Imóveis comerciais para alugar
Arrumar um imóvel comercial nos tempos de hoje é um dos investimentos mais feitos pelas pessoas, pois ter um local físico para manter seu negócio é indispensável, mesmo sendo tempos de tecnologias que não param de evoluir e de funcionalidades feitas pelo meio digital com total facilidade, há ainda muitas vantagens para se ter um imóvel comercial, independente do empreendimento que for utilizar o local.
Veja abaixo algumas dessas vantagens citadas acima sobre ter um imóvel comercial:
1- Com seu imóvel comercial físico você proporciona experiência ao cliente
2- Ajuda aqueles que buscam o pessoal do atendimento
3- Assim como também aqueles que tentam a possibilidade de negociação
4- Saiba também que seu negócio terá mais expansão.
5- Além de ter maior flexibilidade em seu imóvel comercial.
Agora você sabe algumas das vantagens de se ter um imóvel comercial para empreender seu negócio.
Veja alguns exemplos de imóveis comerciais pelo Brasil:
Imóvel comercial 1
Imóvel comercial para alugar localizado no bairro Jardim Morumbi na cidade de São Paulo-SP. É composto por 06 blocos corporativos integrados ampla área verde confere ao empreendimento imagem corporativa. Localizado ao lado da ponte João Dias, possui fácil acesso ao Morumbi shopping e adjacências e oferece serviços no interior do complexo como auditório para eventos, restaurante e salão de beleza.
Com lajes de aproximadamente 1.000m² está tecnicamente capacitado para diferentes ocupações, visual moderno. Constituído por um condomínio fechado de 06 edifícios e escritórios independentes, estrategicamente implantados em terreno com 25 milm² de área, dispõe de moderna infraestrutura de tecnologia, segurança e serviços de apoio, proporcionando espaços de alta qualidade, com especificações técnicas de nível internacional e alta de custos operacionais.
Com a localização situada em frente à Avenida Marginal Pinheiros, junto à Ponte do Morumbi, ao lado de grandes shoppings centers, próximo a bairros residenciais de alto padrão, a 15 minutos do aeroporto regional de Congonhas e com fácil acesso ao aeroporto internacional de Cumbica. Conta também com revestimento em placas de granito e caixilhos de alumínio anodizado natural com vidros laminados refletivos de 8 e 10 mm de espessura.
Também com estacionamento com 01 vaga para cada 28m² de área útil (em média). O edifício tem controle do sistema de ar condicionado, sistemas elétricos, bombas hidráulicas e elevadores. Entrada de energia elétrica em média tensão (13,4 kv). Distribuição interna em 110 e 220 volts, com disponibilidade de carga de até 70w/m2. Gerador de emergência para as áreas comuns e serviços essenciais.
Assim como central de comunicação, imagem e transmissão de dados, em fibra ótica, com interligação à rede das concessionárias. As necessidades de telemática dos ocupantes serão atendidas através de empresa especializada, disponibilizando outsourcing completo de serviços de telecomunicações. Vigilância 24h, através de postos nas portarias e circuito interno de TV. Controle de acesso através de cartões de
proximidade nas portarias externas e dos edifícios.
Imóvel comercial para locação entre R$100.000,00 a R$150.000,00 por mês
Imóvel comercial 2
Imóvel comercial para alugar no Espaço Ricor na Avenida Palmas Brasil no bairro de Diretor Sul na cidade de Palmas-TO. Excelente para profissionais liberais que buscam espaço e conforto para atender seus clientes, com ótimo custo benefício. Conta com 04 salas para locação de 10 e 15 m², ar condicionado marca gree 12.000btus, energia individualizada ponto de água e esgoto parte elétrica individualizada nova e bem distribuída.
O imóvel conta com vários pontos de tomadas (em média 10 pontos por sala), ponte de telefone, isolamento acústico, piso porcelanato polido, rebaixamento em gesso podendo ser alterado janelas blindex, recepção já com recepcionista (horário comercial, limpeza geral e específica da sala se for autorizada, cuidar da agenda), balcão mdf para até 03 recepcionistas, armários e gaveteiros disponíveis, climatizada com ar 18.000btu Springer, espaço café e água (cafeteira e bebedouro soft), wc com acessibilidade e detalhamentos com revestimento em porcelanato.
