Predio à Venda, 5000 m² por R$ 2.500.000

Predio à Venda, 5000 m² por R$ 2.500.000 PR0035
Centro, Rio de Janeiro - RJ

15 Banheiros
10 Vagas
5000m2

Prédio à venda, 5000 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta prédio comercial à venda na Gamboa, RJ, com 7 pavimentos e alto potencial de adaptação para diferentes usos, incluindo retrofit residencial, operações comerciais, corporativas ou logísticas.

O edifício possui 580 m² de área útil por andar, com estrutura projetada para suportar carga de até 400 kg/m², permitindo implantacao de diversos formatos de negócio ou projetos de modernização. Além do prédio principal, há uma área contígua superior a 600 m², ideal para:

Apoio operacional
Estacionamento
Galpão
Armazenagem ou área para containers

Com área total que supera 1.100 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento, flexibilidade de uso e grande potencial de valorização.

A localização é estratégica, situada entre o Porto Maravilha e a Central do Brasil, em região com infraestrutura urbana em expansão, fácil acesso viário e crescimento constante.

Código do anunciante: PR0035
Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Visconde da Gávea, 105 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5064432 - Predio na Rua Visconde da Gávea, 105, Centro em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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