Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 1 quartos, 110 m² por R$ 3.830.000

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 1 quartos, 110 m² por R$ 3.830.000 AD0400
Cerqueira César, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

Apartamento Duplex 110 m² com 1 dormitório - venda ou aluguel em Cerqueira César - São Paulo/SP

* Equilíbrio perfeito entre sofisticação e tecnologia neste loft duplex de 110m² no coração dos Jardins.
* Totalmente mobiliado e nunca habitado, o imóvel oferece uma suíte espaçosa, dois banheiros (incluindo lavabo), e um ambiente moderno com móveis e eletrodomésticos de primeira linha.
* O ar condicionado e a iluminação integrada com comandos de voz para luzes, cortinas e até uma TV que se retrai no teto tornam o espaço tão funcional quanto elegante.

* O condomínio combina luxo e praticidade, com segurança 24 horas, serviços pay-per-use, e infraestrutura completa, incluindo piscina coberta, salão de festas, espaço gourmet, academia e quadra de squash.
* Além disso, práticas sustentáveis como coleta seletiva e sensores de presença reforçam o compromisso com o meio ambiente.

* Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, você estará próximo à estação de trem Vila Olímpia, aos shoppings JK e Iguatemi, ao Parque do Povo e a diversos hipermercados e restaurantes.
* Uma oportunidade única de viver com conforto e estilo no melhor dos Jardins.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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