110 Prédios à venda - RJ

500m²

Localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas! Descrição do imóvel: 2 lojas no pavimento inferior Parte superior com 3 salas, banheiro e copa Acesso interno pela loja e entrada independente externa Imóvel versátil, ideal para diferentes finalidades Diferenciais: Ponto comercial estratégico Estrutura pronta para clínica, escritórios ou comércio Diversas possibilidades de investimento Oportunidade única para você investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização!

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1.700.000

Fonseca, Niterói - RJ

Predio à Venda , 853m²

6 Banheiros

1 Vaga

853m²

Vendo ees Prédio no Fonseca, comercial, que pode ser transformado em uma linda Clínica. Com 4 andares, elevador, enfermarias, com 36 leitos,recepção, centro cirurgico com 4 salas, 3 consultórios, e enfermaria para até 30 pacientes. Agende sua visita!

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1.700.000

Lindo Parque, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 350m²

350m²

Excelente oportunidade em centro comercial. Galeria em beira de rua, com 216m² de terreno e 350m² de área construída, muito bem localizada em área comercial no Rocha, com 8 lojas no térreo e um restaurante no segundo piso, todo estruturado, com cozinha, 3 banheiros, área pra escritório e salão para despensa. Ótimo para investidor!

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1.800.000

Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 360m²

4 Vagas

360m²

366m² Totais

Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.800.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0037 Prédio com 2 andares, 11 salas de aula, mais cozinha didática, recepção, sala professores, sala coordenação Pedagógica, sala diretoria, sala comercial, entre outros espaços, com 360 M2 e vagas de garagem na frente, localizado no trevo de piratininga, próximo ao shopping Itaipu multicenter. Trata-se de uma unidade da rede de escolas de inglês Red Balloon funcionando há 7 anos com ótimo desempenho didático e operacional. Oportunidade de ter ao mesmo tempo o imóvel comercial, o ponto comercial e a SEDE PRÓPRIA DA SUA EMPRESA.

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1.800.000

Rua Padre Elías Gorayeb - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda

553m² Totais

Este prédio comercial de 553 m² é composto por uma variedade de ambientes, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Sua distribuição é organizada de forma a atender às necessidades de conforto e praticidade para os ocupantes. Confira abaixo o detalhamento de cada andar: 1º Piso:6 Salas de escritório: Ambientes espaçosos, ideais para atendimentos, reuniões ou divisões de equipes.1 Saleta: Perfeita para pequenos encontros ou como área de apoio.Copa: Ambiente adequado para pausas e refeições rápidas, com espaço para armazenar e preparar alimentos. 2º Piso:Copa/Cozinha: Área preparada para refeições e lanches, ideal para funcionários e visitantes.Área Recreativa: Espaço dedicado ao descanso e lazer, promovendo o bem-estar dos colaboradores.2 Banheiros para Funcionários (masculino e feminino): Equipados com infraestrutura adequada para atender à necessidade diária da equipe.Banheiro Feminino: Contém 7 cabines para garantir conforto e privacidade.Banheiro Masculino: Possui 4 cabines e 1 mictório grande de inox, atendendo com eficiência o público masculino. 3º Piso:3 Salas Amplas: Perfeitas para departamentos maiores ou reuniões de alto nível, com espaço suficiente para acomodar várias pessoas. 4º Piso:2 Salas Amplas: Espaços versáteis que podem ser utilizados para equipes diversas ou como áreas de gestão.1 Saleta: Um ambiente mais reservado, ideal para funções específicas ou como sala de apoio. Oportunidade única para quem busca um imóvel amplo e bem posicionado para o seu negócio! Este imóvel, anteriormente utilizado como colégio, oferece um grande espaço interno, ideal para a instalação de diversos tipos de comércios, escritórios, clínicas ou até mesmo novos projetos educacionais. *O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

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1.850.000

Várzea, Teresópolis - RJ

Predio à Venda , 230m²

3 Vagas

230m²

Prédio comercial no coração da cidade, no centro, onde tudo esta localizado, sendo na principal Avenida, a Delfim Moreira. O prédio é composto por 3 pavimentos, sendo o terceiro aberto e com possibilidade de se tornar mais um andar fechado ou de acordo com o projeto um rooftop para aproveitar da maneira que quiser, o andar abaixo é formado por um grande salão, com banheiro, onde as possibilidades de aproveitamento são inúmeras. No primeiro andar encontramos um ambiente com cozinha, banheiro e duas salas. Chegando ao terreno temos vaga para 3 (três carros), um banheiro e um quarto para ferramentas.

