63208 Casas à venda

Servidão Caminho Costa da Lagoa, 1 - Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC

Casa à Venda com 11 Quartos, 300m²

DESCRIÇÃO DA CASA POUSADA - 11 Dormitórios, sendo 3 suítes; - 8 Banheiro social; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Área de serviço. DETALHES: - Área de lazer com piscina; - Jacuze ao ar livre com vista pra lagoa; - Permuta até o limite de 50% do valor da venda e imóvel na região de Florianópolis. LOCALIZAÇÃO: - Casa fica na costa da Lagoa acesso somente de barco, são 2 casas. - IMÓVEL POSSUI ESCRITURA PÚBLICA SOMENTE DO TERRENO única casa da costa da Lagoa que possui escritura.

11 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
300m2
4471m2 Totais
Rua do Iano, 942 - Nossa Senhora do Rosário, São José - SC

Casa à Venda com 4 Quartos, 230m²

CASA - 04 dormitórios sendo 01 suíte com ar condicionado; - 04 banheiros; - 02 amplas salas de estar; - 02 cozinhas espaçosas com móveis sob medida; - Revestimento em piso porcelanato e laminado nos dormitórios; - Garagem para dois automóveis com portão de elevação; - Toda com laje; - Incidência solar o dia inteiro; - Casa grande, com peças realmente amplas. - Tem espaço em frente e ainda acesso lateral de ambos os lados da casa. EDÍCULA - 02 pisos; - Área com cozinha e quarto grande mais banheiro; - Área de serviço. LOCALIZAÇÃO O bairro de Barreiros, em São José (SC), destaca-se principalmente pelas variadas opções comerciais que oferece. Aqui você tem de tudo ao seu alcance: Bancos, grandes supermercados, padarias, postos de combustível, farmácias, escolas para crianças e adolescentes, pontos de ônibus, Shopping Itaguaçu e Loja de Departamentos da Havan. O bairro possui vida própria , somando-se a isso a posição geográfica estratégica que permite estar em diferentes pontos da cidade em poucos minutos com facilidade de acesso pela BR 101 sentido norte ou sul.

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
230m2
300m2 Totais
Avenida Governador Pedro IVo de Figueiredo Campos, 40 - Rio Caveiras, Biguaçu - SC

Casa à Venda com 3 Quartos, 160m²

Casa de Alvenaria no Jardim Saveiro - Biguaçu Imóvel possui 03 dormitórios, sala, cozinha mobiliada, banheiro social, área de serviço independente com banheiro e 02 vagas de garagem coberta. Área com churrasqueira e mesa de bilhar. Á 500m da BR-101, próximo de escola, e comércio local. Terreno possui escritura, a casa não foi averbada. Não pode ser financiada.

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
160m2
300m2 Totais
Rua José Carvalho - Condomínio Village Visconde de Itamaracá, Valinhos - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 830m²

Casa à venda com 5 quartos (5 suítes), no condomínio Village Visconde de Itamaracá, Valinhos/SP. É a Casa das Palmeiras Tropicais e das carpas no lago do Jardim Tropical, que encantam e embalam o jardim das orquídeas e os lindos arbustos Cica na entrada, que são visitados por um lindo morador, o cãozinho Scotch, considerado o filho mais novo do casal! A cada visita e encanto, vamos mostrando a casa com o Scotch, um Border Collie sempre observador . Essa casa está localizada num dos melhores condomínios de Valinhos, o Village Visconde de Itamaracá, onde a segurança, a arborização e a comodidade de estar localizado ao lado do Colégio Visconde de Porto seguro são os atrativos diferenciados do condomínio, com muito espaço, lago, lazer com quadras esportivas, quadra de tênis, salão de festa e quiosque para churrasco. Iniciando a visita pela área social da casa, temos um lavabo no hall de entrada, sala de jantar, sala de estar para vários ambientes, sala da lareira, sala de almoço/jantar, sala home theater, varanda e cozinha. A sala de cinema (home theater) conta com acessórios instalados com TV, projetor e sistema de som com 12 alto falantes, sendo revestida de materiais antirruído e comporta até 12 pessoas acomodadas em sofás. Uma sala íntima e as quatro suítes espaçosas na área íntima do andar superior, com armários no corredor principal e estrutura de apoio de guarda roupas de cama/banho e uma pequena copa, é área de limpeza de apoio (tudo isso embutido). Todas as suítes com closet e acesso a uma charmosa varanda íntima para relaxamento. Os banheiros revestidos em mármore Luxor egípcio, contam com água pressurizada, aquecimento a gás e aquecedores elétricos para toalhas. A área de serviços ocupa a parte térrea onde ficam a garagem para até 10 carros , sendo 6 cobertas, e a entrada para as áreas de lavanderia, depósito, adega, um quarto e suíte completa para hóspedes, um quarto suíte para funcionários, ...

5 Quartos
1 Suite
9 Banheiros
10 Vagas
830m2
1590m2 Totais
Avenida Ceci, 100 - Tamboré, Barueri - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1000m²

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PROJETO DE RENOMADA ARQUITETA, SUITES COM CLOSET, VARANDA, E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, LIVING E SALA DE JANTAR COM VARANDA, ESCRITÓRIO ESPAÇOSO, HOME THEATER, SPA COM CROMOTERAPIA PARA 8 PESSOAS, SAUNA SECA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALA PARA BRINQUEDOTECA, SALA PARA GINÁSTICA, GARAGEM PARA 6 VEÍCULOS, ÁREA DE SERVIÇO EM 2 ANDARES, 2 QUARTOS PARA EMPREGADOS, AQUECIMENTO SOLAR, ÁGUA DE REUSO, SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO, CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO E INFRA-ESTRUTURA TECNOLÓGICA. Não perca a oportunidade e Agende sua visita hoje mesmo com a Di Casa Imóveis São Paulo, para mais informações nos chame no Whatsapp ou Ligue (11) (11). Barueri é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Dista 26 km da Praça da Sé, marco zero da capital paulista. O município é formado pela sede e pelos distritos de Aldeia, Jardim Belval e Jardim Silveira. Sua população foi estimada no ano de 2010 em 240 656 habitantes, pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística sendo a 29º cidade mais populosa do Estado e a terceira cidade mais populosa da Microrregião de Osasco. Sua área é de 66,14 quilômetros quadrados, o que resulta numa densidade demográfica de 3 638,5 habitantes por quilômetro quadrado. Barueri, assim como a maior parte dos municípios da Região Metropolitana de São Paulo, tem uma temperatura média anual de 18 graus centígrados e sua vegetação original é a da Mata Atlântica. A economia de Barueri é baseada na arrecadação de impostos provenientes da prestação de serviços. Em 1973, um terreno de 500 hectares comprado em Barueri, a Fazenda Tamboré, deu origem a um dos bairros mais famosos do Brasil, Alphaville. Hoje, o bairro é um dos maiores polos industriais e comerciais do Estado e gera a maior parte dos impostos da cidade. A cidade ganhou notoriedade nacional através do esporte. Com...

5 Quartos
1 Suite
8 Banheiros
6 Vagas
1000m2
1200m2 Totais
Alameda Mamoré, 1500 - Alphaville Centro Industrial E Empresarial/Alphaville., Barueri - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 10m²

Casa à venda com 6 suítes, 1.200 m² de área construída por R$ 4.500.000, Condomínio Residencial 1, Alphaville - Barueri/SP. Casa das Palmeiras na cidade de Barueri-Alphaville, ao lado de São Paulo e aeroporto de Congomhas. Casa em condomínio de alto padrão com 1.000 m² em terreno com 1.200 m² com amplo jardim. Reformada em 2012 e pintada em 2019. A casa acabou de passar por uma mini reforma. Possui 6 quartos, sendo 6 suítes, um quarto / escritório (tem acesso ao banheiro da suíte master) e roupeiro, no piso superior. Pisos de porcelanato de ótima qualidade. Salas amplas em mármore e restante da casa em granito e assoalho, contendo sala de estar e sala de TV. Possui um espaço para adega, tem lavabo, copa e cozinha, despensa e área de serviço. Na área externa, possui um lindo jardim com lindas plantas, piscina, edícula com churrasqueira, depósito, pomar e 5 vagas cobertas. Localização privilegiada. Residencial Alpha 1 é o condomínio mais buscado para se morar e investir. Aquecimento solar e elétrico e AC em 3 suítes . Condomínio com segurança 24h, uma incrível área verde com lagos, nascente, gruta e área de lazer completa com quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol, além de pista de skate e local para festa junina. Proprietários do Alpha 1 tem facilidade e entrada privilegiada para o Alphaville Tênis Clube. Venho nos conhecer! Horários flexíveis para visitação de segunda-feira (8h até 18h) a sábado (8h até 13h). Sala de estar Armário Suíte Quarto de Serviço Portaria 24h Salão gourmet Sol da manhã Aquecimento Eletrico Armário Banheiro Armário no Quarto Sala de Jantar Armário no Escritório Armário Cozinha Guarita Com Segurança Salão com Jogos Circuito Interno TV Escritório Armario Porcelanato Taco madeira Despensa Closet Sala Sala de Academia

6 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
5 Vagas
10m2
Estrada Inez Rizzato Rodrigues, 495 - Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 178m²

