110 Prédios à venda - RJ

600m²

Prédio com 600 m², cada apartamento com cozinha, bainheiro, todo em porcelanato, salas comercias escritórios, próximo de todos os comércios da região . Ponto super ponto, agende sua visita com SPIN inovações imobiliárias. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

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3.300.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 850m²

850m²

*Prédio Comercial à Venda Rua Coronel Gomes Machado* Oportunidade única de investimento em uma localização estratégica! Este prédio comercial, com 850 m² de área construída, está situado em um ponto privilegiado na Rua Coronel Gomes Machado, em cima das Lojas Americanas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. *Características do Imóvel:* *Três Andares*: Amplo espaço distribuído em três andares, perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou centros comerciais. *Preparação para Elevador*: O espaço já está preparado para a instalação de um elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os usuários. *Localização Privilegiada*: Em uma das ruas mais movimentadas da cidade, você terá o benefício de estar ao lado de grandes marcas e com fácil acesso ao transporte público, atraindo ainda mais clientes. Este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização que promete sucesso! Agende sua visita e venha conhecer este excelente investimento!

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3.500.000

Avenida José Ruiz Bolea - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 125m²

1 Banheiro

125m²

Prédio à Venda Centro, Nova Friburgo Localização privilegiada na Rua General Osório. Ideal para quem busca um imóvel comercial com grande potencial de valorização e ampliação. Características: Recepção Cozinha Abastecimento de água Energia elétrica Descrição: Prédio comercial em excelente ponto do Centro da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Possui ótimo potencial para diversos tipos de negócios e possibilidade de expansão da construção.

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3.500.000

Brava, Armação dos Búzios - RJ

Predio à Venda , 545m²

545m²

1500m² Totais

Imóvel comercial, em excelente localização, área construída de mais de 500,00m², terreno de 1.500,00m². Atualizado em 02/02/2026

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3.500.000

Rua Ipiranga, 46 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 280m²

4 Vagas

280m²

360m² Totais

Venda de um Prédio no centro empresarial em Laranjeiras RJ. Prédio, com 280 metros de área privativa com dois pavimentos. Local bem localizado no bairro laranjeiras, com vários comércios locais e condução farta. Uni empresarial Ipiranga, referencia no bairro Laranjeiras RJ. Prédio totalmente revitalizado, na rua Ipiranga. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio Código do anunciante pr0091.

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3.700.000

Rua Coronel Gomes Machado, 59 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 701m²

701m²

A Kiffer imóveis vende ou aluga - Prédio comercial no Centro de Niterói com 3 andares e 3 mezaninos novos. Prédio preparado para receber elevador, bem ventilado pois tem mais de 50 janelas. Localização formidável, pois fica ao lado da loja Americanas, Muvuca , ponto frio etc.. A poucos passos do terminal rodoviário, barcas S.A, prefeitura, fórum, cartórios entre outros. Miolão do Centro de Niterói. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD PR0015

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3.770.000

Rua Professor Ferreira da Rosa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 418m²

418m²

(Código: 54833, Rua Professor Ferreira da Rosa) - Prédio residencial localizado na Barrinha, com linda vista para a Pedra da Gávea, próximo a ótima estrutura comercial com supermercados, colégios, restaurantes e fácil acesso ao metrô. Composto por três andares com três apartamentos distintos, cada um com metrgem em torno de 150m² à 200m², além de terraço com churrasqueira e garagem para diversos veículos. ideal para retrofit e incorporação. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/03/2026)

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4.000.000

Avenida Presidente Vargas - Centro, Cordeiro - RJ

Predio à Venda , 1093m²

21 Banheiros

1093m²

PRÉDIO À VENDA COM HOTEL E 3 LOJAS LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM CORDEIRO! Excelente oportunidade para quem busca um negócio consolidado no coração de Cordeiro, em frente ao Parque de Exposições, um dos pontos mais movimentados da cidade! - Infraestrutura completa: - Área do terreno: 561,93 m² - Área construída: 1.093,51 m² - Térreo: 3 lojas já alugadas, garantindo renda extra - 1º e 2º andar: 21 suítes confortáveis, sendo duplas, triplas e quádruplas perfeitas para famílias, empresas, turistas e viajantes * Recepção organizada e funcional * Área de café e espaço gourmet *Lavanderia * Cozinha e despensa * Terraço com possibilidades de aproveitamento Localização estratégica, com alto fluxo de visitantes e grande potencial de retorno! * Valor de venda: R$ 4.000.000 Invista em um hotel pronto para operar! Para mais informações, entre em contato.

