3.900.000
Avenida Industrial - Jardim, Santo André - SP
Galpão à Venda , 1100m²
4 Banheiros
4 Vagas
1100m2
Galpão / Barracão para Venda no bairro campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.
Possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem.
Área Privativa de 1.100,00 m², Área do Terreno com 800,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00, IPTU R$ 1.783,33.
Acabamentos: EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, PISO FRIO, PISO REFORÇADO, PARA CARRETAS, VESTIÁRIO COM WC.
Áreas Privativas: BANHEIROS MASCULINO/FEMININO, AREA DE SERVIÇO, COZINHA / COPA AMPLA.
DIFERENCIAL NO GALPÃO: PÉ DIREITO 6M, MEZANINO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA.
Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, SHOPPING.
Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H.
Pontos Fortes: Se você é um empresário industrial em busca de um espaço que combine localização estratégica e funcionalidade, este galpão no bairro Campestre, em Santo André, é a oportunidade ideal. Com uma área privativa de 1.100 m² e terreno de 800 m², o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais ou logísticas. A estrutura sólida, com piso reforçado apto para suportar carretas, atende perfeitamente às necessidades de produção e armazenamento de produtos em alta demanda. O galpão conta com uma excelente área administrativa composta por escritórios bem projetados e confortáveis, além disso, porciona excelente ventilação e iluminação natural, otimizando o ambiente de trabalho.
Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este imóvel se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido p...