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1.895.000

Rua José Leonardo, 75 - Neves, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 789m²

8 Banheiros

20 Vagas

789m²

1126m² Totais

Excelente Prédio com 3 pavimentos em área de 1.126,60m², localizado no bairro de Neves em São Gonçalo próximo ao Atacadão de Neves,antigo Carrefour localizado a 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (BR101) e a 5 minutos da Ponte Rio Niterói. Características: TÉRREO: -1 Loja ; - 2 banheiros sendo 1 masculino e o outro feminino. - Estacionamento para 20 carros. PRIMEIRO PAVIMENTO: - 5 Salas; - 1 Salão; - 1 Banheiro masculino com chuveiro; - 1 Banheiro feminino com chuveiro; - Vagas internas para aproximadamenste 20 carros. SEGUNO PAVIMENTO: - 6 Salas; - 1 Banheiro grande masculino com chuveiro; - 1 Banheiro grande feminino com chuveiro. TERCEIRO PAVIMENTO: - 3 Salas grandes; - 3 Salas pequenas; - 1 Banheiro masculino; - 1 Banheiro feminino; - 1 Refeitório com pia; - 1 Piscina; - 1 Churrasqueira; * Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio.*

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1.979.900

Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Predio à Venda , 2400m²

25 Vagas

2400m²

4800m² Totais

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COMO ALOJAMENTO OU PARA USO DE INSTITUIÇÕES, EMPRESAS, IGREJAS E ETC..! Excelente oportunidade para investimento em locação de alojamento empresarial ou para uso de empresas, instituições, igrejas, cooperativas, clubes e etc... Capacidade para 290 alojados!!! Possuí: 70 quartos, 02suítes ambos com ar Split. 4.800m2 de área total com piscina, churrasqueira, vestiários, refeitório, cozinha, rouparia, lavanderia, banheiros, espaço diversão, sala de reunião e sala de convenção. Boa localização, Avenida São Miguel à 400 metros da av. 22 de maio(principal). 2 km do centro de Itaboraí, fácil acesso para Região dos Lagos e Rio de Janeiro. Licença ambiental e instalações dentro das normas Empresarias.

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1.990.000

Alameda São Boaventura, 121 - Fonseca, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 750m²

750m²

770m² Totais

vendo ou alugo prédio comercial em excelente localização na Alameda São Boaventura, frente à agulha de subida da Ponte Rio-Niterói. Composto de 2 acessos + 4 pavimentos com aproximadamente 750m² de área construída. O prédio principal possui escadarias laterais externas, onde uma pode ser substituída no futuro por rampa de acesso para estacionamento nos fundos. 1°Pav: Pátio, recepção (pode ser aumentada para fundos), casa de força e 2 depósitos. 2° Pav: Salão dividido em 4 ambientes, 2 escritórios, 2 vestiários, fundos com pátio semi coberto composto com bar e cozinha. 3° Pav: Salão enorme em vão livre, com palco, depósito, cozinha e 2 banheiros. 4º Pav: Em plano superior possui: Pátio com 2 construções, sendo uma dessas outro bar com cozinha e 2 banheiros. Terreno com 14m de frente e 55m na lateral, totalizando 770m². O negócio é relativo ao terreno da sede principal das instalações do antigo clube, logo precisa ser separada da parte restante. * POSSIBILIDADE DE SER FEITO ESTACIONAMENTO NO LOCAL Documentação Ok. Excelente ponto comercial com ótima visibilidade, bom para clínicas, cursos, escolas, comércio em geral e escritórios.

