Terreno à Venda, 1268 m² por R$ 2.500.000

Terreno à Venda, 1268 m² por R$ 2.500.000 TE3647
Fonseca, Niterói - RJ

1268m2 Totais

Área para Incorporação no Fonseca - Estudo para 45 Unidades e 40 Vagas, 1268 m² por R$ 2.500.000 - Fonseca - Niterói/RJ

Terreno com área total com 1.268 m², com localização privilegiada para construtoras ou uso comercial.

Já existe um estudo de viabilidade técnica construtivo para condomínio de apartamentos com um total de 45 unidades e 40 vagas de garagem.

Descrição Técnica: Terreno possui 1.268m², zoneamento FON 03-A, estudo de viabilidade atende integralmente à Lei nº 2233/2005, garantindo eficiência de gabarito e número de vagas.

Você, investidor construtor venha tirar suas dúvidas conosco.

Excelente valor de investimento para a localização.

Proprietário aberto a negociação envolvendo permuta física das unidades a serem construídas.

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Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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