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4.000.000

Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 1050m²

1050m²

Prédio à venda, 1050 m² por R$ 4.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ - PR0047 Imóvel comercial com 2 lotes e área construída de 1.050 m² que se refere a casa de festa Zouk

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4.300.000

Avenida Antônio Mário de Azevedo - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 2350m²

5 Banheiros

2350m²

9082m² Totais

Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: RJ 130 (Terê-Fri), km 7,5, fácil acesso e visibilidade Terreno: 9.082 m², incluindo área até o topo do morro com torre Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4,8 m Estrutura completa: Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20.000 L Regularização: Escritura Pública e ITR em dia (INCRA) Condições de Negociação: Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos) Aceita financiamento próprio Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!

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Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 690m²

3 Banheiros

4 Vagas

690m²

1077m² Totais

Prédio à venda, 690 m² por R$ 4.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - PR0028 Excelente prédio comercial composto no 1° piso por: Lojão com pé direito de 8 metros, com área total de 268m². 2° piso: Área livre medindo 230m². 3° piso: 2 apartamentos compostos por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. + 2 terrenos comerciais totalizando 1077m²

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Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 208m²

1 Banheiro

208m²

LOJA com mezanino, com 208 m², na Almirante Tefé - em Niterói - Rio de Janeiro/RJ. Frente de rua, com espaço de 104m² no primeiro pavimento e 104m² no segundo pavimento totalizando 208m². Localização ímpar.

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Rua General Osório - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 1176m²

1176m²

Prédio com 03 pavimentos, localização privilegiada no Centro da cidade com grande potencial comercial, com 392,28m²de área construída.

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Porto Novo, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 350m²

7 Banheiros

350m²

381m² Totais

Oportunidade imperdível para Lojistas , Cursos , Supermercados, Cafeterias , Escolas e Academias . Vendo Prédio de 3 andares com 7 lojas e 24 salas com 1 banheiro cada , 2 entradas e uma galeria em rua principal com vasto comércio ao redor Agende sua visita !

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4.600.000

Rua Coronel Moreira Cesar, 433 - Icaraí, Niterói - RJ

Predio à Venda , 883m²

10 Banheiros

883m²

Predio na Paulo Gustavo - Icaraí Predio comercial com 14 unidades para locação entre salas, lojas e apartamentos, destas 14, 4 unidades precisam de reforma, 6 alugadas, 4 disponiveis para alugar, Localização privilegiada em frente ao Mercado Prezunic e outros comércios variados na Paulo Gustavo rua famosa no melhor bairro de Niterói Alterando imóvel PR0061

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4.800.000

Icaraí, Niterói - RJ

Predio à Venda , 450m²

450m²

Edifício de uso misto em Icaraí com loja no primeiro pavimento e residencial nos 3 pavimentos superiores. 1º pavimento com loja de 140 m². 2º pavimento dividido em pavimento superior da loja com frigorífico e 2 banheiros e parte residencial com varanda e sala ampla. 3º pavimento com 3 suítes sendo uma delas com closet, 4º pavimento com sala, banheiro e terraço amplo. Prédio com loja à venda, 450 m² por R$ 4.000.000 - Icaraí - Niterói/RJ

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6.000.000

Avenida Vítor Konder - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 472m²

472m²

(Código: 55444, Avenida Vítor Konder) - Barrinha. Edifício comercial, com área construída de 472m², ideal para empresas, clinicas, universidades e outras atividades que desejam se estabelecer em uma região estratégica, com uma construção de alto padrão. Todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. Imóvel equipado com sistema completo de combate a incêndios, cisterna de 5.000 litros, vista incrível, espaços amplos e confortáveis. Espaço para quatro carros. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/03/2026)

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6.000.000

Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 1140m²

3 Vagas

1140m²

Oportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! Destaques do Imóvel: 4 andares com estrutura completa e moderna Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida Segurança e Conforto: Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação Documentação: Toda regularizada, pronta para transferência imediata Condições de Negociação: Aceita financiamento bancário Aceita permuta, a avaliar Negociação flexível Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita!

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Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 859m²

859m²

1458m² Totais

Prédio à venda, 859 m² por R$ 6.500.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0009 Prédio comercial ao lado do Banco Itaú, Med Imagem, Caixa Econômica, Colégio Itapuca com 1.455m² de terreno. Composto no 1º Pavimento: Salão com 40m², cozinha, 4 quartos sendo duas suítes e quintal. 2º Pavimento: Salão de 65m² já dividido em 2 salas, hall de entrada e banheiro.