Casa térrea 178m2 com pé-direito duplo, 3 suítes, cozinha copa, sala 5x4 home theater, lavabo, escritório no piso superior, piscina 8x4x1 ,5 área construída em platô de 2800m2 total do terreno 5835 M2 segmentado, 02 platôs mais área livre. Único com essa metragem nos loteamentos da região. Aceita permuta por imóvel de menor valor em Atibaia na região da Av. Lucas Nogueira Garcez motivo aposentadoria. Excelente oportunidade. Agende uma visita: Lavabo Home Theater

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
178m2
10m2 Totais
Rua Monte Cassino - Jardim Sao Bento, São Paulo - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 577m²

Casa de esquina charmosa, com cores claras e muito bem conservada, num dos melhores bairros residenciais da zona norte da cidade de São Paulo. Ela é composta por 3 andares: 1. garagem para 4 carros, sala de TV espaçosa, lavabo e jardim; 2. salas de estar espaçosa, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e jardim; 3. sala de TV íntima, 3 suítes, 2 quartos e banheiro. Além de espaço para armazenamento no telhado. A casa é bastante confortável, aconchegante e espaçosa. PISO 1 garagem - 5 carros cobertos (capacidade para até 7 carros), com cozinha e banheiro sala de TV espaçosa com banheiro e copa área para ginástica jardim, corredor com acesso ao quintal via escada escada de serviço com acesso a cozinha filtro de água PISO 2 sala de estar espaçosa com 2 ambientes lavabo escritório sala de jantar cozinha, copa e dispensa espaçosa quintal com jardim, mini lago artificial e espaço gourmet (churrasqueira e forno a lenha) quintal com área de serviço, quarto de empregada e banheiro PISO 3 3 suites - 5 quartos sala de TV íntima acesso ao sótão NOTA: segurança 24h, câmera de segurança em frente à casa. Maravilhoso Sobrado Alto Padrão à Venda no Bairro do Jardim São Bento. Excelente localização, região nobre da Zona Norte, estritamente residencial, rua segura e tranquila, tudo perto e de fácil acesso, próximo à Av. Braz Leme, comércio, bancos, shoppings, restaurantes, padarias, mercados, escolas, etc. Com 600 m² de área privativa construída, cômodos amplos, iluminados e arejados, tudo novo e muito bem conservado, com fino acabamento e de muito bom gosto, câmeras de monitoramento e total infraestrutura. São 5 amplos dormitórios sociais no pavimento superior, sendo 2 amplos dormitórios, podendo servir como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura, banheiro social, 1 suíte ampla com closet e acesso para o sótão, 1 suíte ampla, e 1 suíte ampla com closet e hidro, além de uma sala ínti...

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
6 Vagas
577m2
Rua Maria Eleonóra, 140 - Tatuapé, São Paulo - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 632m²

Excelente Oportunidade! Lindo sobrado gigantesco para alugar no Tatuapé. área 632,00 m2 , 5 dormitórios, 2 salas grandes, 2 salões generosos, banheiros (ele) e (ela) , varanda, dependência de empregada, depósito e jardim, piscina, sauna, sendo que os dormitórios poderão ser convertidos em salas. Ótimos para clínicas médicas ou fisioterapia, clínicas odontológicas, academia, escolas, escritórios, empresas, eventos etc.. Localização privilegiada próximo ao Shopping metrô Tatuapé, Carrefour Hipermercado, escolas, hospital, clínicas médicas, restaurantes, Fórum, aos bancos: Bradesco, Itaú, lojas etc.. perto de ponto de ônibus com fácil acesso ao Shopping metrô Tatuapé, metrô Carrão Av. Celso Garcia, Rua Tuiuti, Av. Salim Frah Maluf, Av. Marginal Tietê, Radial Leste e centro de São Paulo. Agende Visita. Varanda

5 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
632m2
10m2 Totais
Avenida Yojiro Takaoka, 6720 - Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 350m²

Casa à venda com 4 quartos sendo 4 suítes (porteira fechada), 350 m² por R$ 2.890.000 - Residencial Onze (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP. Magnífica casa recém reformada com 467,18m² de terreno e com detalhes em mármore. Foi adquirida e transformada para receber um casal e seu filho recém-nascido, ou seja, foi reformada com muito carinho para dar conforto e praticidade aos moradores. Assim, é destinada para uma família que busca os mesmos propósitos, isto é, tranquilidade, segurança, lazer e conforto. Possui design feito por Éder Martins com total integração a todos os ambientes. Possui 4 suítes, todos os armários planejados, cozinha equipada e completa, área de serviço, dependência de empregados e área de armazenamento. Móveis adquiridos na cidade mineira de Passos e também na cidade paulista de Embu das Artes. Lembrando que a propriedade contém aquecimento de água c/ energia elétrica. Toda a área externa possui paisagismo apresentando uma vista espetacular. Possui piscina adulta aquecida e hidromassagem. Além de um amplo espaço gourmet para receber convidados. Há 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Já existe um sistema pronto para receber circuito interno de câmeras de segurança. A casa está localizada no Residencial 11. Possui ruas largas e estruturadas. Próximo à praças e há apenas 3min de carro do Centro de Apoio 2. Há bares, restaurantes, padarias e postos de combustíveis próximos. O condomínio oferece uma ampla variedade de lazer (quadras poliesportivas, academia, campo de futebol, pista de caminhada, quadra de areia, etc), espaço gourmet. Há vigilância 24h com o circuito de câmeras de segurança, porteiro 24h. Não perca sua chance de conhecer essa incrível mansão em um dos melhores residenciais de Alphaville. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam! Horários para visita flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato.

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
350m2
467m2 Totais
Avenida Yojiro Takaoka, 6720 - Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 374m²

Casa à venda com 4 quartos sendo 3 suítes (porteira fechada), 374,98 m² por R$ 2.750.000 - Residencial Onze (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP. Moderna, elegante e integrada. Sobrado com 3 (três) amplas suítes com closets, camas box e televisores novos. 1 quarto de hóspede, Ar condicionado na suíte master, banheira de hidromassagem, cama super king com colchão ortopédico kenko patto com massageador, cabeceiras de cama com Led feitos sob medida e colchões novos de molas ensacadas, tapetes belgas e turcos. Cozinha toda mobiliada com eletrodomésticos eletrolux novos (comprados em maio/2020), armários embutidos na cozinha. Piscina aquecida por placas solares e iluminação em led. Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas). Adega projetada pela ID-Móveis para 50 garrafas, home theater, escritório, sala de jantar com mesa de 8 lugares integrada a sala de estar e espaço gourmet. Churrasqueira, mesanino, lavanderia com máquina lava e seca nova, dispensa, lavabo, aquecedor elétrico-solar e suíte de empregada e despejo. A Casa é muito clara, integrada e com fina mobilia novíssima, acabamento em mármore travertino na área social, porcelanato bronze venato 90 x 90 da marca Villagres na cozinha, lavabo, wc na piscina e 3 banheiros superiores, além de assoalho de madeira ipê no andar superior todo. Características das áreas comuns do Residencial Alphaville 11: Espaço fitness, churrasqueira coberta, campo de bocha e malha, praças, playground, 3 (três) quadras de tênis, 1 de padlle, quadra poliesportiva, pista de cooper e pista de Bicicross. Não perca sua chance de conhecer essa incrível mansão em um dos melhores residenciais de Alphaville. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam! Horários para visita flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Armário no Escritório Sala Decorado Alarme Armário Suíte Com Pé Direito Duplo Quarto de Serviço Portaria 24h Sal...

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
374m2
420m2 Totais
Rua Barão do Serro Largo, 388 - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 233m²

Excelente imóvel, localização extremamente vantajosa, próximo ao Shopping Anália Franco, Universidade, amplo comércio próximo a grandes Avenidas. Sobrado maravilhoso compondo 03 suítes ( com armários embutidos ), sala para 02 ambientes, lavado, , cozinha ( com armários embutidos ), churrasqueira com dependências de empregada, lavabo, lavanderia com armários e vaga de garagem para 06 carros. não perca oportunidade e agende uma visita conosco: Lavabo

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
6 Vagas
233m2
10m2 Totais
Estrada Marcos Antônio Peçanha, 155 - San Fernando Valley, Atibaia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 312m²

Lindo sobrado moderno em condomínio fechado em Atibaia, construção próxima a ser entregue. Com 312m². 4 suítes 5 banheiros Piscina Churrasqueira É uma ótima opção pra quem quer uma casa de veraneio ou mudar de vez para esse paraíso próximo a São Paulo Segurança 24 Horas Grama

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
312m2
10m2 Totais
Endereço Não Informado - Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG

Casa à Venda com 4 Quartos, 1550m²

Casa 3 pavimentos 3 quadras da lagoa e 500 metros do marco 0 e do Parque Ecológico 1º pavimento sala de jantar e 1 banho social, cozinha ampla com despensa, bancada em granito, armários e coifa Entrada de garagem com o piso de pedras. Área de serviço com armários. Cozinha com a bancada em L e em granito preto. Coifa em inox industrial. Quarto e Banho social. Grade em todas as janelas. Varanda com espaço gourmet e churrasqueira. 2º pavimento Sala de estar ampla, medindo 7x12 metros Sala menor utilizada com sala de TV Todas as salas com portas de madeira e vidro. 3º pavimento 3 quartos, todos com armários e o piso em tábua corrida e varanda. 1 dos quartos com suíte e closet Sala e banhos social. Armários em todos os quartos e banhos. Em toda a extensão do terreno com jardins, sendo em 3 ambientes diferentes. Balanço, piscina, churrasqueira e pomar. Sendo que os jardins planejados e muito bem cuidados. Garagem para 9 carros, sendo 2 livres e cobertas e +7 carros descobertos. Muro alto (3,5 metros) e rua tranquila. Cerca elétrica. 3 guaritas de segurança na rua 24 horas por dia. Rua com apenas 3 quarteirões, todos os vizinhos são conhecidos. Aquecimento Solar. Cisterna, Caixa dágua 10.000 litros. Piscina com capacidade de 15.000 litros Parte elétrica e hidráulica foram reformadas. A casa foi pintada recentemente. Imóvel todo quitado e documentação ok. Aceita financiamento. Aceita troca por 1 cobertura na zona sul. Perto da Pampulha Leilões, Araútos do Evangelho BH, Clube da Chopana, Restaurante Tauá BH, Lagoa da Pampulha, Museu Casa Kubitschek. Sobre o bairro Bandeirantes: Pampulha é uma região administrativa no município brasileiro de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais, é administrada pela Administração Regional de Pampulha, sendo a lagoa artificial de mesmo nome uma das principais atrações turísticas. Nela localizam-se os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho)...