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2.000.000

Gradim, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 410m²

410m²

Prédio residencial e comercial no melhor ponto do Gradim. Primeiro pavimento composto por 3 lojas independentes e um terreno na parte de trás. Segundo pavimento 2 amplos apartamentos, composto por 132m² cada. Aproveite a oportunidade e invista no melhor de São Gonçalo,

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2.000.000

Morro São Sebastião, 67 - Ingá, Niterói - RJ

Predio à Venda , 295m²

295m²

320m² Totais

KIFFER FERREIRA VENDE: Excelente imóvel comercial/residencial localizado na Rua Pereira Nunes, no coração do bairro Ingá, uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e estratégicas da zona sul de Niterói. Imóvel versátil, distribuído em três pavimentos com entradas independentes, ideal para múltiplas finalidades comerciais ou residenciais. Distribuição do imóvel 1º Pavimento Loja com frente para a rua: Aproximadamente 100m², com cozinha, banheiros, sala e área de serviço. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres, ideal para comércio de rua. 2º Pavimento: Ambiente amplo com varanda, sala, 2 quartos e banheiro, também com cerca de 100m², podendo funcionar como residência, escritório ou estúdio. 3º Pavimento Terraço: Área total de aproximadamente 100m², com parte coberta e parte descoberta. Espaço perfeito para área de lazer, ampliação comercial ou instalação de coworking. Destaques do imóvel Entradas totalmente independentes para cada andar Ideal para clínicas, escolas, cursos, pet shops, farmácias, coworkings ou aluguéis independentes Estrutura sólida e versátil, pronta para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica Ótimo potencial de renda e valorização Localização privilegiada Localizado na principal rua do Ingá Próximo a comércios, escolas, hospitais, farmácias e bancos Fácil acesso ao Centro de Niterói, Praia das Flechas e demais pontos da Zona Sul Um imóvel único e multifuncional, perfeito para quem busca visibilidade, versatilidade e retorno garantido. Agende sua visita com a equipe Kiffer Ferreira e conheça todo o potencial deste espaço. Código do anunciante: PR0026 Os valores, taxas e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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2.100.000

Rua André Cavalcanti - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 394m²

394m²

(Código: 57410, Rua André Cavalcanti) - Localização estratégica, próxima Lapa e região central da cidade. Prédio de quatro andares, primeiro piso, loja com salão e banheiro, acesso por escada linear ao segundo piso com salão, cozinha e banheiro, terceiro piso possui salão com acesso por escada linear e quarto piso também com acesso por escada linear com salão, banheiro e uma cozinha industrial. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/03/2026)

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2.100.000

Rua Paturi, 73 - Tanque, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 111111m²

2 Vagas

111111m²

KIFFER FERREIRA VENDE: Prédio em construção com 50 unidades residenciais, ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um projeto de alto potencial em Jacarepaguá. O empreendimento conta com: 30 unidades à venda, todas pertencentes ao mesmo proprietário, facilitando a negociação em bloco; 20 unidades restantes distribuídas entre outros proprietários, permitindo flexibilidade comercial e diferentes possibilidades de aquisição; Prédio inacabado, possibilitando que o comprador personalize, finalize e adeque o projeto conforme seu padrão construtivo ou estratégia de mercado. Destaques da localização: Rua tranquila, com ótimo ambiente e sem comunidades próximas; Localizada em via paralela à Avenida Nelson Cardoso, uma das principais e mais movimentadas de Jacarepaguá; Região com excelente demanda residencial e forte potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário, ideal para quem busca volume de unidades, liberdade de projeto e localização estratégica. Agende sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto todo o potencial deste investimento. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0054 Os valores referentes às taxas, impostos e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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2.200.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 950m²

950m²

Prédio Residencial de 950 m² Centro, Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 950 m² de área construída - 4 andares + loja no térreo - Loja de 330 m² - 10 apartamentos de 62 m² cada - Em frente à Universidade Salgado de Oliveira - Próximo às barcas, terminal rodoviário, Supermercados Guanabara e diversos pontos de interesse Diferenciais: - Excelente oportunidade para investimento no Centro de Niterói. O prédio conta com loja ampla no térreo e 10 apartamentos residenciais, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 CÓDIGO: PR0019 Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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2.200.000

Avenida dos Ferroviários - Duas Pedras, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 1190m²

