Sala à Venda, 34 m² por R$ 243.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 243.000 599
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Sala comercial 34 m² à venda, 1 vaga, Rudge Ramos - São Bernardo do Campo

Sala comercial à venda no Edifício Rudge Offices, no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, com 34 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam localização estratégica e estrutura completa.


A unidade, com seus 34 m² de área privativa, apresenta sala ampla com possibilidade de divisão interna, copa funcional, banheiro privativo e despensa com prateleiras. Conta ainda com iluminação em LED, persianas instaladas e ar-condicionado, além de 1 vaga de garagem coberta. O espaço oferece a flexibilidade necessária para ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio.


A estrutura do edifício proporciona um ambiente profissional e seguro, com recepção com atendimento 24 horas, segurança com acesso por reconhecimento facial, 4 elevadores e uma cafeteria no térreo. O condomínio dispõe de controle de acesso e funcionamento 24 horas.


A localização é privilegiada, na Avenida Dr. Rudge Ramos, na divisa com São Caetano, Santo André, Diadema e São Paulo. Oferece fácil acesso ao transporte público, serviços e comércios da região, garantindo excelente visibilidade e circulação.


Este imóvel está pronto para ser configurado e utilizado, aguardando a personalização do seu novo espaço de trabalho.


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Bruna Savéria Cássia Innocenti

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Localização

Avenida Doutor Rudge Ramos, 320 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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