2437 Salas comerciais à venda - SP

225.000 410
Vila Bocaina, Mauá - SP

Sala à Venda , 25m²

1 Banheiro
25m2

Sala à venda, 25 m² por R$ 225.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP Sala Comercial - Vila Bocaina - Mauá/SP Ile de France (prédio com elevador, recepção e portaria) - 25 m²; - 1 banheiro; - não possui vaga de garagem. - R$ 225 mil Venha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções; Contato: (11) 4518-1000 Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

228.000 1.072
Rua Dona Libânia, 2191 - Centro, Campinas - SP

Sala para Venda/Aluguel , 81m²

2 Banheiros
2 Vagas
81m2

Espaçosa sala comercial com 82 metros de área útil, com 02 banheiros,copinha, 02 vagas de garagem fixas e cobertas no subsolo,na região central, próximo as avenidas Anchieta e Orozimbo Maia,com fácil acesso ao bairro Cambuí e rodovias da cidade.Toda em piso frio claro e luminárias,ótima ventilação, portaria das 8;00 hs até as 21;00 hs durante à semana e aos sábados até 12 horas, com total segurança.Andar intermediário com vista ampla,excelente para todos tipos de comércios.

228.000 910
Jardim Guanabara, Campinas - SP

Conjunto à Venda

Pensando em ter seu próprio escritório, clínica? Venha conhecer essa linda e equipada sala comercial á venda no Edifício Quality, localização privilegiada no coração do Bairro Guanabara, cercada de muita conveniência tais como supermercado Pão de Açúcar, banco Itáu, Varejão Oba, etc. Para o seu conforto, vaga de garagem com manobrista. Seus clientes bem atendidos com conforto e segurança, não perca essa oportunidade, agende uma visita!

229.400 840
Rua Amador Bueno, 42 - Centro, Santos - SP

Sala à Venda , 100m²

2 Banheiros
1 Vaga
100m2
110m2 Totais

Sala comercial no centro de santos com 110m2, no 2° andar, de frente a rua, possui 2 salasm com 2 banheiros + sala de espera. Com armários embutidos, portaria e segurança 24h O diferencial é a garagem fixa. demarcada para maior segurança e conforto Imovel disponivel a venda Agende sua visita e traga sua empresa ao centro de Santos ! para analise da região.... Santos possui reconhecida qualidade de vida e altos indicadores de PIB e renda per capita. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é de 0,840, superior à média do Brasil, que é de 0,730. A cidade ocupa a terceira posição no Estado e a sexta no Brasil. Se fosse um país, o município estaria na 25 posição no ranking mundial.

229.500 480
Avenida Orozimbo Maia, 202 - Cambuí, Campinas - SP

Sala à Venda , 40m²

40m2

Excelente sala no Empreendimento EASY OFFICE em Campinas (bairro Itapura). Sala com 40m2, sol da manhã, fundo (sem ruídos da avenida), 01 vaga de garagem e estrutura diferenciada. Empreendimento bem localizado no centro de Campinas, a duas quadras do bairro Cambuí que oferece toda infraestrutura de um bairro diferenciado e com localização privilegiada na Avenida Orosimbo Maia. Piso porcelanato polido, forro boreal com luminárias LED, móveis planejados, copa com pia, banheiro social, ar-condicionado split LG de 18.000 Btu s. Estrutura do condomínio com Anfiteatro para 100 pessoas com recepção, salas de reuniões, recepção com serviço de bar, 06 elevadores de alta tecnologia. Prédio Moderno.