1190m²

Oportunidade Imperdível de Investimento! Prédio com Renda Garantida! 4 Apartamentos Espaçosos de Três Quartos Desfrute de unidades modernas e aconchegantes, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Cada apartamento possui três quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família. As cozinhas totalmente equipadas e as áreas de estar generosas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. 1 Apartamento Charmoso de Um Quarto Este apartamento exclusivo é ideal para um casal ou solteiro que busca conforto e privacidade. Com um quarto aconchegante, sala de estar bem iluminada e cozinha moderna, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. 2 Lojas Espaçosas no Térreo Você terá a oportunidade de explorar empreendimentos comerciais bem-sucedidos com duas lojas no térreo do prédio. Localizadas em uma área movimentada, essas lojas oferecem uma ótima visibilidade para atrair clientes e garantir uma renda adicional constante. Garagem Privativa Os moradores e inquilinos desfrutarão da comodidade de uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para guardar seus veículos. Além disso, a garagem também agrega valor ao empreendimento, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Todos os Apartamentos e Lojas Já Alugados! Este prédio é uma oportunidade única de investimento, pois todas as unidades já estão alugadas, garantindo uma renda mensal estável desde o momento da compra. Isso significa que você pode colher os frutos do seu investimento imediatamente, sem esperar pela ocupação das unidades. Não perca a chance de adquirir um prédio com potencial de renda incrível em uma localização estratégica. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um retorno financeiro seguro, este é o momento de agir! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única de investimento em im�...

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2.300.000

Rua Álvares de Azevedo - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 458m²

9 Banheiros

13 Vagas

458m²

1100m² Totais

Destaques do Imóvel: Escritura pública regularizada Financiamento bancário ou próprio (negociável) 6 lojas no térreo (uma com galpão nos fundos) 6 kitnets no pavimento superior, todas com blindex, piso de ardósia e sacada 13 vagas de garagem em frente ao prédio Horto incluso e linda vista para o rio nos fundos, com muro de contenção Estrutura pronta para 3º andar, permitindo expansão futura Invista em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo! Entre em contato e agende sua visita!

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2.332.000

Rua Conde de Irajá - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 420m²

420m²

(Código: 25398, Rua Conde de Iraja) - Imóvel em Botafogo, próximo ao Humaitá composto de terreno com 16,50 x 24,00. IAT: 3,5 , Gabarito: 3 pavimentos, PUC + 1 pavimento, garagem pode ser para retrofit, sede de empresas, etc. disponível imediatamente, marquem vista. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/03/2026)

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2.400.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²

500m²

*Prédio à Venda em Niterói - Rua Doutor Celestino:* 1. *Localização Central:* Estratégica, no coração da cidade, ao lado do Niterói Shopping. 2. *Estrutura:* Prédio de 4 andares em um terreno de 148 metros quadrados. 3. *Área Construída:* Aproximadamente 700 metros quadrados. 4. *Número de Salas:* Cerca de 25 salas, oferecendo versatilidade para diversos usos. 5. *Necessidade de Reforma:* Requer investimento em reformas substanciais. 6. *Oportunidade para Investidores:* Ideal para quem busca revitalizar e explorar o potencial do imóvel. 7. *Permuta Aceita:* Proprietário disposto a aceitar parte do valor em permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

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2.400.000

Rua São João, 316 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 900m²

6 Banheiros

5 Vagas

900m²

Kiffer Ferreira vende prédio comercial/residencial muito bem localizado na Rua São João, ao lado do Supermercado Guanabara, no Centro de Niterói, região de alto fluxo e excelente demanda comercial. Distribuição do imóvel: 1º andar Loja com aproximadamente 200 m² Atualmente alugada, gerando renda imediata 2º andar 5 quartos (3 de frente e 2 de fundos) 3 banheiros Cozinha Área de serviço 3º andar Terraço amplo, ideal para estoque Possibilidade de instalação de elevador de carga, atendendo do 1º ao 3º andar Diferenciais: 5 vagas de garagem Excelente localização comercial Imóvel versátil para uso misto ou investimento Forte potencial de valorização e rentabilidade Ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou operações comerciais que buscam visibilidade e retorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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2.400.000

Avenida Rui Barbosa, 1342 - Largo da Batalha, Niterói - RJ

Predio à Venda , 163m²

8 Banheiros

163m²

OPORTUNIDADE ÚNICA VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NO LARGO DA BATALHA NITERÓI Localização privilegiada na via principal do Largo da Batalha, próximo a importantes pontos comerciais e de serviço, como: Bancos Fórum Lojas Americanas Loja Saara Emergência 24h Clínica Popular Farmácia Posto de gasolina Prédio com 9 lojas comerciais Todas as lojas já estão alugadas rendimento imediato! Excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos Ideal para investidores que buscam renda passiva com alta liquidez Investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Niterói! Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. COD PR0097