4 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
9 Vagas
1550m2
243m2 Totais
Endereço Não Informado - Itatiaia, Belo Horizonte - MG

Casa à Venda com 4 Quartos, 720m²

Casa com 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga, sala ampla com cerca de 50 metros e com sanca em gesso, copa, cozinha revestida até o teto, banhos com box e revestidos até o teto e armários e a bancada em granito cinza. O 3 andar em 1 banho e muito espaço livre e vista maravilhosa e definitiva. Na parte do térreo tem 2 lojas, funciona 1 clínica de estética e 1 oficina mecânica, que estão alugados. Perto de todo tipo de comércio e várias linha de ônibus. Perto da E.M. Francisca Alves, Clínica Vetenináris Vet Master, Colégio Paquetá, Av. Heráclito Mourão de Miranda, CT do Cruzeiro, Lagoa da Pampulha. Sobre o bairro Itatiaia: Pampulha é uma região administrativa no município brasileiro de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais, é administrada pela Administração Regional de Pampulha, sendo a lagoa artificial de mesmo nome uma das principais atrações turísticas. Nela localizam-se os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Anualmente é disputada a Volta Internacional da Pampulha, na Avenida Otacílio Negrão de Lima, que contorna a lagoa. Também na virada do ano acontece o maior show de fogos do Estado, reunindo cerca de 300 mil pessoas no entorno. A região também é sede do campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Aeroporto da Pampulha, que, recentemente, tem-se tornado causa de preocupação, dado sua proximidade da região urbana da capital e com isso foram transferidos vários de seus vôos para o Aeroporto Internacional de Confins. Também há um centro gastronômico, com vários restaurantes de comidas típicas e regionais. Sala de estar Alarme Armário Suíte Quarto de Serviço Armário Banheiro Sala de Jantar Copa Portão Eletrônico Escritório Armario Cerâmica Despensa Sala

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
720m2
2000m2 Totais
Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 - Morumbí, São Paulo - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 345m²

Maravilhosa casa a venda no Morumbi com 5 quartos, sendo que dois desses quartos são suítes, 2 closets, lavabo, banheiro social, 3 vagas, sacada, sala de TV, sala de visita, duas cozinhas, churrasqueira, lareira, área de churrasqueira, academia, quarto de empregada, sistema de segurança, sauna seca, pequena piscina com iluminação, imóvel situado em rua tranquila e próximo ao comercio. Agende já a sua visita com um dos corretores do time Sales Imóveis! Sala de estar Quarto de Serviço Sol da manhã Sala de Jantar Armário Cozinha Porcelanato Despensa Closet Sala Gourmet

5 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
3 Vagas
345m2
Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4263 - Jardim Paulista, Atibaia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 1028m²

Excelente casa, ampla, com uma maravilhosa área de lazer, em um dos melhores bairros de Atibaia. Localização extremamente privilegiada, próximo a bancos, maravilhosos restaurantes, supermercados, escolas, padarias, lagos, a tão famosa Pedra Grande, excelente para moradia com para comercial. Essa maravilhosa casa compõe 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com armários 04 banheiros com armários sala de jantar, sala estar, lareira, ampla cozinha com armários dependência de empregada com 01 banheiro, área gourmet com churrasqueira, forno lanha, piscina, campinho de futebol. amplo jardim. O imóvel super bem conservado. Localização Situada a sudeste do Estado de São Paulo, Atibaia abrange uma área de aproximadamente 490 km², sendo 57% zona rural e 43% zona urbana. Atualmente, a população gira em torno de 120 mil habitantes. O município localiza-se entre três importantes regiões do Estado: fica a 67 km de São Paulo, 60 km de Campinas e a 90 km de São José dos Campos. Além disso, está no centro do maior pólo consumidor do País, no cruzamento de duas das mais importantes rodovias para o desenvolvimento da região, do Estado e da nação: a Rodovia Fernão Dias, que liga São Paulo a Belo Horizonte, e a Rodovia Dom Pedro I, que liga Campinas a Jacareí. O desenvolvimento da cidade é influenciado diretamente pela rotação diária de inúmeros veículos, trazendo investimentos e benefícios para a população da região. A cidade limita-se a norte com o município de Bragança Paulista, a sul com Franco da Rocha e Mairiporã, a leste com Piracaia e Bom Jesus dos Perdões e a oeste com Jarinu e Campo Limpo Paulista. Aspectos Naturais Atibaia reúne diversos aspectos naturais que a tornam um belo e agradável local para se viver. As serras abrangem 8% do território e o ponto culminante de Atibaia fica na Serra do Itapetinga: trata-se do Pico da Pedra Grande com 1.450m de altitude. No local, encontra-se uma espécie de flora considera...

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1028m2
10m2 Totais
Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4263 - Jardim Paulista, Atibaia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 1028m²

Excelente casa, ampla, com uma maravilhosa área de lazer, em um dos melhores bairros de Atibaia. Localização extremamente privilegiada, próximo a bancos, maravilhosos restaurantes, supermercados, escolas, padarias, lagos, a tão famosa Pedra Grande, excelente para moradia com para comercial. Essa maravilhosa casa compõe 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com armários 04 banheiros com armários sala de jantar, sala estar, lareira, ampla cozinha com armários dependência de empregada com 01 banheiro, área gourmet com churrasqueira, forno lanha, piscina, campinho de futebol. amplo jardim. O imóvel super bem conservado. Agende sua visita hoje conosco !!! Whatsapp - (11) Localização Situada a sudeste do Estado de São Paulo, Atibaia abrange uma área de aproximadamente 490 km², sendo 57% zona rural e 43% zona urbana. Atualmente, a população gira em torno de 120 mil habitantes. O município localiza-se entre três importantes regiões do Estado: fica a 67 km de São Paulo, 60 km de Campinas e a 90 km de São José dos Campos. Além disso, está no centro do maior pólo consumidor do País, no cruzamento de duas das mais importantes rodovias para o desenvolvimento da região, do Estado e da nação: a Rodovia Fernão Dias, que liga São Paulo a Belo Horizonte, e a Rodovia Dom Pedro I, que liga Campinas a Jacareí. O desenvolvimento da cidade é influenciado diretamente pela rotação diária de inúmeros veículos, trazendo investimentos e benefícios para a população da região. A cidade limita-se a norte com o município de Bragança Paulista, a sul com Franco da Rocha e Mairiporã, a leste com Piracaia e Bom Jesus dos Perdões e a oeste com Jarinu e Campo Limpo Paulista. Aspectos Naturais Atibaia reúne diversos aspectos naturais que a tornam um belo e agradável local para se viver. As serras abrangem 8% do território e o ponto culminante de Atibaia fica na Serra do Itapetinga: trata-se do Pico da Pedra Grande com 1.450m de altitude. No l...