229.900
Rua Coronel Teófilo Leme, 460 - Centro, Bragança Paulista - SP

Sala à Venda , 45m²

2 Banheiros
45m2

Apresentando a oportunidade de adquirir uma sala comercial no renomado Edifício New York, localizado no centro de Bragança Paulista. Com 27 metros quadrados de área útil, este espaço comercial está pronto para abrigar seu próximo empreendimento. A sala conta com dois banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade aos seus colaboradores e clientes. A localização privilegiada no centro da cidade permite fácil acesso e visibilidade, tornando-o um excelente investimento. Com um valor de venda de R$ 229.900, esta sala comercial é uma oportunidade única para quem busca expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento em uma região de grande movimentação e potencial de crescimento. A sala apresenta uma estrutura versátil, permitindo diferentes layouts e adaptações de acordo com as suas necessidades. Sua configuração moderna e bem iluminada proporciona um ambiente agradável e profissional, ideal para abrigar diversas atividades comerciais, desde escritórios até lojas de varejo. Não perca a chance de adquirir esta sala comercial em uma localização privilegiada no centro de Bragança Paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel, que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio. Conheça o Município Turístico de Bragança Paulista A cidade de Bragança Paulista é estância turística desde 1964, localizada na Serra da Mantiqueira, a 87 km da cidade de São Paulo, pela Rodovia Fernão Dias. Faz parte do Circuito Turístico entre Serras e Águas que envolve 12 destinos, cujo objetivo é contribuir com o desenvolvimento e garantir o turismo sustentável e ecoturismo dos municípios integrados, bem como conscientizar as cidades e toda a região da importância da preservação dos recursos naturais. Com uma população estimada, pelo IBGE/2020, de 170.533 pessoas, a gastronomia da cidade é famosa e muito procurada, isto porque é conhecida como a Capital Nacional da Linguiça. Na região há uma ...

230.000
Sé, São Paulo - SP

Conjunto à Venda , 59m²

1 Banheiro
59m2

Excelente Conjunto Comercial. Centro Antigo, conjunto comercial localizado em um prédio disputado por advogados, bem próximo ao Fórum. Prédio modernizado com 4 elevadores e catraca eletrônica. O conjunto foi todo reformado e decorado por arquiteta, composto por recepção, banheiro, sala de staff e sala de reunião, andar alto. Agende uma visita com uma de nossas corretoras. * Fotos meramente ilustrativas.

230.000 550
Rua José Paulino, 229 - Vila Lídia, Campinas - SP

Sala à Venda , 34m²

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Ótima sala comercial com varanda, 34,58 m², sol da manhã no condomínio Setin Midtown Office. O primeiro complexo multiuso da região conta a conveniência de equipe de segurança 24 horas, guarita blindada, concierge, 3 salas para reunião, fechadura biométrica e infraestrutura para automação, além de serviços pay-per-use como manutenção, help desk, tradução, entre outros. Agende uma visita! Methodo Imóveis -Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o imóvel perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

230.000 430
Rua Barão de Jaguara, 1481 - Centro, Campinas - SP

Sala à Venda , 43m²

1 Banheiro
1 Vaga
43m2
68m2 Totais

Sala à venda, com 43 m² e 1 vaga no Edifício Cruz Alta por R$ 230.000 - Centro - Campinas/SP.Prédio com fácil acesso, possui portaria com controle de visitantes e acesso por catraca mediante cadastro.Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o imóvel perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

230.000 510
Rua Hércules Florence, 29 - Botafogo, Campinas - SP

Sala à Venda , 133m²

2 Banheiros
133m2
280m2 Totais

Andar comercial com excelente localização, próximo ao colégio Culto à Ciência . Ao sair do elevador, andar possui duas portas de acesso, sendo possível ocupar metade e alugar a outra metade. Muito prático. Acabamento esmerado com divisórias em vidro duplo e molduras em madeira envernizada. Possui armários embutidos nos vários ambientes, cortinas, uma pequena copa, dois banheiros, fachada do prédio com pastilhas, área de confraternização na cobertura, com churrasqueira. Recepção presencial. Ruas do entorno com fácil estacionamento sem Zona Azul. Gostou? Entre em contato conosco!Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o imóvel perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única.Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