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2.490.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 1000m²

1000m²

Prédio à venda, 1000 m² por R$ 2.490.000 - Centro - Niterói/RJ - PR0040 Explore o potencial infinito deste prédio comercial de 3 andares, estrategicamente localizado no coração do centro de Niterói. Com mais de 1000m² de espaço de construção meticulosamente projetado, este local oferece uma oportunidade única para empresas renomadas estabelecerem sua presença e prosperarem em uma das áreas mais desejadas da cidade. Faça parte da história empresarial de Niterói, conquistando seu espaço neste empreendimento excepcional

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Mutuá, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 3500m²

30 Vagas

3500m²

4000m² Totais

Prédio Comercial Imponente com 3.500 m² em Área Estratégica de São Gonçalo/RJ Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica no coração comercial de São Gonçalo. Implantado em um terreno amplo de 4.000 m², este prédio comercial conta com 3.500 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, além de terraço, oferecendo máxima flexibilidade para diversos tipos de operação. Destaques do imóvel: 10 banheiros bem distribuídos 30 vagas de estacionamento, diferencial raro na região Prédio totalmente vazio, pronto para ocupação imediata ou retrofit personalizado Localização que gera valor: Situado a apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo e forte atividade econômica, com excelente visibilidade e fácil acesso. No entorno, encontram-se grandes geradores de demanda como: Shopping Partage Assaí Atacadista Praça Dr. Luiz Palmier Hospitais, concessionárias e repartições públicas Além disso, está a apenas 3,5 km da BR-101, garantindo conexão rápida com outras regiões da cidade e municípios vizinhos. Uso versátil e alto potencial: Ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, call centers ou projetos de investimento comercial de médio e grande porte. Um ativo estratégico para quem busca escala, localização e valorização patrimonial.

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Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 286m²

286m²

349m² Totais

Prédio Comercial de 286 m² 17 salas, 3 andares Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 349 m² de terreno - 286 m² de área construída - 3 andares - 17 salas - 4 banheiros - Terraço - Copa equipada Diferenciais: Prédio comercial estruturado, distribuído em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e operações corporativas. Possui diversas salas já divididas, copa funcional e um terraço que amplia as possibilidades de uso. A região ao redor é consolidada comercialmente e proporciona fluxo constante de pessoas. Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Piratininga, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 615m²

615m²

Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada - 2 mezaninos com 60 m² cada - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m - Estacionamento para 6 carros - 4 vagas destinadas a clientes Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 2.500.00 - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18.000/mês + taxas - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7.000/mês + taxas Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: PR0010 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine ou CredPago), taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.

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Mutuá, São Gonçalo - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 3500m²

10 Banheiros

30 Vagas

3500m²

4000m² Totais

Prédio Comercial de 3.500 m² em terreno de 4.000 m² São Gonçalo/RJ Detalhes do imóvel: - Terreno: 4.000 m² - Área construída: 3.500 m² - Térreo + 3 andares - Terraço - 10 banheiros - 30 vagas de estacionamento - Prédio vazio - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3,5 km da BR-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27.000,00/mês + taxas Valor de venda: R$ 2.500.000,00 CÓDIGO: PR0015 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro); - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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Rua Marechal Deodoro, 200 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 750m²

750m²

Prédio Comercial à Venda ou para Locação 750 m² Centro de Niterói/RJ Destaques do Imóvel Comercial Excelente prédio comercial de esquina, com três andares e elevador, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro de Niterói. Imóvel ideal para investidores, empresas, escritórios, comércios, clínicas, ou até mesmo para adaptação mista (comercial e residencial).. Distribuição do Imóvel: * No Térreo: *2 lojas comerciais * Loja menor já alugada (gerando renda imediata) * Loja maior disponível, com opção de locação total ou parcial No 2º andar: * Espaço configurado como escritório * Salas amplas * Recepção * Banheiros * Pode ser adaptado para uso residencial No 3º andar: * Área aberta e versátil * Ideal para estoque, confecção, depósito ou atividades industriais leves. *Modalidades de Negociação* *Venda somente do prédio completo * Locação flexível: possibilidade de alugar lojas ou andares separadamente, de acordo com a sua necessidade. *Por que investir neste imóvel?* Localização estratégica no coração de Niterói Renda imediata com uma das lojas já alugada Alta visibilidade e fluxo de pessoas Versatilidade para diferentes ramos comerciais Pronto para uso, com infraestrutura completa Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única no Centro de Niterói!** * As taxas e valores poderão sofrer alterações COD PR0095

