Casas à venda em Indaiatuba
Conheça um pouco mais sobre a cidade de Indaiatuba e veja se comprar uma casa na cidade é a melhor opção para você e sua família.
Indaiatuba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, estando dentro da região de Campinas-SP e ao noroeste da capital paulista.
O município possui uma área territorial avaliada em 311,5 km 2 e sua população é estimada em 239.602 habitantes conforme os últimos dados realizados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2017.
Isso coloca Indaiatuba como a 32ª colocada no ranking de municípios mais populosos do estado de São Paulo.
Sabe-se que essa cidade do interior paulista foi fundada em 9 de dezembro de 1830, possuindo então 190 anos de história, mas só conseguiu ser emancipada em 24 de março de 1859.
Outra informação sobre esse município é que a origem do nome Indaiatuba vem da língua Tupi onde 'Inaîatyba' significa "ajuntamento de indaiás".
E para quem não sabe, Indaiás são palmeiras que formavam grande parte das características da paisagem e da vegetação da localidade na época.
Sobrados em Indaiatuba-SP: Qual a definição desse tipo de imóvel?
Indaiatuba-SP se situa a 100 km da capital São Paulo e a 20 km de Campinas, outra grande cidade da região, por conta disso apresenta uma localização privilegiada, ficando inclusive a 10 quilômetros do Aeroporto Internacional de Viracopos, um dos aeroportos mais movimentados do estado de São Paulo.
Além disso, a cidade possui boa infraestrutura e bons indicadores de qualidade de vida que acabam por atrair muitos novos moradores e favorecem o mercado imobiliário local.
E por lá são encontrados muitos sobrados, sendo esses os tipos de imóveis que mais recebem atenção do setor imobiliário na cidade.
Um sobrado por ter até dois andares, mesmo sendo diversos dormitórios sendo 1 suite ou não, em condomínio fechado ou rua pública. A área construída não influencia na classificação do imóvel.
Detalhes como ter piscina ou ar condicionado também não contam muito. Uma linda casa pode ser definida como sobrado se tiver ao menos dois andares.
E o que são sobrados?
Nada mais são que uma construção térrea com dois ou mais andares, sendo também nomeados por algumas pessoas por casa duplex ou casa triplex. Mas no mercado imobiliário, o termo mais comum é sobrado. E normalmente os sobrados são mais voltados para fins residenciais, mas em alguns casos podem ser usados como locação comercial.
E a nomeação do sobrado nasceu de uma expressão orgânica originária de imóveis nas cidades de Minas Gerais, durante o conhecido ciclo do ouro. Na época, as construções eram feitas especialmente em locais altos, no nível mais elevado das ruas.
Desta forma, “sobrava” um espaço na parte baixa, que logo passou a ser utilizado como piso térreo.
Por isso o nome Sobrado. E na atualidade, qualquer construção com mais de um piso pode ganhar o status de sobrado.
E como citado acima, devido o município de Indaiatuba-SP possuir bastante sobrados veja agora uma lista de bairros da cidade com diversas opções de sobrados à venda/para locação. Clique nos bairros e conheça alguns exemplos de imóveis.
Saiba que apesar dessas localidades da cidade possuírem algumas características diferentes, todos esses bairros possuem boa infraestrutura e são alguns dos mais procurados no município:
Centro de Indaiatuba, bairro Jardim Montreal Residence, Jardim dos Lagos, Vila Sfeir, Jardim Regina, Cidade Jardim, Jardim Bréscia, Jardim Esplanada, Jardim Pompéia, Jardim Regente, Jardim Morada do Sol, Jardim Residencial Dona Lucilla, Jardim dos Colibris, Residencial Monte Verde e Cidade Nova I.
Saiba mais informações sobre a cidade e se uma casa a venda em Indaiatuba é a melhor opção de investimento imobiliário:
O clima da cidade de Indaiatuba é parecido com a maioria das cidades do interior paulista, quente e com temperaturas médias na casa dos 24° graus a 28° graus.