230.000 840
Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro, Santos - SP

Sala para Venda/Aluguel , 110m²

2 Banheiros
1 Vaga
110m2
140m2 Totais

Sala Comercial no Centro de Santos Venda ou Locação. Características: - Área: 110 m² - 2º andar de frente - 2 salas - 2 banheiros - Sala de espera - Armários embutidos Segurança e comodidade: - Portaria 24 horas - Segurança Garagem: - Garagem demarcada coberta Valor do aluguel é pacote 2.300 incluso condominio e IPTU

230.000 744
Avenida Pereira Barreto - Paraíso, Santo André - SP

Sala à Venda , 34m²

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Sala Comercial para Venda, Centro Empresarial Pereira Barreto no bairro Paraíso, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 34,00 m², Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 744,00. Agende uma visita Conosco! Luciana Arrojo - Corretora de imóveis especialista em captação - CRECI 241302 Tel/Whatsapp 11992294012

230.000 670
Avenida Ipiranga, 919 - República, São Paulo - SP

Conjunto à Venda , 35m²

35m2

Excelente Conjunto no Edifício Conjunto Cinerama com 35m² de área construída. Descrição do imóvel: - Área útil: 35m² - Sala operacional para 5 pessoas - Sala de reunião com Sala individual de diretoria. - Banheiro - Copa (com frigobar e micro-ondas) - 2 aparelhos de ar-condicionado (Inverter quente e frio) - Montado com móveis planejados - Estrutura de rede, central telefônica - Escritório estruturado porteira fechada, com ótima vista de SP Comodidade e Segurança: Portaria 24hrs, Segurança 24hrs. No mesmo edifício e um andar acima está sediada o SINDPESP (Delegados de Polícia de SP). Localizada próximo ao cruzamento mais famoso de São Paulo, da Avenida Ipiranga x Avenida São João, e ao lado da Estação do Metrô República. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

230.000 681
Avenida Pedro Lessa, 3076 - Aparecida, Santos - SP

Sala à Venda , 41m²

1 Banheiro
1 Vaga
41m2
65m2 Totais

Você está procurando um espaço perfeito para levar seu negócio ao próximo nível? Sua busca acaba aqui! Apresentamos uma sala totalmente mobiliada, localizada no Embaré, de frente para movimentada avenida Dr. Pedro Lessa, a uma quadra do canal 4. A sala climatizada com aparelho de ar condicionado está dividida por meio de divisórias em 3 ambientes, todos mobiliados com mesa, cadeiras giratórias e fixas, armários e arquivo de pastas suspensas. Tem ainda uma pequena copa com armário, geladeira, microondas, e balcão com fogão por indução, além de banheiro com box de vidro, além de uma vaga de garagem demarcada no mezanino.  O Condomínio conta com recepção na portaria que atende em horário comercial e é servido por 2 elevadores. Faça sua visita virtual e agende agora mesmo uma visita para conhecer a sala que pode transformar o futuro de sua empresa!

230.000 551
Jardim da Glória, Cotia - SP

Sala à Venda , 44m²

5 Vagas
44m2

Ótimo para investimento.Sala comercial com 44 m² Localização privilegiada, próximo ao Shopping Granja Vianna, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, transporte publico, hospitais, creches e escolas. Fácil acesso a Raposo Tavares!R$: 230.000,00 Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS!!!Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 98211-2565Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J

230.000
Jardim da Glória, Cotia - SP

Sala à Venda , 23m²

23m2
27m2 Totais

Sala comercial com 27 m² Ótimo para investimento.Localização privilegiada, próximo ao Shopping Granja Vianna, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, transporte publico, hospitais, creches e escolas. Fácil acesso a Raposo Tavares!Valor: R$ 230.000,00Venha conferir!!!Agende já a sua visita!!!(11) 4243-7733 - (11)97417-8061Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J

