Prédios para alugar
Cresce cada vez mais a busca por diversos produtos e serviços, devido a globalização, o tempo todo há coisas novas no mercado de diversas categorias, por isso, muitos empresários buscam locais para montar ou ampliar seus estabelecimentos, para iniciar seu negócio ou melhorar e oferecer ainda amis qualidade a seu público.
E para facilitar para diversos tipos de empreendedores, diminuir custos e até chamar mais clientes, existem os prédios comerciais, que são divididos igualmente para que seja a casa de diversos empreendimentos, mesmo sendo de setores diferentes. Saiba abaixo então os principais itens que você deve avaliar ao buscar seu imóvel:
- Avalie quais serão os custos gerais e toda a infraestrutura que é oferecida
- Confirme que a localização será relevante para seu tipo de público e para que seu negócio cresça cada vez mais
- Saiba os recursos que são oferecidos e que você necessita que tenha em sua disposição
Sabendo essas simples dicas você poderá avaliar de uma forma melhor o imóvel que encontrar e escolher o local perfeito que ofereça custo benefício a seus clientes. Agora confira abaixo alguns exemplos de prédios comerciais inteiros que servem para diversos empreendimentos.
Veja alguns exemplos de Prédios Comerciais à venda pelo Brasil
Exemplos
Prédio 1
Prédio comercial à venda localizado no bairro Campo Grande na cidade do Rio de Janeiro-RJ. Excelente prédio comercial próximo ao West Shopping. Com 240m², possui 03 andares, com espaços bem amplos. Próximo ao comercio, farmácia, mercados, postos de gasolina todos próximos ao imóvel. O prédio é dividido da seguinte forma: No primeiro andar temos uma recepção principal, uma sala pequena, 02 banheiros, cozinha, e uma sala ampla com banheiro.
No segundo andar, 06 divisões de box, com divisórias de alvenaria e acabamento em granito, mais 03 salas com pia e balcão grande, uma sala de descanso com banheiro e bancos de alvenaria, 02 banheiros sociais. No terceiro andar encontramos uma segunda recepção, 03 salas com pia, 01 banheiro social. Piso em mármore e granito nos 02 primeiros andares e porcelanato, no terceiro andar. Todas as bancadas e divisórias em granito.
Prédio comercial à venda entre R$450.000,00 a R$500.000,00
Prédio 2
Prédio comercial à venda com área de 450m². Área inteira ou fracionada. O prédio comercial está localizado no bairro Santo Amaro na cidade de Recife-PE. O imóvel conta com pavimento térreo, área total com 450m², podendo ser alugado inteiro ou fracionado. Imóvel nascente, pronto para finalidade comercial. Área 450m², tendo um total de 16 salas, sendo 07 salas na parte frontal da avenida e 09 salas na área internas do prédio.
Conta também om divisórias em parede em gesso acartonado (DRYWALL). Com 03 banheiros, pé direito alto, estacionamento com 05 vagas para automóveis na garagem, prédio com cisterna, poço artesiano em vias de construção e pavimentação.
Além de energia elétrica e localização na Avenida Cruz Cabugá, uma das principais vias de circulação de veículos privados e rede integrada de transporte público da região Metropolitana do Recife. O prédio fica em frente a um corredor exclusivo de ônibus nos moldes do BRT.
Prédio comercial à venda entre R$200.000,00 a R$300.000,00
Prédio 3
Prédio comercial à venda com área de 1930m² localizado no bairro Cachoeira a cidade de São José dos Pinhais-PR. O imóvel é de esquina e tem 100 metros de frente para a Rua Benjamin Negoseki, em rua asfaltada, com linhas de ônibus urbano. Em frente à Igreja católica e ao posto de saúde de Cachoeira. Demais medidas: 154 metros de frente para a Rua Santa Cruz, 201 metros de fundos e 192 metros na lateral esquerda.