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
1028m2
Rua Nhatumani, 876 - Vila Ré, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 280m²

Linda propriedade à venda, que conta com 3 suítes, todas com ar condicionado, painel na parede, com guarda roupa embutido. Sacada integrada com os 3 quartos Sala ampla com rack e painel Sala de jantar Cozinha com fogão cooktop , armários embutidos , com mármores pretos . No fundo sua família irá desfrutar de um salão grande com ar condicionado, cozinha planejada com fogão cooktop , pedras de mármore preto, 3 banheiros, lavanderia com armário embutidos, 2 salas com painel na parede. 2 garagens, para até 8 carros Cerca elétrica. Agende sua visita !! Whatsapp - (11) Mármore Fogão Tv a cabo Sala de Jantar Sala de Academia Espaço Gourmet Cerca

3 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
8 Vagas
280m2
10m2 Totais
Rua Euclides Pacheco, 1818 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Casa à Venda com 1 Quartos, 320m²

Linda propriedade situada no Tatuapé, referência da zona leste, com uma enorme variedade de comércio, dentre eles, colégios, clinicas médicas, hospitais, farmácias, pet shops, bares restaurantes, enfim, tudo o que você e sua família precisa para viver bem e com conforto!!! Sobrado conta com 320m² de construção, muito bem distribuídos em 3 suítes, 1 escritório, sala com dois ambientes, cozinha espaçosa também com dois ambientes, 2 lavabos... Conta ainda com 3 jardins de inverno, vaga coberta acomoda seis carros,. Nos fundos da propriedade tem também uma área coberta com ponto de água. Possui câmeras de segurança e água com aquecimento solar. Tem muita iluminação natural!!! Entre em contato conosco e agende sua visita!!! Home Office

1 Quarto
1 Suite
5 Banheiros
6 Vagas
320m2
200m2 Totais
Estrada do Itapeti, 100 - Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 318m²

Não se trata apenas de uma propriedade, mas também de um refúgio em um condomínio seguro à aproximadamente 30 km do centro de Mogi das cruzes, que conta com restaurantes, lagos, quadra poliesportiva e mercado. Na sua área privativa, desfrute de uma área de lazer com salão para festas e jogos, churrasqueira, forno de pizza, piscina, hidromassagem, cascata e ainda uma edícula (suíte para visitas e colaboradores). A casa tem acabamento de primeira linha, como por exemplo, madeiramento em Jatobá, telhas Tégula, caixilharia em Cedro rosa, pisos frios Porto Belo, tubulação Tigre e hidráulica Deca e conta ainda com duas caixas de 1000 litros e espaço para Boiler de 500 litros para energia solar no sótão! É qualidade de vida que te espera de braços abertos!!! Venha conhecer!!! Edícula Área De Lazer Segurança 24 Horas Forno De Pizza Espaço Gourmet Hidromassagem

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
7 Vagas
318m2
10m2 Totais
Rua Vladimir Jorge, 315 - Alto da Mooca, São Paulo - SP

Casa à Venda com 1 Quartos, 250m²

Vendo casa impecável mobiliada toda reformada pintada e toda decorada com piscina e churrasqueira. Muito bem localizada na Mooca perto de comercio escola mercado e farmácia. Venha conhecer você vai se apaixonar pela delicadeza dessa casa. Agende sua visita nossos especialistas estão a sua espera. Home Office Espaço Gourmet

1 Quarto
1 Suite
5 Banheiros
250m2
10m2 Totais
Rua Evaristo Vaz de Arruda, 5 - Tatuapé, São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

Sobrado a Venda no Tatuapé Com 298,00m² de terreno e 450,00 m² de construção sendo: 3 suítes amplas, todas contendo hidro, sendo uma com sacada e sala íntima (todas com carpete de madeira, papel de parede e janelas em alumínio) repleto de armários. Sala para três ambientes . Sala de jantar. Copa com armários Cozinha com armários Despensa Lavabo Lavanderia com w.c Escritório com w.c Solarium Piscina com iluminação noturna e ensolarada o ano todo Churrasqueira Cerca elétrica, sistema de alarme, portão automático 4 vagas de garagem Entrada de serviço lateral e quintal. Agende a sua visita. (11) 9 Cerca Elétrica Entrada de Serviço Cerca elétrica Sala Íntima Portão Automático Tv a cabo Solarium Sistema de alarme Lavabo Espaço Gourmet Cerca Home Office Alarme

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
450m2
10m2 Totais
Estrada Municipal Antonio Romiti Prc-172, 200 - Canedos, Piracaia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 650m²

Casa em área urbana mobiliada, com escritura de compra e venda, (aceita financiamento), localizada no bairro de Canedos Piracaia, em condomínio fechado e a 800ms do asfalto, com terreno de 1.500ms2 e área construída de 650ms2, (condomínio R$ 430,00 e IPTU mensal de R$ 220,00). Casa Sede com 370ms2, de área construída, com 3 suítes, (banheiros com sistema a gás), salas de jantar, visita, estar e de lareira, cozinha americana, área de serviço, varanda ao redor, garagem para 4 carros, e Edícula com 170ms2 de área construída, com 3 quartos, banheiro, cozinha, churrasqueira, forno de pizza e de pão, fogão a lenha e área coberta para eventos. Lazer em 110ms2 com piscina aquecida (solar e a gás), sauna, banheiros, campo de futebol, mesas de bilhar e pebolim, lago com carpas, playground, pula pula e canil para até 5 cachorros. Pomar produzindo (Laranja, Tangerina, mexerica, Limão, Manga, Jaca, pitanga, abacate, lichia, fruta do conde, acerola, amora, etc), e espaço de horta. Nota: aceita-se imóveis e carros como parte de pagamento até 40% do valor total. Não perca oportunidade, agende sua visita agora mesmo: Fogão Edícula Pomar Piscina Aquecida Varanda Sede Piscina aquecida Lago Forno De Pizza Espaço Gourmet Casa sede Cozinha americana Campo De Futebol Canil

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
650m2
10m2 Totais
Rua Sabiá - Suru, Santana de Parnaíba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 200m²

Casa com 3 suites à venda em condomínio fechado na região de Santana de parnaíba. Linda vista dos fundos, iluminada e ventilada. Condomínio com ampla estrutura de lazer e segurança. Sala de estar Restaurante Privado Pet Place Armário Suíte Portaria 24h Salão gourmet Aquecimento Eletrico Aquecimento a Gás Armário Banheiro Armário no Quarto Semimobiliado (Com armários embutidos) Sala de Jantar Armário Cozinha Guarita Com Segurança Salão com Jogos Sauna tipo Seca Salão Vídeo Cinema Piscina Aquecida Piscina Para Crianças Circuito Interno TV Entrada Lateral Porcelanato Cerâmica Closet Despensa Sala Sala de Academia Gourmet Brinquedoteca

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
200m2
250m2 Totais
Rua Emiliano Di Cavalcanti, 57 - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 228m²

Já pensou em Morar em um Sobrado ótimo para moradia? Próximo ao Shopping Anália Franco e a Futura estação de Metrô, Localizado na Vila Regente Feijó, com fácil acesso à Avenida Sarah Maluf. Um Sobrado de esquina muito ensolarado para as tardes quentes de Domingo, Festas em família com uma casa espaçosa e aconchegante, contendo 03 vagas de garagem cobertas, com 04 dormitórios amplos e já com armários embutidos, sendo 02 suítes com banheiros com Box, 03 banheiros, 01 lavabo, Dormitório e banheiro de empregada (Total de 05 BWC). Cozinha muito ampla, área de serviço, Sala com 02 ambientes ótimo para momentos descontraídos e um terraço coberto para curtir do jeito que preferir. Em uma ótima localização e uma vizinhança tranquila com muito lazer com a Pista de Skate Anália Franco, Escola de Futebol LUSO Brasileiro, Próximo ao Hospital do Computador, Hospital e Maternidade Vitória, Núcleo De Ortopedia e Traumatologia Prevent Senior, Universidade Cruzeiro do Sul, a 3 quilômetros da estação Tatuapé, 1 Quilometro e meio do Parque CERET do Anália Franco, Bancos, Mercados e serviços. Não perca a oportunidade e Agende sua visita hoje mesmo com a Di Casa Imóveis São Paulo, para mais informações nos chame no Whatsapp ou Ligue (11) (11). Uma história muito interessante do Barrio Anália Franco que provavelmente você não saiba, No início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar mulheres com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (). O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrut...

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
228m2
Rua São João Gualberto, 408 - Vila Mafra, São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 230m²

Essa propriedade está situada em vila Mafra, uma área excelente da zona leste, próximo a uma variedade de comércios, mercados, farmácias, padarias,,escolas, etc...A casa possui uma construção sólida, tendo pela base, a existência de duas "mãos francesas". O terreno possui 230 m2 e a área construída possui 231 m2. Possui dois dormitórios (uma suíte) com o terceiro reversível. A garagem embaixo comporta até 6 carros pequenos mais um carro na rampa e outro na garagem lateral. Venha conhecer, agende sua visita!!!O proprietário estuda permuta por casa ou sobrado de menor valor!!!