234.000
Boqueirão, Santos - SP

Sala à Venda , 49m²

1 Banheiro
49m2
55m2 Totais

SALA COMERCIAL AMPLA À VENDA COM 49m² - BAIRRO: BOQUEIRÃO EM SANTOS/SP Sala com 49m² 1 banheiro Prédio de 2 andares Posição do imóvel: frente Sem vaga de garagem Localizado no bairro do Boqueirão em Santos, uma ótima localização próximo a colégios, supermercados, padarias, restaurantes, bares, lojas, lotéricas, bancos, conduções. Agende já sua visita agora mesmo! CHAVE SANTOS IMÓVEIS SEU NOVO MOMENTO

234.000
Rua Manuel Borba, 257 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Sala à Venda , 30m²

1 Banheiro
1 Vaga
30m2

CONDOMÍNIO Centro Comercial Santo Amaro!! Sala dispõe de: 30m² de área 1 Banheiro Diferenciais: Prédio comercial com portaria, a 300 mts da estação Adolfo Pinheiro e da estação Largo Treze, da linha Lilás do Metrô. Excelente localização!!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

235.000 1.065
Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto à Venda

1 Vaga

Imagine uma sala comercial perfeitamente projetada para o sucesso e bem-estar no trabalho. Com 33 m² de inteligência e funcionalidade, ela oferece um ambiente acolhedor para o seu negócio. Logo ao entrar, você encontra uma recepção interna que transmite profissionalismo e acolhimento, ideal para receber clientes e parceiros. Uma ampla sala de arquivos, que também pode ser transformada em uma segunda sala, proporciona versatilidade para atender às suas necessidades. O espaço é complementado por uma prática copa/cozinha, perfeita para pausas estratégicas, e dois banheiros privativos, separados em feminino e masculino, garantindo conforto e privacidade. Localizada em um ponto estratégico próximo ao metrô Barra Funda e ao Fórum Trabalhista, a sala está inserida em um edifício que eleva o conceito de conveniência e sofisticação. Com recepção 24 horas e manobristas sempre disponíveis, seus visitantes serão recebidos com eficiência e cordialidade. O prédio oferece ainda um amplo auditório e uma elegante sala de reuniões, ideais para apresentações, treinamentos ou encontros corporativos. Nos momentos de pausa, desfrute de uma encantadora área externa com jardim, um verdadeiro refúgio de tranquilidade em meio ao dinamismo da cidade. Para completar, seis elevadores modernos garantem agilidade e acessibilidade em todos os momentos. Este é mais do que um espaço de trabalho; é um ambiente cuidadosamente pensado para inspirar produtividade, criatividade e bem-estar. Venha conhecer e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

235.000 1.029
Rua do Retiro, 177 - Centro, Jundiaí - SP

Sala à Venda , 36m²

1 Banheiro
1 Vaga
36m2

Sala Comercial em Excelente Localização: Travessa da Rua do Retiro com Av. 9 de Julho! Esta é a oportunidade perfeita para você que busca um espaço comercial bem localizado e com fácil acesso! Vendemos uma sala comercial de 36 m² no Edifício Liberal Century, um prédio moderno e com excelente infraestrutura. Características da Sala: Ampla: A sala oferece um espaço generoso para você montar o seu negócio com conforto e praticidade. Equipada: A sala já vem equipada com luminárias , o que facilita a organização do espaço e otimiza o seu tempo. Acabamento de Qualidade: O piso é em cerâmico no banheiro e porcelanato no restante da sala, o que garante um ambiente moderno e elegante. 01 Banheiro: Atende às necessidades dos seus clientes e funcionários. 01 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização Privilegiada: A localização da sala comercial é um dos seus grandes diferenciais. Ela está situada na travessa da Rua do Retiro com a Av. 9 de Julho, uma região de grande movimento e fácil acesso. Além disso, a sala oferece acesso rápido e fácil para a Rodovia Anhanguera e as principais avenidas da cidade, o que facilita a sua locomoção e a de seus clientes. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade de alugar uma sala comercial em uma localização privilegiada! Catedral Brokers Negócios Imobiliários (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #salacomercial #locação #imóvelcomercial #oportunidade #negócio #comércio #escritório #consultório #liberalcentury #ruadoretiro #avenidanovedejulho #jundiaí #sp #saopaulo #fácilacesso #rodoviaanhanguera #localização #agendesuavisita

