Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 632 m² por R$ 8.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 632 m² por R$ 8.000.000 AC0045
Jardim Caravelas, São Paulo - SP

18 Vagas
632m2

Andar Corporativo, 632 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 51.942/mês - Jardim Caravelas - São Paulo/SP

* Este andar corporativo oferece 632,80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316,40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais.
* O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade.

* O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo.
* Valor de pacote da locação R$ 51.942,27!

* Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação CPTM, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes.
* A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Jardim Caravelas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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