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
6 Vagas
230m2
10m2 Totais
Rua Antônio Carneiro, 154 - Vila Prel, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 278m²

CASA TODA REFORMADA, ELEVADOR DE TRÊS PISOS, GARAGEM PARA 3 CARROS, SALA 2 AMBIENTES, MEDE 7X5, LAVABO COM MÁRMORES E CUBA E LAVATÓRIO ESPECIAIS,ESCRITÓRIO, SALA COM REVESTIMENTO 3D COM PINTURA AUTOMOTIVA ELETROSTÁTICA, SANCA COM ILUMINAÇÃO DE VÁRIAS CORES COM CONTROLE REMOTO, TODA REFORMADA, PINTADA RECENTE, PORTAS DE CORRER NÓS QUARTOS, IMÓVEL CLASSE A A , REVESTIDA TODA POR FORA COM PORCELANATO, TODA VOLTA DA CASA, SACADA NO QUARTO DA FRENTE COM VIDRO TEMPERADO E ALUMÍNIO, TODAS AS ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO, JANELAS EM VIDRO VERDES COM ALUMÍNIO,PERSIANA ROLANTE COM ENTRADA DE AR E PORTA DE VIDRO VERDE COM ALUMÍNIO NO QUARTO DA FRENTE, DOIS PORTÕES EM ALUMÍNIO FUNDIDO BRANCO COM ACIONAMENTO RÁPIDO (3 SEGUNDOS), ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PIA E BALCÃO DE GRANITO VERDE UBATUBA, TOLDO ZETAFLEX NA ÁREA GOURMET, REVESTIMENTO DE EXCELENTE PADRÃO COM PASTILHAS MÉDIAS VERMELHAS, LUZES DE SPOT LED NA ÁREA GOURMET COM VÁRIAS TOMADAS 110/220 VOLTS, TV MONITOR NA ÁREA GOURMET, BALCÃO COM TIJOLO DE VIDRO NA ÁREA GOURMET, GARAGEM TIPO SALÃO DE FESTAS COM ARMÁRIOS DE ALUMÍNIO GALVANIZADOS BRANCO DE ÚLTIMA GERAÇÃO COM PINTURA ELETROSTÁTICA, GARAGEM TODA REVESTIDA DE PASTILHAS E AZULEJOS DE EXCELENTE ACABAMENTO, BRANCO E VERMELHO, BANHEIRO NA GARAGEM, GARAGEM MEDE 13 X 6 METROS, CABE 3 CARROS,MINI SALA DE ESTAR NA GARAGEM (SALÃO), COM GELADEIRA E FOGÃO E FORNO MICRO ONDAS NA GARAGEM (SALÃO) SISTEMA DE ALARME COM CÂMERA, CÂMERA NA SALA E NA GARAGEM COM VIVA VOZ , HALL DOS QUARTOS E ESCRITÓRIO,(OUVE E FALA PELO CELULAR), EXTERNO E INTERNO, LUZES NA PERDE DE FORA DA CASA COM ACENDIMENTO E APAGAMENTO AUTOMÁTICO, 6 CONTROLES INDIVIDUAIS DE ALARME COM SIRENE E AVISO A POLÍCIA EM TODAS AS ÁREAS, SISTEMA DE ALARME COM SEGREDO E PALAVRA CHAVE COM MONITORAMENTO 24 HORAS,GRADES DE PROTEÇÃO NAS ÁREAS EXTERNAS E JANELAS, ESCADA DE GRANITO VERDE UBATUBA TODA REVESTIDA DE GRANITO, PORTA PRINCIPAL DE ACESSO A CASA BLINDADA COM SISTEMA DE ALARME NA ...

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
278m2
Rua Evangelina, 1137 - Vila Carrão, São Paulo - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 330m²

Sobrado com 330 m² de alto padrão, localizado a 200m da futura estação do metrô Guilherme Giorgi. Conta com 5 dormitórios (sendo 3 suítes),closet, 6 banheiros, 2 salas, varanda, cozinha, lavanderia, área de serviço e escritório. Na área de lazer conta com salão de festas e churrasqueira e uma sacada ampla correspondente a área do imóvel. O Jardim Têxtil é uma área nobre, entre os bairros da Vila Carrão e Vila Formosa, próximo a padarias, mercados, farmácias, lojas... está a 10 minutos do Shopping Anália Franco, Pão de Açúcar e uma infinidade de comércios... Agende sua visita!!! (11) Área De Lazer Varanda Home Office Espaço Gourmet

5 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
3 Vagas
330m2
10m2 Totais
Rua Benedito Galvão, 47 - Vila Fernandes, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 216m²

Sobrado em rua tranquila, arborizada e larga da Vila Fernandes, bairro da zona leste de excelente localização, próximo ás av. Conselheiro Carrão, Av. Eduardo Cothing, e bairros Vila formosa e Carrão. Comércio diversificado , com fácil acesso aos Shoppings Aricanduva, Anália Franco e ao Parque Ceret e Manchester... A parte inferior desse imóvel conta com Jardim de inverno, 2 salas amplas de estar e jantar em porcelanato, lavabo, copa e cozinha espaçosa com armários planejados e piso em granito. Lavanderia fechada tbm em granito com armário planejado e porta de vidro que dá acesso ao quintal coberto, onde você poderá desfrutar de um espaço muito aconchegante com churrasqueira,. Conta também com corredor lateral e 3 vagas de garagem com portão automático. No piso superior, encontra-se uma suíte master com armários planejados, varanda e closet, banheiro espaçoso com chuveiro separado de banheira de hidromassagem... Conta ainda com mais 3 quartos (sendo 2 deles com armários planejados), e mais um banheiro. Sótão na parte superior onde ficam 2 caixas de água de 750mil litros cada e aquecedor solar que aquece os chuveiros e torneiras. Tetos rebaixados com iluminação embutida na suíte, corredor, escada, salas, copa, cozinha e lavado embelezam ainda mais essa propriedade !!! Agende sua visita!!! Closet Varanda Porcelanato Lavabo Jardim de Inverno Banheira Corredor Aquecedor solar Granito Aquecedor

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
216m2
10m2 Totais
Rua Tapanhuma, 247 - Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 250m²

Sobrado Novo! ( construção 2010 ) Planta bem distribuída, em rua calma e tranquila em frente a uma praça. Finamente decorado ( armários embutidos nos quartos, cozinha, banheiros ) Sala de jantar com porcelanato. Com fonte de água e jardim de inverno. Sótão amplo ( sala de TV ou estúdio ) 3 dormitórios ( 1 suíte ). Suite com closet e Varanda. Copa e cozinha tipo americana ( com planejados) Quintal multi uso.4 vagas de garagem. Excelente localização. Próximo ao Shopping Anália Franco e futura estação do Metrô. Closet Sala de TV Tv a cabo Decorado Sala de Jantar

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
250m2
10m2 Totais
Rua Adib Miguel Haddad, 99 - Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 152m²

Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, 152m² de área construída, terreno 7m x 23m = 161m², 4vags de garagens, living para 2 ambientes, lavabo, copa e cozinha integrada, casa totalmente reformado Localização; 7min/pé do metrô Santos Imigrantes; 3min/carro do Leoy Merlin / Extra; 4min/carro do Supermercado Tateno e Pão de Açucar; 8min/carro Shopping Plaza Sul. Sol da manhã Aquecimento Eletrico Armário Banheiro Armário no Escritório Piso Laminado Norte Portão Eletrônico Portaria 24h Despensa Copa Armário Cozinha Sala de Jantar Sala Vazio Com Sala de estar Armario Área de serviço Porcelanato Quarto de Serviço Semimobiliado (Com armários embutidos) Sol da tarde Armário no Quarto Escritório Armario Armário Suíte

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
152m2
161m2 Totais
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Conheça o Brasil e todas suas 63985 oportunidades imobiliárias região.

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Casas à venda

Casas mais luxuosas do Brasil.

Sempre bate uma curiosidade quando pensamos no assunto sobre quais são as casas mais luxuosas do Brasil e a quem elas pertencem. Ainda mais que foi comprovado que nos últimos anos o mercado imobiliário tem crescido cada vez mais em relação aos índices de imóveis de alto padrão, isso devido ao constante desenvolvimento no setor de construção, arquitetura, paisagismo, tecnologia e inovações diversas que tornam esses imóveis sempre mais modernos e o desejo de diversas pessoas no país.

Ouro fato é a questão que a maior parte dessas casas são encontras em residenciais fechados que são buscados para que os moradores tenham principalmente mais segurança, privacidade e conforto, e outro grande crescimento em diversas cidades do Brasil são os de condomínios residenciais.

Sabe-se que a maioria dessas casas luxuosas se encontram na cidade de São Paulo ou em sua região metropolitana que se encontra o Alphaville e a Granja Viana, que são complexos de condomínios residenciais fechados de altíssimo padrão e ficam a pouquíssimos quilômetros de São Paulo.

Sabendo tudo isso, reunimos algumas dessas casas para que você possa saber o quanto elas valem e quem são seus donos, além de detalhes dos imóveis e outras curiosidades. Veja abaixo:

- Casa da apresentadora Ana Hickmann.

Localizada na cidade de Itu. A casa da apresentadora virou sucesso na internet após a mesma postar fotos em suas redes sociais. O imóvel conta com uma área de 6.000m², 03 andares, 08 quartos sendo todos suítes, piscina, elevador panorâmico e boate no subsolo. Há diversas fotos da casa de Ana na internet, mas o preço do imóvel não foi divulgado.

- Casa do Apresentador da Rede Globo, Faustão.

A casa é considerada a 8° maior da cidade de São Paulo e se encontra no bairro Morumbi. O imóvel é constado como no valor de R$32.000.000,00. Não há outras informações.

- Casa do ex-banqueiro Edemar Cid.

O imóvel é um dos mais caros do Brasil, avaliado em R$180.000.000,00 milhões e possui uma vista de tirar o fôlego.

A casas conta com 4.000m² e está localizada no bairro Morumbi na cidade de São Paulo. Possui adega, biblioteca, 34 banheiros, piscinas, sala de jantar imensa, com acabamento em ouro em alguns detalhes do imóvel e muito espaço. Conta com vários andares, quadra de tênis e muito mais. Um imóvel inacreditavelmente enorme.

- Casa do cantor Luciano Camargo da dupla sertaneja Zezé de Camargo e Luciano.

Localizada também na cidade de São Paulo o imóvel possui 2.500m² e conta com biblioteca, escadaria, área externa com academia, amplas salas, cozinha luxuosa e espaçosa. O valor do imóvel não foi divulgado.

- Casa da cantora Anitta.

