empresas do segmento . Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 850 vagas de estacionamento. Classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Alphaville devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Ar condicionado VRF (é a tecnologia mais moderna) já instalado, com as máquinas alocadas nos andares, permitindo controle de temperatura e horário personalizados; Direito a 36 vagas por pavimento; Piso elevado em aço; Carga e descarga para 2 ônibus simultaneamente; Acessibilidade; Flexibilidade para livre definição de layout; Forro e luminárias com lâmpadas em led. TENHA TUDO AO SEU REDOR - diversos serviços tanto instalados no próprio empreendimento quanto em suas proximidades. Fácil acesso as Rodovias Castelo Branco e Rodoanel, Marginais Tietê e Pinheiros. Valor do aluguel é negociável após visita. Temos 3 unidades de 1354 m2 com 36 vagas. Valor atual jan 2025 R$ 96.594,36. Composto de Aluguel R$ 74.470,00 + cota condominial R$ 21.826, 48 + foro R$ 297,88 + IPTU 1 x R$ 3300,96. e 2 unidades com 677 m2 e 18 vagas, valor pacote R$ 48.320,00 VALORES DE JANEIRO DE 2025. Fale conosco e agende sua visita! BeG Imoveis. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J
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76.351 15.466
Jardim Paulista, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 763m²

4 Banheiros
23 Vagas
763m2

ACESSO PELAS AVENIDAS  9 DE JULHO E BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, PRÓXIMO DAS ESTAÇÕES TRIANON-MASP E BRIGADEIRO DO METRÔ.   ÁREA PRIVATIVA: 9.162,00M²   CARACTERÍSTICAS: - 356 VAGAS - FORRO MODULAR COM LUMINÁRIAS; - DIFUSORES DE AR CONDICIONADO; - SPRINKLERS E DETECTORES DE FUMAÇA; - SISTEMA CFTV NAS ÁREAS COMUNS; - CONTROLE DE ACESSO; - SISTEMA DE AR CONDICONADO VRF COM AUTOMAÇÃO E CAPACIDADE DE APROXIMADAMENTE 43 TRS POR ANDAR; - 6 GERADORES TOTALIZANDO 825 KVA; - CABEAMENTO ESTRUTURADO; - SISTEMA BMS; - 3 ELEVADORES SOCIAIS E 1 VIP; - EM PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO LEED CS SILVER. 13 pavimentos Prédio retrofitado em 2013 Estrutura de concreto armado Fech. Lateral : alvenaria Revestimento externo Concreto e vidros 4 elevadores (Thyssenkrupp) 1º. /2º. E 3º. andar Área útil 763.51 m2 (cada andar) 23 vagas Forro modular fibre mineral e gesso Piso elevado Prazo 36 meses (minimo) Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança Correção IGP-M ou IPCA Valor de locação R$76.351,00 Condomínio R$15.465,62 IPTU : R$ 7.734,41 Espaço A 1º. ss Área útil 546,85 m2 16 vagas Forro modular fibra mineral e gesso Piso elevado Prazo 36 meses (mínimo) Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança Correção IGP-M ou IPCA Valor de locação R$54.685,00 Condomínio R$11.354,61 IPTU : R$ 5.678,53 Espaço A 2º. ss Área útil 489,19 m2 15 vagas Forro modular fibra mineral e gesso Piso elevado Prazo 36 meses (mínimo) Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança Correção IGP-M ou IPCA Valor de locação R$48.919,00 Condomínio R$10.808,96 IPTU : R$ 5.405,64
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77.008 19.768
Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 770m²

22 Vagas
770m2

60 restaurantes a menos de 500 metros; Bancos de primeira linha; Próximo a estação de Trem Vila Olimpia; 200m dos hoteis Mercure e Estanplaza; Próximo aos Shoppings Iguatpossui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Prestadoras de Serviços, Construção Civil e Consultoria Geral. O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 690 m²e conta com 6 elevadores sociais. O Atrium VI possui ar-condicionado Central e um total de 370 vagas de estacionamento.
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77.630 21.183
Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1101m²

7 Vagas
1101m2

A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado. Pé direito laje a laje: 4,60 m / Pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m). Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm). Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga. Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm. 500 kg/m². 1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário PNE por conjunto. Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos. SANITÁRIOS GERADORES AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO E CONTROLE PREDIAL Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência (2 elevadores por Ala). * Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre. Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada / Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água / Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns). Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores ...
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89.796 11.150
Avenida Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1069m²

