Salas comerciais à venda
Comprar um local físico para começar ou ampliar seu empreendimento é a realização de muitas pessoas que investem em seus negócios hoje em dia. Devido a isso cresce cada vez mais a procura por imóveis como salas comerciais.
Por isso, veja abaixo algumas dicas que você deve estar atento na hora de buscar o imóvel ideal para comprar:
- Saiba se o custo desse investimento cabe no seu orçamento, se supre suas necessidades e vale o que oferece
- Confira se a localização é atrativa para seu estilo de negócio e facilita para seus clientes e o público em geral chegar ao seu empreendimento
- Veja se a funcionalidade está 100%, se há problemas, reformas e outros detalhes que possa te trazer prejuízos futuros
- Seu estabelecimento precisa proporcionar experiência ao seu cliente por isso o local físico é muito importante independente da categoria ou ramo do seu negócio
Essas são dicas simples para você ter mais noção do que deve conferir acima de tudo quando encontrar a sala comercial que deseja comprar. Veja abaixo alguns exemplos de salas comerciais pelo país e seus detalhes.
Características de salas comerciais à venda pelo Brasil:
Sala comercial 1:
Sala comercial à venda com área de 30m². Imóvel localizado no centro da cidade de Niterói-RJ. Imóvel tem edificação contemporânea, acabamento e apresentação geral da edificação são perfeitas para o seu negócio ou atividade. Ideal para receber muito bem seus clientes e atuar em um ambiente de trabalho confortável e prazeroso.
Imóvel pronto para uso, com piso frio em porcelanato de alta resistência, esquadrias em alumínio adonisado, banheiro acabado, mais, pontos de instalação para ares condicionados tipo split e área técnica para manutenção dos condensadores. Hall principal muito bom acabamento e com ótimo visual de chegada. Recepção atendida por profissionais eficientes, além de monitoramento realizado por circuito fechado de TV nas áreas comuns de todo o prédio e acesso computadorizado de visitantes e entregadores; tudo para garantir a sua segurança e de todos os visitantes ao local.
A edificação oferece ambientes para uso comum, sob agendamento, como: Duas salas de reuniões, sala de palestras e terraço para recepções comemorativas ou workshops. Favor consultar os itens que permanecerão em locação. Localizada em uma das ruas mais tradicionais do centro de nossa cidade. A 1 minuto do Niterói Shopping, a 5 minutos do Plaza Shopping ou da estação hidroviária da cidade.
Toda infraestrutura comercial da sempre movimentada região central, como as prefeituras nova e antiga, bancos, restaurantes, padarias, shoppings, lojas renomadas, cursos de línguas, escolas, universidades, cartórios, teatro, cinema, clínicas, parques e praças ao ar livre, entre outros atrativos; acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.
Sala comercial à venda entre R$150.000,00 a R$200.000,00
Sala comercial 2:
Sala comercial à venda no bairro Valongo na cidade de Santos-SP. O projeto possui duas opções de plantas de salas comerciais com disponibilidade de mudança para se adequar ao gosto e as necessidades de seus investidores. O Wave Offices foi construído em torre única em um terreno de mais de 2.000m². No total, serão 210 unidades de escritórios.
A salas comercial rem área de 66m² que pode ser dividida em diversos ambientes confortáveis. Nessa planta foram sugeridos 03 ambientes, sendo eles: Recepção, sala de reuniões e espaço comum para colaboradores. A área total possibilita uma boa distribuição de mobília. O espaço é otimizado para oferecer maior discrição e diversificação de atividades.
Possui uma sala para reuniões em um ambiente isolado e dotado de lavabo e outra que comporta vários colaboradores. No total, são dois lavabos e uma vaga na garagem. As salas comerciais de 42m² foram otimizadas para oferecer maior conforto aos usuários. É uma ótima opção pelo seu custo/benefício. Na sugestão de decoração da planta ao lado, optou-se pela divisão em dois ambientes, com espaço para recepção e outro para os colaboradores. Essa planta apresenta um lavabo e acompanha uma vaga na garagem.
Uma das vantagens do edifício Wave Offices que é o local onde o imóvel se encontra é a possibilidade que ele oferece de junção de plantas. Dessa forma você pode montar um escritório amplo, de acordo com as necessidades da sua empresa. Converse com um consultor online. Ele oferecerá para você a melhor opção de acordo com suas exigências.