O imóvel está localizado em um condomínio residencial e possui piscina com área externa, escadaria, amplo hall de entrada e sala de estar, detalhes únicos por todo o imóvel, quartos com suítes grandes. O valor do imóvel é estimado em R$10.000.000,00 e se encontra na cidade do Rio de Janeiro.

- Casa do banqueiro Joseph Safra.

Casa do banqueiro Joseph Safra que é avaliada em R$ 100 milhões e se encontra próxima a do banqueiro Edemar, também na capital São Paulo. É constatado que o imóvel possui 130 cômodos e tem 11.000m², possui 09 elevadores, um heliponto, piscina ampla e subterrânea aquecida, cinco andares e muito mais.

- Casa do jogador Neymar.

O imóvel se encontra na cidade do Guarujá no litoral do estado de São Paulo. É avaliado em R$28.000.000,00 e se encontra em um condomínio residencial fechado. A casa possui heliponto, piscina, está de frente para um lago onde pode se praticar esportes aquáticos. Possui 06 suítes, adega subterrânea, sala de massagem, academia, sauna, spa com jacuzzi, quadra de tênis e muito mais. A área total do imóvel é de 10.000m². Apesar do jogador morar oficialmente na França.

Esses são alguns imóveis de famosos ou pessoas públicas encontradas pelo Brasil. Casas enormes, cheias de mordomias e muito conforto de ponta a ponta. Imóvel com preços inacreditáveis e características únicas que são encontradas em grandes mansões como essas. Tudo com muito luxo e personalidade, além de valores milionários.

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-Casas luxuosas

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-Luxo e personalidade

-Valores milionários

A conquista da casa própria costuma ser uma das metas principais na vida de quem paga aluguel. Porém, para alcançá-la não basta ter vontade. Mais do que isso, é preciso planejar para que todos os passos sejam dados com segurança rumo à concretização do que, para muitos, permanece sendo apenas como um desejo.

Para ajudar nesse planejamento, elaboramos este manual, em que apontaremos os motivos para que uma pessoa se empenhe para sair do aluguel.

Em seguida, indicaremos os caminhos da economia, necessária para realizar esse objetivo. Ainda, daremos dicas sobre como procurar um imóvel, qual documentação deve ser reunida na hora da compra e as formas de pagamento existentes. Finalmente, apresentaremos o que deve ser feito para consultar no mercado a credibilidade do vendedor do imóvel.

4 motivos para você sair do aluguel:

O aluguel é uma solução para quem não tem moradia própria e nem dinheiro suficiente para comprá-la. Porém, é aconselhável que a pessoa sempre tenha em mente que esta deve ser uma condição passageira, pelos seguintes motivos:

1. O dinheiro do aluguel nunca volta

P dinheiro pago no aluguel oferece ao inquilino a condição de morar com dignidade, dando segurança e conforto a ele próprio e à família. Mas, por outro lado, é certo que o valor gasto com o aluguel jamais retornará para o bolso do locatário.

2. Comprar um imóvel é formar patrimônio

Quem compra a casa própria, ao contrário de quem mora em um imóvel alugado, converte todo o dinheiro investido na aquisição em um patrimônio pessoal bastante sólido, com real capacidade de valorização.

Assim, em vez de contribuir para que o proprietário do imóvel alugado tenha uma renda extra, o dono de um imóvel próprio contribui para a própria segurança pessoal e para a segurança da família.

3. Ter a casa própria proporciona uma estabilidade maior

Com um patrimônio próprio, tanto o comprador de um imóvel quanto a família encontrarão maior estabilidade para viver. Afinal, na casa própria não há o risco de o imóvel ser pedido de volta. Além disso, é preciso considerar que ele tem um valor de mercado significativo, o que também contribui para a estabilidade familiar.

4. Os donos podem personalizar o imóvel do jeito que quiserem

Quem mora em um imóvel alugado está limitado quanto ao que pode fazer na moradia em termos de reformas. Com o imóvel próprio, ao contrário, o dono pode personalizá-lo do jeito que quiser e que a estrutura permitir.

Organização e foco: como economizar para a casa própria:

Como vimos na introdução deste manual, para sair do aluguel não basta ter vontade: também é preciso seguir alguns passos bem definidos, que permitirão que o desejo seja realizado. É preciso ter bastante organização e manter o foco voltado para o objetivo de comprar o imóvel.

A seguir, explicaremos como isso pode ser feito a partir de um bom planejamento financeiro.

1. Saiba quanto ganha e quanto gasta

Caso a pessoa não tenha dinheiro para fazer um pagamento à vista, o primeiro passo é criar um planejamento financeiro que permita acumular uma quantia suficiente para dar uma entrada no imóvel e depois financiar o restante.

Para tanto, é preciso ter um conhecimento claro sobre quanto dinheiro a família recebe mês a mês e quanto gasta. Também, é preciso saber como o dinheiro é gasto e estabelecer o nível de importância de cada despesa.

Para ajudar nessa tarefa, você deve anotar todos os salários e rendimentos que você e os demais membros da família recebem por mês e também o total das despesas mensais. Em seguida, do total dos ganhos, subtraia as despesas, obtendo como resultado o valor que você poderá economizar por mês para a compra da casa própria.

2. Esforce-se para gastar menos do que ganha

Eventualmente, o resultado da subtração pode significar uma quantia pequena demais para servir como poupança para a compra da casa própria. Em uma situação ainda pior, o resultado pode ser um número negativo, que representa que você está gastando mais do que ganha, o que é péssimo para a economia de qualquer pessoa.

Por outro lado, também é possível que você encontre um bom resultado positivo, o que será ótimo.

Qualquer que seja o resultado, você deve tomar medidas para economizar. Claro, se a sua situação está positiva, melhor ainda — isso significa que você conseguirá efetuar a compra com maior tranquilidade. Porém, se o que sobra no final do mês é muito pouco ou se não sobra nada e você ainda fica no vermelho, o rigor na economia deve ser ainda maior.

Para tanto, é recomendável você fazer uma planilha que detalhe todas as despesas que sua família tem por mês. Você deve anotar quanto gasta e qual o destino do dinheiro.

Com essa planilha você conseguirá visualizar quais são os gastos indispensáveis (aluguel, água, luz, escola, alimentação, etc), quais são os que podem ser reduzidos (por exemplo, despesas com lazer e com roupas), e o que pode ser eliminado completamente, o que depende de cada um.

Lembre-se: o seu objetivo nesse momento é estabelecer uma rotina de gastos que permita a você economizar no dia a dia a fim de sair do aluguel.

3. Organize suas finanças

Quando você tiver clareza sobre o quanto ganha e sobre o quanto gasta, assim como sobre quais despesas você pode reduzir e quais pode eliminar, é hora de sanear a sua vida financeira. Afinal, sem tranquilidade nessa área, dificilmente você conseguirá comprar um imóvel.

Para isso, faça um levantamento de todas as suas dívidas, se existirem. Se necessário, procure negociar com os credores uma forma de pagá-las. Atualmente, muitas empresas têm criado mecanismos para facilitar o pagamento de dívidas antigas e você pode aproveitar um deles.

Tenha em mente que as dívidas quase sempre estão associadas à cobrança de juros. A falta de pagamento delas leva a multas e a cobranças que podem sujar o seu nome na praça, o que é terrível para quem quer comprar um imóvel, mas não tem dinheiro para pagar à vista.

Como veremos adiante, o financiamento é uma das alternativas para quem se propôs a comprar a casa própria e, para obtê-lo, é preciso que a pessoa não tenha nenhuma restrição de crédito.

Procure o imóvel perfeito para você:

Com a situação financeira bem definida, é hora de procurar o imóvel ideal para você e para a sua família. Portanto, defina o tamanho do imóvel e uma faixa de preço que seja compatível com a sua renda mensal e com a economia que você consegue fazer.

1. Localização

Escolha uma localização onde existam imóveis compatíveis com o que você pode gastar e que também apresentem facilidades para você e para a sua família. Leve em consideração a existência de escolas, transporte público, infraestrutura de lazer e comércio próximo. Tudo isso ajuda bastante na rotina diária.

Um aspecto também muito relevante nos dias de hoje é a segurança que um bairro oferece. Observe se há policiamento constante e converse com

a vizinhança para ouvir o que as pessoas têm a dizer sobre a qualidade do lugar.

2. Imóvel na planta

Se você optar por comprar um imóvel na planta, encontrará mais facilidade de pagamento e preços mais baixos do que os dos imóveis novos. Além disso, se desejar, você poderá escolher materiais de acabamento e até interferir na planta, se o projeto permitir. Isso te poupa de ter que fazer reformas depois do imóvel pronto.

Por outro lado, você terá que esperar a conclusão da obra para se mudar. Enquanto isso, continuará pagando aluguel.

3. Imóvel novo

Os imóveis novos são mais caros do que os imóveis na planta e qualquer modificação dependerá de uma reforma, o que pode representar um custo significativo. Porém, se comprados diretamente de uma construtora, eles também podem oferecer boas condições de pagamento, e você terá a possibilidade de mudar imediatamente e se livrar do aluguel.

4. Imóvel usado

De modo geral, o imóvel usado não oferece financiamento direto, o que exige que alguma alternativa nesse sentido seja buscada junto a um banco ou a uma administradora de consórcio, conforme veremos no próximo capítulo.