1069m2

EXCELENTE CONJUNTO PARA LOCAÇÃO!! Dispõe de: 1069m² de área Banheiros Sistema para ar condicionado Vagas Diferenciais: Elevador Recepção Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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101.543 24.501
Bela Vista, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1004m²

8 Banheiros
18 Vagas
1004m2

Informações Eluma está localizado na Av. Paulista, 1294 na região do Paulista - Central, zona Central. Fácil acesso pelas marginais Pinheiros e Tietê, e pelas avenidas 23 de maio, Rebouças e Doutor Arnaldo, pois está localizado no coração de São Paulo. Está a 5 minutos do hotel Renaissance e do flat Parthenon Manhattan que fica na rua Haddock Lobo. Possuí também grande variedade de hotéis de 4 estrelas e pequenos flats na região. Este prédio comercial tem 23 andares com uma área locável de 23.000,00 m² .Tem Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas e Forro Modular. Informações Em frente estação de Metro Trianon
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108.000 40.387
Cidade Jardim, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1800m²

8 Banheiros
53 Vagas
1800m2

Andar inteiro de 1852,67 m2 BOMA, sendo 5 cinco andares disponíveis para locação . Com a possibilidade de locação área menor. Inserido no Complexo Cidade Jardim junto ao shopping e torres residencias; triple A com green building e certificação ambiental AQUA; o condomínio dispões de transporte exclusivo aos usuários para integração com estações de trem . Gerador para fornecimento de energia emergencial de 100% do empreendimento. Contrato com prazo igual ou superior a 60 meses, com fiança bancária. Todos andares podem ser divididos em 2 conjuntos, exceto 12 e 22. Ar condicionado central tipo VRF, pé direito 2,75 m, piso elevado, sistema de gerenciamento predial e gerador para área comum, vista para o bairro mais nobre de São Paulo; elegante lobby com pé-direito duplo; prumadas hidráulicas extras para adicionar banheiros; elevador exclusivo ao heliponto de 10 toneladas; estacionamento VIP self-parking / Vallet; ar-condicionado central (VRF); Forro modular em painéis termoacústicos; Piso elevado; Caixilhos com isolamento acústico; elevadores de última geração; elevadores de serviço com pé direito especial; Pé direito livre de 2,75m. Acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim que conta com 23 restaurantes que atende mais de 6.700 pessoas/dias, ao qual é ligado por uma passarela coberta .Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João DOrey e decoração de Arthur Mattos Casas .Business Center Completo, Área para Eventos, Central de Concièrge Fica localizado no bairro nobre de Cidade Jardim possuindo localização estratégica e privilegiada na Marginal Pinheiros, com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Luis Carlos Berrini e a apenas 4km do aeroporto de Congonhas, além da acessibilidade a outras regiões estratégicas de São Paulo, via Rua Armando Petrella que permite acesso direto aos Bairros Cidade Jardim e Itaim. O Empreendimento encontra-se ocupado parcialmente por grandes empresas (GE, Hyperma...
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109.119 41.208
Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2424m²

23 Vagas
2424m2

CENESP - um complexo que, além de manter atual o conceito escritórios inteligentes , vale-se de seu Shopping Center de uso misto - que combina otimização de espaço, conveniência e conforto aos usuários. São 55 lojas, 38 restaurantes e 11 agências bancárias. Conheça mais sobre o Centro Empresarial de São Paulo que é referência nacional quando o assunto é ambiente corporativo.
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110.000 14.034
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1080m²

30 Vagas
1080m2

As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Possui soluções arquitetônicas e construtivas inteligentes, que reúnem o que há de mais moderno em tecnologia e condições otimizadas de conforto ambiental. As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Conjuntos de 540m² a 1.080m² Previsão para piso elevado A região já é considerada o novo eixo comercial de São Paulo. E, como está em plena fase de consolidação, apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. Com uma localização privilegiada, no eixo Nações Unidas Berrini. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, shoppings Morumbi, Market Place e DeD, a região possui completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características técnicas Ar-condicionado Controle de acesso Funcionamento/Acesso 24h Estacionamento rotativo Grupo gerador Piso elevado Forro modular Certificação Ambiental (Edifício verde, LEED, AQUA) Elétricas: Subestação de Energia; Grupos Geradores; Alimentadores de MT e BT; Quadros Elétricos de MT e BT; Distribuição de Iluminação e Tomadas; Instalação de Luminárias; Sistema de Deteção e Alarme de Incêndio; Infra Estrutura para Dados, Voz, CFTV e Sonorização; Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas. Instalações Hidráulicas: Rede de Água Fria; Rede de Água de Reuso; Rede de Esgoto Sanitário; Rede de Águas Pluviais; Rede de Hidrantes e Sprinklers; Louças e Metais. Empreendimento corporativo com 2 torres Área do Terreno: 6.959,14 m² N° de Torres: 2 N° de subsolos: 4 N° de Elevadores Térreo e Subsolos: 2 elevadores para cada torre N° total de Vagas: 879 N° de Lojas: 3 (Loja 01- Restaurante, Loja 02 - Livraria, Loja 03 - Choperia) Nº de subsolos: 4 Nº total de vagas para automóveis: 879 Nº total de vagas d...
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110.560 22.056
Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1105m²