Além de 04 poltronas individualizada modelo jade em tecido, porta de entrada em madeira, rebaixamento em gesso com detalhes e iluminação todo em led, tv smart 50, internet, telefone fixo, câmera e sensor de presença, recepção com 02 wc e 04 cadeiras ou sofá, espaço de 1.60x 1.0 para instalação da logo na fachada lateral já previamente demarcado, estacionamento monitoramento 24h com segurança, acesso exclusivo e senha independente.
Assim como 07 câmeras hd, sensores infravermelhos, sensores de presença, cerca elétrica e concertina, fachada toda revestida em porcelanato polido 1.20x0.60 com rampa de acessibilidade energia recepção, iluminação externa e jardins manutenção e conservação do jardim (adotado junto a prefeitura de palmas), área de 800m², material de limpeza, papel toalha, copo descartáveis, papel higiênico, sabonete líquido, álcool gel, todos projetos arquitetônicos, elétrico, luminotécnico, hidráulico, sanitário, ar condicionado., manutenção de estrutura física (pintura, telhado, gesso, iluminação, wc, cozinha).
Por fim, uma cozinha mobiliada com geladeira, microondas, fogão, mesa e armários área de esterilização, armários autoclave, seladora e dedetização semestral do espaço em comum.
Imóvel comercial para locação entre R$2.500,00 a R$3.000,00 por mês
Imóvel comercial 3
Imóvel comercial para alugar com área de1101m² localizado no bairro Cidade Nova na cidade de Rio de Janeiro-RJ. A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado.
Pé direito laje a laje: 4,60 m e pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m). Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm). Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 01
de carga. Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm. 500 kg/m². 01 sanitário feminino, 01 sanitário masculino e 01 sanitário PNE por conjunto.
Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos. Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência, bombas de drenagem, bombas de pressurização de água potável, bombas de incêndio, elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência (02 elevadores por Ala).
Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre. Supervisão dos elevadores, sistema de rateio de energia, botoeiras de emergência para sinalização áudio visual de alarme de incêndio, controle de iluminação das áreas comuns, supervisão da entrada de energia, controle da central de água gelada, supervisão do nível da cisterna, supervisão das bombas de incêndio, supervisão das bombas de pressurização de água.
Supervisão também das bombas de drenagem, supervisão dos geradores (áreas comuns). Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores na cobertura (Dois transformadores de 1.500 kVA) para o ar condicionado, para um fornecimento pela concessionária de 5MVA.
Imóvel comercial para locação entre R$70.000,00 a R$75.000,00 por mês
Imóvel comercial 4
Imóvel comercial para alugar com área de 32m² localizado na Praia de Itaparica na cidade de Vila Velha-ES. O imóvel se encontra no Edifício Royal Blue na Rodovia do Sol e conta com fachada moderna em vidro laminado azul com frente para sol da manhã. - Hall de entrada com pé direito duplo e piso em granito. Portaria e áreas de circulação com rebaixamento em gesso decorado.
Tem previsão para instalação de ar-condicionado split em todas as salas. - Fácil acesso ao prédio com área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros (porte cochere). Elevadores com tecnologia inteligente. Caixas de descarga ecologicamente corretas, que evitam o desperdício de água. Hall de entrada com controle de acesso automatizado. Sistema de prevenção e combate a incêndios nas áreas comuns, com sprinklers e detectores de fumaça. Previsão para instalação de câmeras nas áreas comuns.
Com um conceito inovador que reúne em um mesmo projeto: modernidade, tecnologia e segurança, o Royal Blue Corporate inaugura um novo eixo de negócios em Vila Velha, na Rodovia do Sol. De frente para a rodovia e a uma quadra do mar, este mais novo empreendimento da Barbosa Barros está estrategicamente localizado da Praia de Itaparica, um bairro novo, bem estruturado e em plena expansão residencial e comercial.
Uma região privilegiada e valorizada, onde a sua empresa contará com uma excelente infraestrutura de serviços ao entorno, com restaurantes, hotéis, dois novos shoppings (Boulevard e Vila Velha), universidades, fórum e prefeitura.
Imóvel comercial para locação entre R$900,00 a R$1.000,00 por mês
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