Além disso, é preciso considerar que imóveis usados podem apresentar defeitos que precisam ser consertados. Por exemplo, pode haver problemas com a pintura ou com os pisos, cujas correções representarão um custo adicional.

Por outro lado, com um custo menor do que o dos novos, os imóveis usados também solucionam o problema da moradia de imediato.

Defina a forma de pagamento

Para quem não tem dinheiro suficiente para fazer um pagamento à vista, existem as duas saídas para a obtenção de crédito, que veremos neste tópico.

1. Financiamento

O financiamento imobiliário é uma linha de crédito ofertada pelos bancos, sendo a mais comum à do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Para se habilitar ao crédito, o candidato ao financiamento precisa comprovar por meio de documentos:

- Renda compatível com o valor que deseja tomar emprestado;

- Ausência de restrições ao crédito (ou seja, que tem nome limpo); e

- Ausência de dívidas com a União.

No SFH, o mutuário pode usar o FGTS para pagar parte da dívida. Os limites de valores para os imóveis são de até R$ 950 mil no Distrito Federal e nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro e são Paulo e até R$ 800 mil nos demais estados.

Os juros do SFH são de 12% ao ano, menores do que o do mercado, e o dinheiro é liberado em cerca de 30 dias após o pedido.

2. Consórcio

Os consórcios imobiliários são oferecidos por empresas especializadas na administração desse tipo de sistema. Com eles, existe a vantagem de não haver a cobrança de juros e há a facilidade de adesão a um grupo sem a necessidade de análise de crédito ou outras burocracias, como ocorre com os financiamentos.

Pelo consórcio, a compra do imóvel é feita utilizando o valor de uma carta de crédito, que é entregue pela administradora por sorteio, por lance ou no final do período de duração do grupo. Portanto, quem não é sorteado e não dispõe de dinheiro para dar de lance precisa esperar até que o grupo seja encerrado para receber a carta de crédito e poder comprar o imóvel.

Documentação necessária para a compra da casa própria

Para que um imóvel seja negociado, de modo geral, é preciso reunir os documentos relacionados abaixo.

1. Do comprador

Cópia do RG e do CPF e comprovante de endereço.

2. Do comprador que for utilizar financiamento

Cópia do RG e do CPF e comprovante de endereço;

Comprovante de renda familiar compatível com o valor do financiamento;

Certidões negativas de débito com a União, de ações cíveis, de protestos, de ações na Justiça e de interdição, tutela e curatela;

Formulário preenchido da instituição financeira que concederá o financiamento.

3. Do vendedor, quando pessoa física

Cópia do RG e do CPF e comprovante de endereço;

Cópia da certidão de estado civil;

Cópia da escritura pública do pacto nupcial, se for o caso;

As mesmas certidões negativas exigidas do comprador.

4. Do vendedor, quando pessoa jurídica

Contrato social, se for sociedade por quotas, ou estatuto social atualizado, se for sociedade anônima;

Procuração lavrada em cartório, dando poderes ao representante da empresa para efetuar a venda;

Ata de eleição da diretoria, para sociedades anônimas;

Cartão de CNPJ;

Certidões negativas de dívidas com a União;

Certificado de regularidade junto ao CRS/FGTS.

5. Do imóvel

Título de propriedade e respectivo registro

Certidão dominial vintenária;

Certidão de ônus reais, que ateste que o imóvel está desembaraçado;

Certidão de habite-se, com Certidão Negativa de Débitos junto ao INSS averbada no Cartório de Registro de Imóveis;

Planta baixa;

Declaração de regularidade com o condomínio, se for o caso.

Consulte a credibilidade do dono do imóvel

A compra de um imóvel representa uma transação de valor elevado, que exige do comprador uma série de cuidados para evitar dores de cabeça futuras. Por isso, é preciso fazer consultas que atestem a credibilidade dos vendedores.

Se o vendedor for pessoa física, as certidões negativas que ele apresentar e o título de propriedade livre e desembaraçado são suficientes para atestar que não haverá nenhum problema na compra do imóvel. Neste caso, é preciso ter a certeza de que o imóvel não é motivo de qualquer disputa (como fazer parte de uma partilha de herança), o que deve ser consultado no cartório.

Se o vendedor for uma pessoa jurídica, também é possível atestar a idoneidade da empresa e do imóvel a partir da documentação que ela apresentar. Contudo, se estamos falando de um imóvel em construção, também é preciso investigar a credibilidade da construtora no que diz respeito ao cumprimento de prazos e à qualidade dos imóveis que ela entrega.

Como vimos neste manual, sair do aluguel é um sonho que pode ser alcançado, desde que a pessoa trace um planejamento correto e siga-o de maneira precisa. Também, vimos que é necessário tomar alguns cuidados, que evitarão problemas com a aquisição.

Seguindo este manual, estamos certos de que você conseguirá realizar o seu sonho da casa própria. Contudo, se restou alguma dúvida, fale conosco. Teremos prazer em ajudar!

Comprar a casa própria é um dos itens no topo da lista de desejos dos brasileiros, mas é um investimento a longo prazo que precisa de cuidados.

Segundo o Dreamcasa, comprar um imóvel requer planejamento e cuidados para a tão sonhada casa própria não se tornar uma grande dor de cabeça.

Os juros para compra de um imóvel no Brasil são dos mais baixos do mercado, mesmo porque o próprio bem é a garantia da compra. No entanto, ainda assim, os juros são elevados. No financiamento imobiliário, as taxas variam bastante, sendo que os menores juros são para financiamentos subsidiados em programas do governo.

Nos últimos anos tem sido cada vez mais fácil comprar imóveis. Porém, esse ainda é o sonho de muitas famílias, e, por ser uma grande aquisição, a decisão deve ser tomada com cuidado.

Neste artigo foram separadas 15 coisas importantes para você analisar antes de comprar um imóvel.

1- Conheça bem o local onde você vai morar. Veja se tem fácil acesso por rodovias e avenidas, se tem comércio próximo e segurança. Para conhecer bem o local, é importante que você ao menos passe na região do imóvel em horários diferentes, incluindo à noite e finais de semana, para analisar a agitação, movimentação e barulho.

2- Também ligado a região, verifique se o local é geograficamente adequado; se não existe histórico de enchentes e deslizamentos. Se for um lugar muito alto a tendência é ter muito vento e ser mais frio.

3- Se está comprando um imóvel novo, pesquise a respeito da construtora. Verifique se ela possui reclamações dos compradores, se costuma atrasar as obras e a idoneidade da mesma.

4- Se pretende comprar de uma pessoa que já mora no local, pergunte por que ela está se desfazendo do imóvel. Pergunte também aos seus futuros vizinhos se aconteceu algo que fez com que a pessoa quisesse sair de lá.

5- Analise na região o valor dos imóveis por metro quadrado. Isso servirá como base para você avaliar quanto vale o imóvel. Leve em consideração se já vem com mobiliário ou outras coisas que o valorize.

6- Se estiver comprando uma casa mobiliada, verifique quanto seria a compra sem os móveis. Em alguns casos, fica muito mais barato comprar a casa e os móveis separados.

7- Para não ter surpresas, é importante fazer um cálculo preciso de quanto será gasto com o novo imóvel. Podemos acrescentar o valor do condomínio, que muitas construtoras não informam. Lembre-se também dos valores de ligações de água, gás e eletricidade, que muitas vezes são cobrados.

8- Faça uma vistoria completa no imóvel. Verifique se todas as torneiras estão funcionando e se não há vazamentos. Veja se todas as tomadas e

instalações funcionam corretamente. Também verifique se o local é arejado e não possui mofo e procure rachaduras e falhas.

9- Verifique se o imóvel não tem dívidas atrasadas, como contas de consumo ou impostos. Mesmo que isso seja de responsabilidade do vendedor, pode lhe causar transtorno e complicações para quitar essas dívidas e reaver o valor desembolsado.

10- Verifique se há necessidade de fazer uma reforma. As construtoras geralmente deixam por conta do comprador coisas como o piso, pintura e acabamentos. No caso de uma casa usada, verifique se ela está pronta para habitação e se todo o acabamento lhe agrada.

11- Verifique se esse imóvel vai atender as suas expectativas futuras. Se existir o desejo de ampliação da casa, convide um engenheiro para lhe dizer se o terreno e o alicerce comportam tal ampliação.

12- Para a compra de um imóvel ainda existe uma burocracia muito grande como entrega de vários documentos e análises minuciosas do seu nome, dívidas etc. Então, antes de fechar o negócio, faça uma verificação se seu nome não tem restrições e se você possui todos os documentos que serão solicitados.

13- Pesquise se o banco tem um valor de financiamento pré-aprovado e também a taxa de juros que será aplicada. Você pode também fazer simulações de contratação em diversos bancos para ver qual é o mais atrativo.

14- Verifique todas as possibilidades de incentivo que você tenha direito, como programas do governo, diminuição de juros e utilização de FGTS. Além disso, é necessário uma parte de recursos próprios para despesas com taxas de transferência de imóvel e cartório. Então veja os valores para não ter surpresas.

15- Tire todas as suas dúvidas com o vendedor. Não se preocupe em ser chato. Não faça nenhum negócio no qual você tenha dúvida e fique atento às facilidades excessivas. Desconfie se estiver muito barato ou for muito fácil.

