90 Apartamentos duplex com Sauna à venda - SP

3.500.000 5.000
Vila Santo Estevão, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 5 Quartos, 495m²

5 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
5 Vagas
495m2

Linda cobertura Duplex no Tatuapé. 495,00 m² de Área privativa - 4 Suítes - 5 vagas . Sala para 3 ambientes, terraço com vista panorâmica, cozinha planejada e área de serviço com dep. de empregado. LAZER do Apartamento: Piscina, solarium com Churrasqueira O condomínio conta com Jardins, Sala de Jogos, Salão de festa, Sala de Ginástica, piscina, Playground, Segurança: Portaria 24 Horas, CFTV, Interfone, Portões Automatizados. Ótima localização, próximo a grandes redes de Supermercados, Shopping Anália Franco, Academias, Hospital São Luiz, Renomadas Escolas, Restaurantes, Padarias.

3.500.000 7.286
Real Parque, São Paulo - SP

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 590m²

4 Quartos
4 Suites
9 Banheiros
4 Vagas
590m2

* Apartamento cobertura Duplex totalmente reformado com materiais de altíssimo padrão situado em área nobre do Real Parque. * Ar condicionado em todos aposentos, elevador monta carga, cozinha gourmet no segundo piso, Jacuzzi para 7 pessoas, * Churrasqueira, jardim, sauna úmida no apartamento e todo conforto de um imóvel classe A.

3.600.000 736
Vila Guilhermina, Praia Grande - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 179m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
179m2

Apartamento duplex de alto padrão na Vila Guilhermina em Praia Grande/SP contendo 04 dormitórios sendo 03 suítes, sala ampla, com varanda envolvente, mobilia e acabamento finos a poucos metros da praia. O apartamento possui cozinha com área de serviço, banheiro, lavabo e 04 vagas de garagem. O Residencial possui excelente infraestrutura com portaria diurna, zelador, sistema de monitoramento por câmeras, área de lazer completa, num dos residenciais mais lindos do bairro. Nas proximiddades você encontra tudo o que precisa para viver com muito conforto: padaria, mercado, escolas, ponto de ônibus, clíninas, restaurantes, farmácias, feira livre as sextas-feiras, posto de gasolina e muito mais. A Vila Guilhermina, em Praia Grande, é o bairro mais procurado durante a alta temporada, destacando-se pelas suas diversas atrações. Com uma ampla praia, calçadão e infraestrutura completa, o bairro oferece quiosques, ciclovias e áreas para esportes como vôlei e futebol de praia, atraindo turistas e moradores. O tradicional Feirão da Guilhermina é outro ponto de interesse, oferecendo uma feira livre com comidas típicas e produtos frescos. Com uma vasta rede de comércio e hospedagem, além de novos empreendimentos imobiliários, a Vila Guilhermina é o principal destino da cidade nessa época.

3.800.000 4.353
Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 238m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
238m2
465m2 Totais

Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 238 m² - Chácara Klabin - São Paulo/SP Este belíssimo apartamento está disponível para venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, e incríveis 238,00 m2 de área para você e sua família desfrutarem. Com uma localização privilegiada nas principais ruas do bairro Chácara Klabin, você estará próximo de tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. Possui área de fitness, área verde de jardim, espaço para festas, playground. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

3.809.000 3.600
Cerqueira César, São Paulo - SP

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 110m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2

* Este duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. * Com duas suítes, incluindo uma master com closet e varanda privativa, dispõe de uma sala ampla com sacada e uma vista incrível da zona sul de São Paulo. * A cozinha americana está equipada com eletrodomésticos modernos, e o imóvel conta ainda com lavanderia completa, lavabo e duas vagas de garagem. * Com armários planejados, ar-condicionado em todos os ambientes e cortinas automatizadas, é uma opção prática e elegante, pronta para morar. * O condomínio, com design inspirado na arquitetura nova-iorquina, oferece piscina coberta e aquecida, saunas, academia equipada, salão e lavanderia compartilhada. * Com espaços bem planejados, é perfeito para quem busca qualidade e comodidade no dia a dia. * Localizado na Rua Augusta, no bairro Jardins, fica próximo a escolas, padarias, empórios e hospitais. * A região oferece fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, além de estar conectado às principais avenidas da cidade.

