Rua Forte da Ribeira - Parque São Lourenço, São Paulo - SP
Galpão para Venda/Aluguel , 2984m²
Alugar galpão em Parque Industrial São Lourenço, São Paulo-SP Região: Zona Leste e Região Oportunidade! DESCRIÇÃO Galpões unificados Locação ÁREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40 metros de frente x 100 metros de profundidade) AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Tem doca Trifásico Temos uma entrada da Cabine Primária de 13.000 volts . Uma potência de 300 KVA E na baixa tensão do transformador sai 440 , 220 , 380 e 127 volts Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 toneladas Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e feminino, Lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Municipal São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do aluguel R$ 95.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor. Valor do IPTU = R$ 6.353,00 Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio o aviso. Imóvel sob. constante consulta de disp...