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Rua Doutor Porciúncula, 1573 - Sete Pontes, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 2300m²

3 Banheiros

12 Vagas

2300m²

KIFFER FERREIRA VENDE: Excelente Prédio Comercial de três (03) andares, com TOTAL infraestrutura/climatização. Salas de reunião/trabalho, sala presidencial com suíte. Estrutura para escritórios, com recepção. Possui gerador próprio e cisterna de 70 mil litros. Conta também com sistemas de incêndio, no-break, sistemas de redes, monitoramento e segurança. Imóvel ideal para seguimentos diversos, como: banco, oficina, construtora, logística, academia, supermercado, colégio, Igreja, entre outros. Excelente localização, a apenas 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, na via principal do bairro Barreto. Prédio completamente novo, nunca ocupado, e com maravilhoso acabamento. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0022

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Alameda São Boaventura, 1060 - Fonseca, Niterói - RJ

Predio à Venda , 700m²

5 Banheiros

25 Vagas

700m²

900m² Totais

Prédio comercial disponível para venda em Fonseca! Com área privativa de 700m² e área total de 900m², possui banheiros sociais. Excelente oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações.

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Praça Covanca, 1573 - Covanca, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 2300m²

30 Vagas

2300m²

Oportunidade de investimento, apresentamos esse prédio comercial com uma localização privilegiada e uma estrutura moderna. este prédio oferece uma série de possibilidades para empreendedores e investidores, e empresas em busca de um novo espaço para expandir seus negócios. Área total de 2.300m², com subsolo térreo(nível da rua), andares intermediários e cobertura com telhas tratadas termicamente. Exitem várias salas administrativas, o subsolo tem capacidade para 30 carros e pode ser utilizado como estacionamento. O prédio possui um sistema de incêndio para garantir a segurança. Há um gerador próprio, consta também com sistema de segurança. Aproveite essa oportunidade de investimento e garanta um futuro promissor para o seu negócio, venha já, não perca tempo!

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7.000.000

Avenida América Central, 333 - São Cristóvão, Cabo Frio - RJ

Predio à Venda , 1200m²

1200m²

Temos a satisfação em apresentar um excelente imóvel comercial para venda, que certamente despertará seu interesse. Trata-se de um lojão com uma ampla área de 1200m², atualmente utilizado como uma oficina mecânica. Este imóvel conta com diversas comodidades, incluindo escritórios espaçosos para a administração do negócio, além de uma sala de recepção convidativa aos clientes. Há também uma sobreloja disponível, a qual pode ser utilizada para armazenamento de estoque. Uma característica realmente atrativa desta propriedade é a garagem, que é capaz de acomodar tanto carros pequenos quanto grandes. Esse espaço de armazenamento adicional é ideal para empresários que precisam estocar veículos ou componentes. A localização deste imóvel é excelente, contando com fácil acesso e ótima visibilidade. Além disso, a região atrai um grande fluxo de carros e pedestres, tanto moradores locais quanto pessoas provenientes de Iguaba, Rio de Janeiro e outras cidades próximas. Se você está pensando em investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com amplo espaço para atividades como uma oficina mecânica, essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo no que for necessário. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsApp Código do Imóvel: PR0001

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8.000.000

Largo do Sol, 3 - Ilha da Conceição, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²

20 Vagas

500m²

2850m² Totais

KIFFER FERREIRA VENDE: Imóvel no Largo do Sol, Ilha da Conceição. Niterói, RJ. Área total 2.850 m2 dispondo de prédio com 300m² construído, totalmente equipado e reformado recentemente, para pronto funcionamento, onde anteriormente funcionou uma agência bancária, ideal escritório comercial, sede de empresa, empresas do ramo de navegação e offshore etc..., incluindo espaço circundante para amplo estacionamento, ou pátio de manobra para máquinas e viaturas inclusive de carga pesada, manobra de caminhões e veículos pesados, perfeito para indústria naval . Agende sua visita! * CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0064 Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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9.500.000

Icaraí, Niterói - RJ

Predio à Venda , 900m²

2 Banheiros

2 Vagas

900m²

Excelente predio comercial, com mais de 900 m2, em super ponto do Jardim Icaraí, frente para rua movimentada, já funcionando próspero comércio de embalagens e afins, escritório, dois banheiros e duas vagas, na frente da loja. No primeiro andar imenso escritório com blindex, sala, banheiro e varanda. No segundo andar, apartamento estilo casa, com sala ampla, com dois ambientes, três dormitórios; sendo um deles suíte, cozinha e extensa área externa, com plantas e recanto gourmet. Imóvel com possibilidades de ser transformado em prédio comercial com rede de lojas , escritórios, salas médicas ou escola.

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10.000.000

Rua Domício da Gama, 302 - Centro, Maricá - RJ

Predio à Venda , 389m²