Sonhe alto, mas com os pés no chão.

Comprar a casa própria é o maior desejo de milhões de brasileiros. Afinal de contas, ter um imóvel e sair do aluguel tende a oferecer segurança e tranquilidade ao proprietário –principalmente nos momentos mais difíceis da vida, como a perda de um emprego ou até uma crise econômica generalizada.

Antes de sair comprando o primeiro imóvel que aparecer pela frente, no entanto, é fundamental que o comprador mantenha um bom

planejamento financeiro e atente-se a uma série de detalhes que, se não considerados, podem resultar em grandes erros e até mesmo estragar o sonho da casa própria.

Por isso, no artigo de hoje, listamos 5 coisas que você precisa saber antes de comprar uma casa nova. Continue a leitura e saiba como evitar dores de cabeça na hora de comprar seu primeiro imóvel.

1 – Conheça o processo de compra

Conhecer o processo de compra de um imóvel e se familiarizar com o processo de aquisição de uma casa ou apartamento é essencial para quem deseja comprar com segurança e evitar transtornos. Neste contexto, é preciso não apenas entender como funcionam os trâmites do negócio, mas também conhecer toda a burocracia envolvida no processo e à documentação exigida.

No caso dos imóveis usados, por exemplo, é preciso solicitar a matrícula atualizada da casa ou apartamento no cartório onde o registro foi feito, além de uma certidão negativa de tributos. Se a compra for de um imóvel em condomínio fechado, será preciso também verificar eventuais débitos de mensalidades ou multas com o síndico ou administrador do condomínio para evitar problemas após a compra do bem.

Conhecendo as exigências, as documentações e o trâmite da compra e venda, ficará muito mais fácil fechar um bom negócio e comprar a casa própria de maneira simples e sem complicações.

2 – Defina suas prioridades

Na hora de procurar um imóvel para comprar, é importante que o comprador de primeira viagem tenha em mente exatamente quais são suas necessidades e desejos em relação à sua futura casa. Em qual bairro procurar? Qual a metragem ideal para minhas necessidades? Quais características o imóvel deve possuir?

Todas estas perguntas devem ser respondidas antes de você sair por aí em busca do seu primeiro imóvel. Afinal, com as prioridades devidamente definidas, ficará muito mais fácil escolher a casa ou apartamento ideal para você e sua família.

Neste momento, vale a pena sentar-se com toda a sua família, a fim de identificar – juntos – todas as características que o seu primeiro imóvel deve ter, respeitando as necessidades e prioridades de cada um dos futuros moradores da casa ou apartamento. Faça deste momento um evento especial; afinal, a aquisição do primeiro imóvel é algo a ser comemorado sempre!

3 – Pesquise

Definidas todas as prioridades, é chegado o momento de pesquisar. Consultar sites e aplicativos de venda de imóveis e visitar imobiliárias na região onde você pretende adquirir sua casa podem ser pontos de partida interessantes para esta pesquisa.

Em sua busca, não se esqueça de informar todos os itens essenciais do imóvel que você procura, para que o resultado obtido pela busca esteja em linha com suas expectativas. Por exemplo, se você procura um apartamento de 100 metros quadrados, é fundamental que você procure apartamentos que tenham esta característica.

O mesmo vale caso você pesquise por meio de imobiliária ou corretor de imóveis. Informe sempre todas as características do que você procura, além do preço que pode pagar e escolha aquela opção que cabe no seu bolso e atende às suas necessidades de maneira geral.

Entre os principais sites para pesquisa de imóveis para compra e locação em todo o país está o Zap Imóveis, o site Mercado Livre, o Viva Real, entre outros. Sites de venda de casas e apartamentos regionais também podem ser uma boa opção nesta etapa.

4 – Atente-se ao orçamento

A questão do orçamento pessoal ou familiar merece atenção redobrada quando o assunto é a compra de um imóvel. Isso porque, para que a compra faça sentido, é primordial ter um planejamento financeiro adequado e um orçamento compatível com o objetivo a ser conquistado.

Por isso, ao comprar seu primeiro imóvel, nada de excessos: busque aquilo que se adéque ao seu orçamento e ao seu planejamento financeiro, principalmente quando a aquisição é realizada por meio de financiamento

Lembre-se que, ao comprar a casa própria financiada, você estará se comprometendo a pagar uma parcela desta compra por muitos e muitos anos – muitas vezes, por décadas. E é exatamente por conta desta situação que você deve tomar uma decisão pautada nas suas possibilidades financeiras

Afinal de contas, a compra do imóvel próprio deve ser um momento de alegria, celebração e felicidade, e não uma decisão tomada precipitadamente e sem cautela, que poderá lhe trazer ônus e dificuldades ao longo de toda a vida

5 – Peça ajuda

Se após todos estes passos você ainda estiver com dificuldades de escolher o melhor imóvel para comprar, vale a pena pedir ajuda a um corretor de imóveis. Ele é o profissional ideal para lhe auxiliar neste momento tão importante, seja para escolher a casa dos seus sonhos ou

até mesmo para negociar valores e lhe amparar no que se refere ao processo de compra em si.

Nestas horas, vale a pena buscar indicação de amigos e familiares que já tenham adquirido algum imóvel no passado e contado com a retaguarda de um corretor de imóveis de confiança. Em um momento tão especial como este, qualquer ajuda pode fazer toda a diferença!

Com planejamento, calma, cautela e muita pesquisa você conseguirá comprar a casa ou apartamento dos seus sonhos e evitará erros comuns que poderiam, no futuro, lhe trazer muitas dores de cabeça!

Comprar um imóvel é uma grande aventura. Esse é um ponto muito importante na vida das pessoas e por isso é comum que surjam diversas dúvidas na hora de adquirir o local que será chamado de lar.

É preciso estar certo de suas decisões e obter respostas a todos os seus questionamentos para evitar algum tipo de arrependimento após a aquisição do imóvel.

Pensando em ajudar você a tirar suas principais dúvidas em relação à compra de sua nova residência, criamos este guia completo com resposta para os principais pontos que possam infligir você. Boa leitura!

Comprar ou alugar? Eis a questão!

Em muitos casos realizar o aluguel é uma ideia melhor do que comprar um imóvel. Calma, não queremos afastar você do sonho da casa própria. Porém, quando falamos fazer um financiamento total, pode sair mais em conta economizar enquanto mora de aluguel do que pagar altos juros.

Contudo, a análise que faremos a seguir leva em conta apenas o ponto de vista financeiro. Sabemos que não basta apenas isso na hora de decidir se vai ou não comprar um imóvel nesse momento.

Nossa residência é, geralmente, a maior das despesas que faremos ao longo de nossa vida. Essa dívida pode perdurar por muitos anos chegando a durar por até trinta anos. Por conta disso, a decisão de financiar um imóvel é muito importante.

O custo é muito alto e os efeitos dessa decisão vão fazer parte de nossa rotina por muito tempo. Por conta disso é preciso analisar muito bem qual das duas opções trazem mais vantagens, comprar ou alugar.

Comprar Casa:

Ao ser o dono se sua própria residência você poderá pintar, reformar, furar, alterar o layout interno, trocar qualquer item dentro ou fora do imóvel, praticamente liberar toda a sua criatividade desde que possa pagar.

Além disso, temos a tranquilidade de ser o dono do teto sob o qual se descansa. Sem nenhum tipo de preocupação sobre o rompimento de contrato e a necessidade de mudança a qualquer tempo.

Há também a valorização do imóvel em relação ao tempo e local no qual foi adquirido. O mercado imobiliário desacelerou um pouco seu crescimento, porém ainda está se movendo rapidamente e com isso novas construções são criadas, valorizando outros imóveis.

Aluguel de casa:

Alugar também tem as suas vantagens. Contratos curtos permitem que você possa se mover quando bem entender, experimentando viver em várias partes da cidade antes de decidir por qual o melhor local para se estabelecer de vez.

Além disso, não é necessário um grande investimento logo no início, bastando que se realize o depósito do seguro-caução, geralmente o valor de um mês de aluguel, ou ainda existem outras opções como o seguro fiança, que garante a cobertura em caso de rompimento de contrato.

Outro ponto muito importante a ser levado em consideração é a questão dos valores pagos. Hoje, os aluguéis cresceram muito pouco em relação às prestações de um financiamento. Com isso, é mais fácil arcar com esse tipo de despesa do que com uma alta parcela.

Custo de oportunidade:

Chamamos de custo de oportunidade o valor que o dinheiro utilizado para a compra de um imóvel renderia em outra aplicação no mesmo tempo. Para exemplificar, vamos imaginar uma determinada residência com um valor de mercado de R$ 550.000,00 e esse mesmo imóvel está para alugar por R$ 3.000,00.

Ao dividirmos a taxa do aluguel pelo seu valor de mercado descobrimos que ela fica em torno de 0,55% do preço total do imóvel por mês. Agora basta comparar com as opções de investimento mais conservadoras, como poupança, tesouro direto e CDB.

Se a taxa de aluguel acabar se mostrando maior que o rendimento das aplicações e há dinheiro para comprar um imóvel à vista, é melhor que se realize o negócio, mas se os investimentos apresentarem rendimento maior, é melhor investir e permanecer no aluguel.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda casas em não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.