Terreno para Venda/Aluguel , 1200 m² por R$ 4.000.000

Terreno para Venda/Aluguel , 1200 m² por R$ 4.000.000 TE0036
Fonseca, Niterói - RJ

1200m2 Totais

Terreno de 1200 m² no Fonseca - Niterói/RJ - Compre por R$ 4.000.000 ou Alugue por R$ 13.600/mês + taxas

Pinciara Imóveis Vende e Aluga

Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói!

Terreno com 1.200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e BR-101.

Detalhes do imóvel:
- 1.200m² de área
- Estrutura versátil e bem distribuída
- Localização estratégica com grande fluxo de veículos

Diferenciais:
- Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais
- Região com acesso facilitado para transporte e distribuição

Valor de Venda: R$ 4.000.000
Valor de locação: R$ 13.000/mês + taxas

Código: TE0089

Observações:
- imóveis comerciais: 60 meses;
- imóveis residenciais: 30 meses;
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Pinciara Imóveis

(21)9952... ver telefone

Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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