11 Vagas
1105m2

34 andares na torre de escritórios, mais dois no edifício garagem adjacente, diretamente ligados aos seus correspondentes na torre principal. Aárea construída total é de 58.905 m² e a área locável totaliza 41.469 m², com 400 vagas de estacionamento exclusivas. As vistas são excelentes,em particular nos andares mais altos. O edifício Torre Almirante está posicionado em um local privilegiado, no centro de negócios do Rio de Janeiro. A localização estratégica, na esquina de duas das mais tradicionais avenidas de negócios da cidade, Almirante Barroso e Graça Aranha, oferece vistas inigualáveis e fácil acesso. Andares de escritórios principais bastante amplos e com vãos livres Todos os andares com mais de 1.000 m² Recebem iluminação natural, cuja incidência é realçada pela localização de esquina do prédio Piso elevado Forro Luminárias
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113.250 25.164
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 755m²

28 Vagas
755m2

O CEB é um dos principais centros empresariais de alto padrão de Botafogo. Localizado cerca de 700 m da Estação Botafogo do metrô e a 15 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont. É bem servido de linhas de ônibus com rápida ligação ao centro da cidade. O edifício oferece ao usuário uma excelente estrutura, com restaurante, sala de reuniões e um amplo auditório. Encontra-se próximo a um dos principais Shoppings Centers da cidade e tem vista privilegiada para Baía de Guanabara. Ar condicionado central Portaria 24h com controle de acesso 28 vagas por andar Sistema de combate a incêndio Sistema de segurança com CFTV Jardim com projeto do Burle Marx Auditório e salas de reunião Heliponto homologado Garagem Fachada Fachada Auditório Vista para o Corcovado Recepção
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116.348 15.784
Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1491m²

22 Vagas
1491m2

Descrição do imóvel Retrofit completo, incluindo os sistemas prediais Hall de entrada e recepção novos 8 elevadores de alta performance com chamada antecipada 1 elevador de serviço Central de controle, monitoramento e segurança Controle de acesso eletrônico com catracas Sistema de CFTV Sistema de prevenção e combate à incêndio em todos os pavimentos com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes Gerador de emergência para as áreas comuns e privativas Ar-condicionado com sistema central (CAG) 2 escadas de emergência Pé-direito com 2,65m Infraestrutura completa com sistema de telefonia / fibra óptica Eficiente relação de vagas de estacionamento Heliponto A Torre localizada na região da Berrini, considerado um dos principais polos de escritório da cidade de São Paulo, devido à infraestrutura e aos acessos existentes; Com acesso pela Marginal do Rio Pinheiros e pela Avenida Eng.º Luís Carlos Berrini, a Torre Nações Unidas possui uma localização única, permitindo aos seus usuários fácil acesso a toda infraestrutura existente na região. Com 2 Blocos, sendo o Bloco 1 com 4.106 m² de área locável e a Torre com 22.930 m² de área locável, distribuídos em 18 andares, o Edifício Torre Nações Unidas conta com sistemas prediais modernos, aptos a atender as mais diversas necessidades de seus ocupantes, além de 8 elevadores sociais de alta performance com chamada antecipada e uma eficiente relação de vagas de estacionamento. A Torre Nações Unidas conta com uma completa infraestrutura de serviços, além de contar com um acesso direto ao Shopping DeD, ao Shopping Nações Unidas e ao Complexo WTC, o qual conta com Centro de Convenções e Hotel (Sheraton), propiciando mais comodidade aos seus usuários. A Torre Nações Unidas se destaca também pelo fato de ser o único empreendimento da região da Berrini com acesso tanto pela Av. Eng.º Luís Carlos Berrini quanto pela Av. Nações Unidas, ...
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