O município ainda conta com bastante vegetação, lagos, rios e represa. Isso faz com que o ambiente seja mais úmido e refrescante.
E isso torna a cidade ainda mais atrativa, já que não se equipara ao calor extremo de muitos municípios do estado e não conta com grandes chuvas e mudanças drásticas de clima como a capital São Paulo.
A economia de Indaiatuba-SP é em maior parte gerada pelo comércio e serviços em geral, mas a cidade também é conhecida pelo seu pólo industrial, que começou no ano de 1920 onde as primeiras unidades industriais se instalaram.
Desde então vem aumentando nos últimos anos, principalmente devido à vinda de grandes empresas de outras cidades do estado de São Paulo, já que possui grandes empresas do setor automotivo.
Algumas exemplos dessas empresas são a Toyota Motor do Brasil e o campo de provas da General Motors e da Honda, além das unidades fabris da John Deere, Unilever, Mann+Hummel (Filtros Mann), Yanmar do Brasil, Agritech Lavrale, BASF, Plastek do Brasil, SEW Eurodrive do Brasil, entre outras, que criaram vários empregos na cidade. E Indaiatuba-SP conta ainda com a agricultura já que desde o século XIX seu fator econômico era importante devido ao plantio de cana-de-açúcar e café.
Hoje ainda conta com a cana-de-açúcar com uma produção de 214 400 toneladas em 2013, por exemplo.
E ainda com o plantio de uva, sendo até um dos maiores produtores estaduais, ficando em 6º lugar do ranking. Isso porque conta com uma área de 620 hectares destinados à plantação de uva e produção de 7.440 toneladas em 2013, o município complementa o abastecimento no estado de São Paulo.
Além disso, a cidade possui propriedades rurais voltadas à avicultura e a criação de bovinos, suínos e equinos em uma quantidade não muito expressiva como da agricultura.
Para acessar o município de Indaiatuba o estado tem fácil acesso pela SP-75. Existem linhas de ônibus metropolitanas que fazem esse trajeto, saindo da Rodoviária de Indaiatuba direto para várias localidades da cidade e região, inclusive o Aeroporto Viracopos e vice-versa.
Mas ainda há outras vias como a Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), Rodovia Castello Branco (SP-280), Rodovia Anhanguera (SP-330) e a Rodovia do Açúcar (SP-308).
O que fazer em Indaiatuba-SP?
Indaiatuba com o passar dos anos se tornou uma cidade turística, onde muitos de seus visitantes são paulistanos que desejam fugir da grande capital para relaxar em um ambiente mais leve durante os finais de semana e feriados.
Por isso, o principal ponto turístico é o Parque Ecológico de Indaiatuba que é um extenso eixo de aproximadamente 10 quilômetros lineares com uma área de aproximadamente 2 milhões de metros quadrados.
Local onde se encontram viveiros de pássaros, restaurante, museu, pátio de esculturas, centro de exposição de flores, barcos, pedalinhos, teatro de arena, lanchonete e ciclovia em todo o contorno do parque. com muito verde.
Mas você pode conhecer ainda por lá o Museu Municipal Antonio Reginaldo Geiss, que é sede administrativa da Fundação Pró-Memória de Indaiatuba.
A Casa de Retiros de Vila Kostka onde aconteciam até maio de 2009 as Assembleias da Conferência Nacional dos Bispos do Brasil (CNBB). Também a Igreja Matriz Nossa Senhora da Candelária: uma das poucas edificações religiosas de taipa de pilão em existência no estado e o Santuário Ecológico Santa Rita de Cássia que possui uma árvore em seu interior.
Além de muitas outras localidades de lazer que a cidade tem a oferecer.
Existem muitos motivos para morar em Indaiatuba, por isso, se você deseja saber sobre mais sobrados à venda/para locação como os exemplos que foram dados acima, entre outros imóveis espalhados por todo o município, acesse o site oficial DreamCasa e veja diversas outras opções para todos os estilos e necessidades. Confira!
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