18 Terrenos à venda Fonseca, Niterói

200.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 410m²

410m2 Totais

O terreno de 410 m² localizado na Rua Vinte e dois de Novembro, no Fonseca, em Niterói, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica da cidade, dada a sua localização em uma rua tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de Niterói. O Fonseca é um bairro tradicional de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, mercados, farmácias e outras facilidades nas proximidades. Além disso, o acesso rápido ao Centro de Niterói e à ponte Rio-Niterói torna a localização ainda mais vantajosa para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade ou do Rio de Janeiro. O terreno possui 410m², proporcionando um bom espaço para construir uma residência
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500.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 320m²

320m2 Totais

Oportunidade no Fonseca ! Terreno plano com 320m² com 13m de testada. Murado nos 4 lados. Localização em travessa tranquila e segura próximo da Alameda São Boaventura. Dupla finalidade : residencial ou comercial. Consta edificação composta de Escritório, Cozinha e Banheiro. Grande espaço coberto. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619-0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br
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520.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 325m²

325m2 Totais

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica! Amplo terreno com 325 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. O imóvel conta com uma pequena construção já existente, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para apoio durante obras ou uso administrativo. Localizado em rua, porém de frente para a Alameda São Boaventura, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. O terreno possui grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para instalação de estacionamento, galpão, comércio, clínicas, lojas ou empreendimentos diversos. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, transporte público, bancos, escolas e comércios variados, em um ponto estratégico para quem busca investimento com alto potencial de retorno.
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550.000
Alameda São Boaventura, 816 - Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 440m²

440m2 Totais

Vendo Terreno em ótima Localização ! Em uma vila Fechada com Total Segurança Apresento a você uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores localizações da cidade, em uma vila fechada com total segurança e tranquilidade. Este terreno está situado em um ambiente exclusivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer, garantindo praticidade para o seu cotidiano. A vila fechada oferece segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família, além de ser um lugar tranquilo e rodeado por natureza. Com um excelente potencial para construção, este terreno oferece versatilidade e um espaço perfeito para concretizar o projeto dos seus sonhos, seja para residência ou investimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um local privilegiado e com infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso COD TE1179
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600.000
Travessa Renato Pacheco Marques, 41 - Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 450m²

450m2 Totais

Terreno à venda no Fonseca, Niterói/RJ, com 450m², ideal para uso residencial multifamiliar ou comercial, localizado a aproximadamente 50 metros da Alameda São Boaventura, em rua tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com pequeno escritório construído, banheiro e cisterna, oferecendo estrutura inicial para utilização imediata ou apoio a novas construções. Possui projeto aprovado na Prefeitura de Niterói, o que agrega valor, reduz tempo de implantação e torna o investimento ainda mais atrativo. A região apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para lojas, escritórios, galpões, clínicas, depósitos ou empreendimentos residenciais, além de excelente visibilidade comercial. Destaques da localização: Proximidade com a Alameda São Boaventura Fácil acesso às principais vias da cidade Região comercial consolidada Alto potencial de valorização Forte demanda residencial e comercial Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno no Fonseca, Niterói. Impostos e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça esse terreno estratégico.
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700.000
Alameda São Boaventura, 251 - Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 300m²

300m2 Totais

CÓDIGO DO ANUNCIANTE TE0152 Kiffer Ferreira Solucões Imobiliárias vende: Oportunidade - àrea Comercial - 300 m² Imóvel de esquina , possibilitando funcionamento de qualquer tipo de comercio . Farmácia ,dark kitchen , sacolão , mercado . creche , academia ... Próximo a subida da Ponte. Construção de novo Mac Donald bem próximo ao imóvel , trazendo mais evidência e movimentação Localizada Ótima com circulação de pedestre de frente ao ponto de Ônibus próximo à hospital, clínicas, condomínios residenciais, supermercados, bancos, loterias e colégios etc.. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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899.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno para Venda/Aluguel , 3600m²

3600m2 Totais

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3.600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta.
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2.100.000
Rua Desembargador Lima Castro, 212 - Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 859m²