A casa encontrada lá tem dependências completas para empregada, despensa, canil e garagem coberta para 04 carros. No pavimento superior você terá sala íntima, área para acomodar as malas de viagem, banheiro social, 3 suítes todas com closet e a principal com hidromassagem. No espaçoso ático, há também um escritório. A casa possui aquecimento elétrico, a gás e solar. Tem árvores frutíferas e horta. Aconchego, tranquilidade, praticidade e segurança de última geração.
É de esquina, sendo que a frente é para a rua principal do bairro. Totalmente murado. Tem 1.000 m² de área construída, com pé direito de 8 metros. Possui recepção, banheiro social, mezanino para administração e diretoria, escadas em granito, ampla área envidraçada. Pode perfeitamente ser utilizado por transportadora, indústria ou supermercado. Possui vestiário feminino e masculino e refeitório. Seu piso foi projetado para suportar até 100 toneladas. Tem pátio asfaltado para manobras nos fundos e estacionamento, também asfaltado, na frente.
O galpão ocupa 5000m² de terreno, que pode ser ampliado, em caso de necessidade. Possui ainda casa para caseiro, totalmente murada, em alvenaria, com 50m² distribuídos em 3 quartos, banheiro e cozinha, lavanderia, quintal e cobertura para veículo. 3. TERRENO A 3 parte deste conjunto é uma área livre com 14000m². Leve declive, totalmente cercada. Tem 80 metros de frente para rua Sta Cruz sendo que nos fundos possui uma área de 5000 m² de área de preservação permanente.
Prédio comercial à venda entre R$7.000.000,00 a R$7.500.000,00
Prédio 4
Prédio comercial à venda com área de 720m² localizado no bairro Pituba na cidade de Salvador-BA. Excelente e amplo prédio comercial em zona nobre. Com ótima Infraestrutura e localização. O imóvel possui terreno medindo 360m² (10mx36m), com 100% de aproveitamento possuindo 720m² área construída em 03 módulos, contendo 14 salas, garagem, 04 banheiros, tudo disposto da seguinte maneira.
No primeiro módulo possui a garagem com portão eletrônico para 02 veículos, rampa de acesso, 01 espaço de acesso descoberto fechado por grades de alumínio, 01 sala de recepção, 01 sala copa, 02 salas, 02 banheiros, 01 varanda, 03 salas, 02 banheiros (sendo um com chuveiro), 01 sala pequena de acesso a um dos banheiros.
No segundo módulo o prédio comercial conta também com 04 salas e 01 banheiro (com chuveiro). No terceiro módulo conta com 03 salas, sendo 02 amplas (uma com 56m² e outra com 45m²).
Prédio comercial à venda entre R$500.000,00 a R$600.000,00
Prédio 5
Prédio comercial à venda com área de 1541m² localizado no bairro Moema na cidade de São Paulo-SP. O prédio comercial conta com 06 pavimentos para locação. Subsolo com 400 metros quadrados, com rampa para automóveis, nele estão a garagem, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas de água e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa. Térreo: com 336.84 metros quadrados, com duas frentes de acesso ao prédio.
O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada mais vários pontos de luz distribuídos pelo teto. Uma das entradas com pé direito duplo. Esse piso e tem dois banheiros. Mezanino: com 226.41 metros quadrados, com piso de granito creme. Com três banheiros. Primeiro andar: com 261.22 metros quadrados, com piso de cimento desempenado, pintado e resinado com dois banheiros.
Segundo andar conta com 247 metros quadrados, com piso de cimento desempenado, pintado e resinado e além de um banheiro, tem uma sala reservada com piso cerâmico onde existe furação na parede e tomada de força para a instalação de um aparelho de ar condicionado. Terceiro andar: com 83.87 metros quadrados, com piso cerâmico onde existem dois vestiários, um refeitório, uma área livre e a caixa de água superior.
O total de vagas nas duas frentes do prédio é para sete carros, sendo quatro na Todos os pisos têm sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras, bem como (com exceção ao terceiro) têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme.
Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros têm cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes.
O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raios. O acabamento externo do prédio é todo em cimento desempenado pintado, sendo um lado com detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma sacada no segundo andar também triangular. E o outro lado com uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada. O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar.
Prédio comercial à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00
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