3.830.000 3.600
Cerqueira César, São Paulo - SP

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 110m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

* Equilíbrio perfeito entre sofisticação e tecnologia neste loft duplex de 110m² no coração dos Jardins. * Totalmente mobiliado e nunca habitado, o imóvel oferece uma suíte espaçosa, dois banheiros (incluindo lavabo), e um ambiente moderno com móveis e eletrodomésticos de primeira linha. * O ar condicionado e a iluminação integrada com comandos de voz para luzes, cortinas e até uma TV que se retrai no teto tornam o espaço tão funcional quanto elegante. * O condomínio combina luxo e praticidade, com segurança 24 horas, serviços pay-per-use, e infraestrutura completa, incluindo piscina coberta, salão de festas, espaço gourmet, academia e quadra de squash. * Além disso, práticas sustentáveis como coleta seletiva e sensores de presença reforçam o compromisso com o meio ambiente. * Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, você estará próximo à estação de trem Vila Olímpia, aos shoppings JK e Iguatemi, ao Parque do Povo e a diversos hipermercados e restaurantes. * Uma oportunidade única de viver com conforto e estilo no melhor dos Jardins.

3.900.000 6.600
Aclimação, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 548m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
548m2

Apartamento de cobertura com 508 metros quadrados com 4 dormitórios e repleto de armários planejados,piso de madeira,3 suítes,sala 2 ambientes,copa ,cozinha,área de serviço,quarto de empregada com banheiro,piscina ,varanda gourmet,excelente localização ao lado do parque da aclimação,4 vagas de garagem,aceita permuta por até 50% do valor do imóvel,aceita proposta,agende sua visita conosco,vale a pena conhecer.

4.980.000 5.900
Rua Joel Jorge de Melo, 235 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 433m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
433m2

COBERTURA DUPLEX - 6 VAGAS Com 433m² e vista panorâmica, possui 4 SUÍTES, sendo 1 com sacada, ampla sala, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e ampla varanda gourmet. Piso superior com amplo espaço e piscina privativa. Lazer do condomínio com piscina, fitness, salão de festas, quadra poliesportiva, sauna e playground. Localizado a 500 metros do metrô e Shopping Santa Cruz.

4.999.000 7.305
Rua Iubatinga, 145 - Vila Andrade, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 592m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
5 Vagas
592m2

Apartamento dispoe de: 592m² de area util 4 Dormitorios, sendo 4 suite 7 Banheiros 5 Vaga de garagem Condominio: Imóvel espaçoso à venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 7 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Pentágono Unidade Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro e Praça Adriano do Nascimento Cabral. Voce conta com servicos opcionais como: Assessoria Imobiliaria para resolver toda a burocracia juridica e trazer seguranca para sua negociacao; Suporte para aprovacao do financiamento imobiliario sem custo algum atraves da nossa assessoria de credito; Alem de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condominio e IPTU podem sofrer alteracao sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmacao de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imoveis atendimento com qualidade e rapidez!

5.000.000 1.300
Rua Itaguá - Itaguá, Ubatuba - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
200m2

Apartamento Duplex de Luxo com Vista para o Mar Descubra o seu novo lar em um deslumbrante apartamento duplex com 200m² e uma vista panorâmica espetacular do mar, localizado a apenas 50 metros da orla. Este imóvel exclusivo é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e praticidade, rodeado por uma atmosfera de tranquilidade e beleza natural. Características do Imóvel: A ampla sala de estar possui três ambientes interconectados, ideal para receber amigos e familiares. As varandas ao redor garantem uma iluminação natural abundante, além de proporcionar belas vistas do mar. A cozinha elegante conta com balcão e móveis planejados, equipados com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e agradável. No nível superior, você encontrará quatro suítes cuidadosamente distribuídas, todas equipadas com ar condicionado e móveis planejados, oferecendo um ambiente de descanso impecável. Desfrute de momentos de descontração na área de lazer do prédio, que inclui uma piscina com vista 360º para o mar, sauna relaxante e uma área de churrasqueira perfeita para confraternizações. O apartamento oferece ainda quatro vagas de garagem, armário náutico, elevador de acesso, serviços de zeladoria, câmeras de segurança, cerca elétrica e portão automático, garantindo tranquilidade e proteção. A localização é um dos grandes destaques: próximo à orla, você estará rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e comércio da região, proporcionando uma experiência de vida vibrante e de qualidade. Se você está em busca de um imóvel que une conforto, segurança e uma vista inigualável, este apartamento é a escolha perfeita para você. Venha conhecer o seu novo lar à beira-mar!