235.000 600
Avenida Angélica, 501 - Santa Cecília, São Paulo - SP

Sala à Venda , 32m²

1 Banheiro
1 Vaga
32m2
38m2 Totais

Localização privilegiada: Próximo à Estação do Metrô Marechal Deodoro, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano e Santa Casa de Misericórdia Infraestrutura completa: Comércio variado ao redor, incluindo supermercados, padarias, restaurantes e bancos Ideal para consultórios, escritórios e pequenos negócios. A sala possui uma planta otimizada e bem distribuída de 32m² , área comum de 38m² ,1 banheiro e 1 vaga de garagem exclusiva Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel Área de serviço Copa Escritório Piso laminado

235.000
Vila Guilhermina, São Paulo - SP

Conjunto à Venda

Já pensou ter a sua empresa localizada a poucos andares de diversos clientes em potencial? Com localização privilegiada próximo a estações de metrô e principais avenidas em complexos imobiliários completos, com diversas oportunidades em um só lugar, localizados em bairros estratégicos e em pleno processo de desenvolvimento e transformação! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

235.000 1.058
Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala à Venda , 36m²

1 Banheiro
1 Vaga
36m2

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial de 36m² Estamos animados em apresentar uma excelente oportunidade de aquisição que pode transformar o futuro do seu negócio. Trata-se de uma sala comercial de 36m², projetada para atender às necessidades de empresas, escritórios e consultórios. Hoje, o conjunto conta com recepção, 2 salas, copa e banheiro. Este espaço é totalmente adaptável, permitindo que você crie um ambiente que reflita a identidade e os valores da sua marca. Características do Imóvel Localização Privilegiada: A sala está situada em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante que inspira e motiva. A iluminação natural é abundante, graças às janelas amplas, criando um ambiente acolhedor e energizante. Conforto e Praticidade: O imóvel conta com uma planta que pode ser facilmente alterada, oferecendo diversas possibilidade. Um banheiro privativo, para você e clientes. Além disso, possui uma vaga com manobrista. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma recepção que impressiona, além de estacionamento para clientes, proporcionando um serviço diferenciado e valorizando ainda mais o seu negócio. Um ambiente bem organizado e com boas instalações é fundamental para criar uma ótima primeira impressão. Localização Estratégica Um dos grandes destaques dessa sala comercial é a sua localização. Situada em uma rua movimentada, a poucos passos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, você terá acesso facilitado a diversas opções de transporte público. Isso não só beneficia a mobilidade dos seus funcionários, mas também torna o deslocamento dos seus clientes muito mais prático. Além disso, a região é cercada por uma vasta gama de comércios e serviços. Desde restaurantes, cafés, bancos até lojas de conveniência, tudo está a uma curta distância. Isso contribui para um ambiente de trabalho dinâmico e vibrante, além de oferecer conveniências que facilitam o dia a dia da sua equipe. Não Perca E...

239.000
Rua Professor Ary Silva, 626 - Vila São Paulo, Mogi das Cruzes - SP

Conjunto à Venda com 2 Quartos, 44m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
1000m2 Totais

A PROMOÇÃO do Residencial Jade CONTINUA! Chegou a hora de conquistar sua casa com desconto imperdível: Casas 1, 2, 3 e 4 de R$ 249 mil por apenas R$ 239 mil! Casa 5 por R$ 275 mil com quintal privativo maior! Todas as casas são térreas com quintais privativos, 2 quartos (1 suíte), 1 banheiro, vaga de garagem e 44m² de conforto e praticidade. Condomínio com portão eletrônico e controle remoto individual. Sem taxa de condomínio! Corra e garanta a sua! Últimas unidades com condições especiais.