Comodidades do Wave Offices Santos, serviços básicos, gerenciamento predial, concierge help desk, coordenador técnico, segurança patrimonial, suporte de manutenção predial, portal de serviços, central de limpeza, manutenção de jardins, limpeza dos escritórios, gestão imobiliária, coordenador de eventos, motoboy, xérox, gráfica, buffet, secretária, computadores, interfone e recados, é tudo que você encontra nesse edifico comercial.
Sala comercial à venda entre R$400.000,00 a R$500.000,00
Sala comercial 3:
Sala comercial à venda no bairro Itaim Bibi na cidade de São Paulo-SP, com Heliponto. Excelente localização e belíssima vista. Sala com área de 99m² e 03 vagas para automóveis na garagem. Resedá Office está localizado na região do Itaim Bibi e é o edifício onde esse imóvel se encontra. Tem um ótimo acesso pelas avenidas Nove de Julho, São Gabriel e Presidente Juscelino Kubitschek e próximo ao túnel Max Feffer.
Situado na rua Tabapuã n°422, próximo às avenidas 9 de julho, São Gabriel, Santo Amaro, Juscelino Kubitscheck e Brigadeiro Faria Lima, permite fácil acesso a qualquer região de São Paulo. A excepcional localização do Resedá Office privilegia também seus condôminos e clientes com ótima infraestrutura de transportes públicos e serviços, tais como: restaurantes, correio, cinemas, hotéis, entre outros. Uma Grande variedade de hotéis como: Tryp Jesuíno Arruda, Staybridge Suítes, Hotel São Paulo, Gran Chevalier entre outros.
Este prédio comercial tem 10 andares com área locável de 4.000 m² e ar condicionado Central. Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Placas de Forro Rebaixadas (s/ tratamento acústico). O prédio tem 10 andares de 393m² de área útil cada e 12 vagas podendo ser subdivididos em até 04 conjuntos com metragens entre 97 e 99 m², possui forro, piso elevado. O térreo possui Lobby com pé direito duplo, piso em granito polido cinza prata e detalhes em vermelho, sistema de segurança 24 horas, 03 (três) elevadores e catracas eletrônicas.
Conta moderno sistema de comunicação de dados, voz e imagem, através de uma gama de serviços diferenciados oferecidos pela Atrium Telecom e/ou similar, tais como: internet, fibra ótica, DDR, voice-mail, gerenciador de interurbanos, entre outros. O Edifício tem 11 anos. Prédio com controles automatizados de elevadores, portaria, incêndio, sistema de detecção e sprinklers, segurança e telecom. Gerador para áreas comuns e privativas.
Além de elevadores com capacidade para 10 pessoas, cabine plus-inox e controles automatizados. Comunicação fibra ótica, internet, sistema de telefonia, incêndio, sistema de detecção contra incêndio, sprinklers e de pressurização nas escadas de emergência, portas contra fogo. segurança com circuito interno de tv. Segurança perimetral controlada por computador (em fase de implantação) e Heliponto homologado com capacidade para aeronaves de até 4 toneladas.
Sala comercial à venda entre R$900.000,00 a R$1.000.000,00
Sala comercial 4:
Sala comercial à venda com área de 104,79m² localizada em um Centro Comercial. Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre no bairro Granja na cidade de Cotia-SP. As características do imóvel é que conta com andar superior e térreo, frente envidraçada para Avenida São Camilo, centro de prédio comercial, muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente também ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville na Granja Viana de Cotia.
No andar térreo o imóvel possui um salão e cozinha separada para restaurantes. No andar superior, possui mezanino com escritório e banheiro e acesso ao terraço. Conta ainda com entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias, 02 vagas para automóveis no estacionamento da garagem coberta localizada no 2º subsolo além de estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 06 vagas rápidas na frente do prédio.
O Centro Comercial onde se encontra é localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares e Avenida São Camilo. O Edifício é de arquitetura diferenciada e conta com elevadores, com 12 salas comerciais de 40m² cada e 03 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Conta com banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 06 vagas rápidas na frente do prédio. Além de recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Local perfeito para receber seu empreendimento e garantir ainda mais o sucesso de seu negócio, tendo a imagem e posicionamento com mais visibilidade devido a ótima localização.
Sala comercial à venda entre R$550.000,00 a R$600.000,00
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