5.500.000 3.500
Rua Saint Hilaire, 145 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 178m²

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
178m2

Apartamento cobertura duplex com 178 m², ar condicionado, 2 livings com varandas, ar condicionado, elevador privativo, andar alto com vista, com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio com jardim, academia, piscina, piscina infantil, sauna, hidromassagem, Localização privilegiada no Jardim Paulista próximo a todas as comodidades do Jardins e Paraíso, excelentes padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, gastronomia premiada, pet shops, academias, drogarias, hotéis, bancos, escolas, universidades, arte, cultura e lazer, SESC Paulista, MASP, Av. Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, toda a completa infraestrutura do Jardins e Paraíso ao redor podendo fazer tudo à pelas ruas charmosas e arborizadas, facilidade de transportes, metrô Brigadeiro, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante, AD0335. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

5.850.000 3.475
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 - Cerqueira César, São Paulo - SP

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 197m²

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
197m2

Apartamento Duplex Mobiliado no Condomínio Ciragan Home Dispõe de 197m² de área 2 Dormitórios sendo 2 suítes sendo Uma master com closet, sauna e banheira Living maravilhoso e todo integrado sala de cinema, com armários Cozinha altamente sofisticada Bar completo com pé direito de 5m 2 Vagas de garagem no subsolo Condomínio conta com: Academia Sauna Segurança 24 horas Câmeras de vigilância A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

7.500.000
Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14500 - Cidade Jardim, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 263m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
263m2

Apartamento Duplex de Luxo Aguardando sua Chegada! Previsão de Entrega: Dezembro de 2024 Descubra o requinte e o conforto deste magnífico apartamento Duplex, situado na prestigiada Avenida das Nações Unidas, no Parque Global. Com uma área espaçosa de 263 metros quadrados, este lar foi meticulosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. 3 Dormitórios/Suítes:Cada suíte foi cuidadosamente concebida para oferecer um refúgio tranquilo, onde você pode relaxar e recarregar suas energias. Privacidade e conforto são garantidos em cada espaço. 5 Banheiros: Elegância e funcionalidade se unem nos cinco banheiros deste apartamento, garantindo praticidade e sofisticação em todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o mais alto padrão de conforto. 4 Vagas de Garagem: Desfrute da comodidade de ter quatro vagas de garagem, garantindo tranquilidade e praticidade para estacionar seus veículos com segurança, proporcionando conforto para toda a família. Localização Privilegiada: Situado no Real Parque, um dos bairros mais desejados da cidade, este apartamento oferece proximidade a uma variedade de comércios, serviços e áreas verdes, proporcionando conveniência e qualidade de vida para seus moradores. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AD0352 A Century21 está presente em mais de 86 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

7.750.000
Avenida das Nações Unidas, 14500 - Chácara Itaim, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 5 Quartos, 325m²

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
325m2

Excelente Apartamento Duplex no condomínio Parque Global 325m² área construída. 5 Dormitórios, sendo 4 suítes, Sala, Cozinha, Área de serviço, 5 Banheiros e 4 vagas de garagem. Andar alto com sol da manhã Imagine-se morando em um duplex sofisticado no bairro mais desejado de São Paulo, com vista deslumbrante, lazer de alto padrão e infraestrutura impecável. Condomínio dispõe de: Piscina, Elevador, Academia, Acesso para deficientes, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço gourmet, Jardim, Lavanderia, Playground, Portaria 24h, 9 Quadras (2 de tênis, 3 beach tênis, 2 gramadas e 1 poliesportiva e 1 de squash), Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Spa. É preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Nas Proximidades Estação Granja Julieta, Colégio Elvira Brandão, Colégio Visconde de Porto Seguro e DeRose Method Verbo Divino acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