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Rua Frederico Meier, 26 - Méier, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 500m²

6 Vagas

500m²

Venda de um Prédio com terreno de 485 metros no miolo do Meier Rio de Janeiro. Na rua Frederico Meier 26, referencia no bairro, com bons comércios ao entorno. Prédio alugado para as Lojas Americanas ate 2031. Aluguel de R$16.771,00, mais encargos. Local tranquilo com farta movimentação de pessoas e condução. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Pr0090.

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Engenho do Mato, Niterói - RJ

Predio à Venda , 275m²

6 Vagas

275m²

1326m² Totais

Prédio Comercial Imponente com 1.326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo Escritório reservado Dois lavabos Cozinha funcional Depósito Almoxarifado Banheiro externo Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts Copa de apoio Dois banheiros Dois escritórios Varanda Hall de circulação Imóvel com energia fotovoltaica Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.

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Fonseca, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 589m²

2 Vagas

589m²

Prédio Comercial com 589 m² Venda ou Locação Detalhes do imóvel: - 589 m² de área construída - 3 pavimentos, com aproximadamente 196 m² por andar - Estrutura versátil, adequada para uso comercial, institucional ou misto Distribuição: - Térreo - 5 salas - 2 banheiros + 1 lavabo - Recepção - Copa - Refeitório - Despensa - Garagem - Pátio 2º pavimento: - 7 salas - 1 banheiro - Caixa dágua de 5.000 litros 3º pavimento: - 2 salas - Pátio amplo - 1 lavabo - Área de serviço - 3 caixas dágua de 1.000 litros cada Infraestrutura: - Ar-condicionado em todas as salas - Cabeamento estruturado de rede e telefonia em todo o prédio - Abastecimento de água dimensionado para operação intensiva - Planta funcional e bem distribuída Diferenciais: - Imóvel de grande porte, com layout flexível e infraestrutura pronta, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou sedes administrativas. A configuração dos pavimentos permite ocupação integral ou setorizada, atendendo operações de médio e grande porte. Valores: - Venda: R$ 2.500.000 - Locação: R$ 15.000/mês + taxas Código: PR0013 Observações: - Contrato de 60 meses para locação, com garantia por fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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São Francisco, Niterói - RJ

Predio à Venda , 600m²

7 Banheiros

6 Vagas

600m²

Prédio comercial em São Francisco, muito bem localizado, com 3 andares, composto de 14 salas, 7 banheiros, 6 vagas de garagem e área externa. Ideal para o seguimento de clinicas ou outros tipo de negócios. Agende sua vista com a SPIN INOVAÇÕES IMOBILIÁRIAS!!

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Rua Visconde da Gávea, 105 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 5000m²

15 Banheiros

10 Vagas

5000m²

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta prédio comercial à venda na Gamboa, RJ, com 7 pavimentos e alto potencial de adaptação para diferentes usos, incluindo retrofit residencial, operações comerciais, corporativas ou logísticas. O edifício possui 580 m² de área útil por andar, com estrutura projetada para suportar carga de até 400 kg/m², permitindo implantacao de diversos formatos de negócio ou projetos de modernização. Além do prédio principal, há uma área contígua superior a 600 m², ideal para: Apoio operacional Estacionamento Galpão Armazenagem ou área para containers Com área total que supera 1.100 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento, flexibilidade de uso e grande potencial de valorização. A localização é estratégica, situada entre o Porto Maravilha e a Central do Brasil, em região com infraestrutura urbana em expansão, fácil acesso viário e crescimento constante. Código do anunciante: PR0035 Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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2.800.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 400m²

400m²

500m² Totais

Vendo Prédio de 2 andares sendo no 1 andar composto por dois apartamentos de 3 quartos de frente e no segundo andar 1 apartamentos de 2 quartos de fundos . Ambos com sala , cozinha , banheiro e área de serviço . Podendo ser usado como residencial / comercial também. Agende já sua visita.

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2.800.000

Laranjal, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 600m²