859m2 Totais

OPORTUNIDADE RARA! Terreno 859 m² com Potencial Ilimitado no Fonseca, Niterói. Apresentamos um ativo imobiliário exclusivo e estratégico, perfeito para investidores e empreendedores que buscam maximizar o retorno em Niterói. Este terreno plano de 859 m² possui o diferencial que você procura: acesso por duas ruas distintas. Uma vantagem logística e comercial que multiplica o potencial de qualquer projeto. Destaques Exclusivos: 859 m² de área plana, ideal para construção imediata. Acesso Duplo: Facilidade incomparável para obras, logística ou fluxo de clientes/veículos. Documentação Flexível: Inclui duas casas independentes, cada uma com Matrícula no RGI e IPTU próprios. Permite venda conjunta ou parcial. Alto Potencial: Localização estratégica perfeita para Clínicas de Saúde, Escolas, Coworkings, ou o desenvolvimento de um Empreendimento Residencial de Alto Padrão. Localização: Área de alta valorização no Fonseca, próxima a todo o comércio e serviços essenciais. Venda: Estuda-se propostas. Documentação impecável, pronta para a transferência. Agende sua visita e descubra o retorno que este ativo pode gerar. Entre em contato e solicite a planta do terreno.
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2.500.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 1268m²

1268m2 Totais

Terreno com área total com 1.268 m², com localização privilegiada para construtoras ou uso comercial. Já existe um estudo de viabilidade técnica construtivo para condomínio de apartamentos com um total de 45 unidades e 40 vagas de garagem. Descrição Técnica: Terreno possui 1.268m², zoneamento FON 03-A, estudo de viabilidade atende integralmente à Lei nº 2233/2005, garantindo eficiência de gabarito e número de vagas. Você, investidor construtor venha tirar suas dúvidas conosco. Excelente valor de investimento para a localização. Proprietário aberto a negociação envolvendo permuta física das unidades a serem construídas.
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3.000.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 1075m²

1075m2 Totais

Excelente oportunidade para investidores e construtores! ESTACIONAMENTO PRONTO PARA ENTRAR E COMEÇAR A FATURAR!!! Apresento este terreno com 1.075,62m², em localização privilegiada, situado em uma região estratégica e de grande valorização. Com metragem ampla e excelente aproveitamento, o imóvel conta com estrutura ideal para estacionamento, proporcionando uma ótima opção para geração de renda imediata, além de oferecer grande potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais, como casas, prédios ou projetos personalizados. A área está inserida em um ponto consolidado, próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Se você busca um investimento seguro, versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para tirar seu projeto do papel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! TE5125
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4.000.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno para Venda/Aluguel , 1200m²

1200m2 Totais

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Terreno com 1.200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e BR-101. Detalhes do imóvel: - 1.200m² de área - Estrutura versátil e bem distribuída - Localização estratégica com grande fluxo de veículos Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição Valor de Venda: R$ 4.000.000 Valor de locação: R$ 13.000/mês + taxas Código: TE0089 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98
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4.000.000
Alameda São Boaventura, 366 - Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 1600m²

1600m2 Totais

Vendo três terrenos juntos na Alameda São Boaventura, no bairro Fonseca Niterói/RJ, onde funcionava a antiga clínica de Cirurgia Plástica Lafer. Localização estratégica, com grande fluxo, ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, escolas, condomínios ou outras oportunidades de investimento. Excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e negociação. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. COD TE1410
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9.800.000
Fonseca, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 3590m²

3590m2 Totais

Terreno Amplo com Diversas Benfeitorias Ideal para Grandes Empreendimentos! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Terreno espaçoso com diversas benfeitorias já implantadas, pronto para receber construções de grande porte. Perfeito para: Construtoras e incorporadoras (projetos residenciais e comerciais) Indústrias e centros logísticos Supermercados e atacarejos Igrejas e centros religiosos Concessionárias e empresas do setor automotivo Sedes corporativas e centros de distribuição Destaques do imóvel: Topografia favorável Acesso facilitado para veículos e caminhões Localização estratégica com grande potencial de valorização Infraestrutura básica já existente no local Não perca a chance de investir em um terreno versátil, com enorme potencial de desenvolvimento!
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