7.900.000 5.850
Rua Marquês de Sabará, 170 - Real Parque, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 800m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
800m2

Espetacular cobertura duplex cinematográfica no coração do Morumbi! 4 dormitórios com armários embutidos em cerejeira, sendo 2 suítes másters e 1 suíte dupla, todas as suítes em mármore e granito, living com 2 níveis, escritório, lavabo social em granito azul bahia, sala de jantar, sala de almoço, cozinha e copa planejadas com piso em granito, 2 quartos e WC de empregada e 4 vagas demarcadas. Piso superior: salão de festas com monta carga ligando as 2 cozinhas, banheiro com piso em granito, arcos romanos com vidros blindex, sauna sarra, banheiro completo, sala de descanso, espaço gourmet, piscina e bar completo. Circulação perfeita em 360 graus, com elevador servindo até a cobertura. Prédio com gerador próprio, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica com aparelhos eletrônicos, sauna seca e úmida, piscinas aquecidas para adultos e crianças, 2 salões de festas, espaço gourmet e estacionamento para visitas. Apenas 12 apartamentos num terreno de 3.000m².

10.000.000 4.540
Rua Tucumã, 3310 - Jardim Europa, São Paulo - SP

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 284m²

5 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
284m2

Maravilhoso apartamento Duplex em Jardim Europa com 284m? Com 5 dormitórios, sendo 2 Suítes e 6 banheiros no total e 04 vagas, amplo living para diferentes ambientes com saída para varanda, mais sala de jantar, sala de almoço, cozinha, sala multiuso, amplo, andar alto, amplo e super iluminado.... Condomínio com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras e jardins. A localização não poderia ser melhor, localizado na Rua Tucumã em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o empreendimento fica próximo a diversos comércios, serviços e facilidades, como Club Pinheiro, e próximos as principais vias de São Paulo, Av Brigadeiro Faria Lima, fácil acesso Marginal Pinheiros. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: AD0339. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

11.800.000 15.519
Rua Fernandes de Abreu, 199 - Chácara Itaim, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 5 Quartos, 513m²

5 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
7 Vagas
513m2

Apartamento duplex altíssimo padrão para vender na Chácara Itaim, Itaim-Bibi com 513 m², ar condicionado, excelente iluminação natural, amplo living com pé direito duplo para 3 ambientes e varanda gourmet, cozinha, sala de jantar / almoço, área de serviço, elevador interno para o 2º piso com hall íntimo, 5 dormitórios todos com varanda, são 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheiro sr. e sra., ofurô, pias de mármore, home office, 7 banheiros no total, 7 vagas de garagem e depósito. Com total segurança dentro e fora do condomínio, está do lado de dentro do portão onde a Rua Fernandes de Abreu fica sem saída, com guarita na cancela, prédio icônico, condomínio com lazer completo, jardim, academia, piscina, sauna e salão de festas. Localização privilegiada próxima de tudo, padarias, restaurantes, hortifruti, supermercados, drogarias, escolas, universidades, academias, pet shops, completa rede de comércio e serviços, bancos, cartórios, hospitais, hotéis, Shopping Vila Olímia, Shopping JK Iguatemi, grandes empreesas multinacionais, escritórios, região arborizada, parques, Parque Ibirapuera, Parque do Povo, acesso rápido para a Av. Brig. Faria Lima, Av. Pres. Jucelino Kubitscheck, Av. Horácio Lafer, Rua Funchal, Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - AD0331. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

17.951.874
Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 4 Quartos, 570m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
570m2

Lançamento no Itaim em São Paulo, assinado pelo escritório de design Pininfarina, marca italiana responsável pelo desenho dos carros Ferrari. Heritage (herança, em inglês), será localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no Itaim Bibi, um dos locais mais procurados e badalados de São Paulo. Serão 31 imóveis, sendo apartamentos de 570m² e cobertura de 1036m² num projeto extremamente sofisticado e exclusivo. Todas as unidades são entregues com portas blindadas na área social, vedação acústica e seis a oito vagas na garagem - com rampas para o perfil baixo das Ferraris.