Galpão à Venda, 115 m² por R$ 446.000

Galpão à Venda, 115 m² por R$ 446.000 GA0007
Imirim, São Paulo - SP

1 Banheiro
115m2

Galpão à venda, 115 m² por R$ 446.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

Ótimo imóvel muito bem localizado entre Av. Imirim x Av. Direitos Humanos x Av. Eng. Caetano Alvares.
Excelente localização próximo ao Shopping Santana e ao diversificado comércio local.
Terreno de 8,0 mts.de frente x 14,5 mts.de fundo, totalizando 115 m2 e área construída de 115 m2.
Telhado metálico novo, pé direito de 5 metros, energia trifásica. Região carente de imóveis deste tipo.
O galpão é espaçoso para as mais diversas atividades, escritório grande, cozinha anexa ampla, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e pequeno quintal.
Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa.
Preço praticamente do valor do terreno.
Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário.
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Localização

Rua Aluísio de Carvalho, 1 - Imirim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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