659 Casas com Depósito à venda em Niterói

3.200.000 500
São Francisco, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 298m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
298m2
490m2 Totais

Casa de Altíssimo Padrão com Vista para o Mar | 4 Quartos | 298 m² | São Francisco Niterói/RJ Viver em São Francisco é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e uma das vistas mais desejadas da cidade. Este imóvel traduz exatamente essa sensação: o privilégio de acordar com a brisa do mar, contemplar o azul do horizonte todos os dias e desfrutar de um estilo de vida reservado a quem valoriza exclusividade. Com 298 m² de área construída, esta residência de acabamento A+++ impressiona desde o primeiro contato. A arquitetura contemporânea se une a um projeto inteligente, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto, integração e elegância. A área social é marcada por uma sala ampla em dois ambientes, com integração à varanda frontal e um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O jardim de inverno adiciona leveza e sofisticação, criando uma atmosfera acolhedora e naturalmente iluminada. A cozinha americana com ilha, equipada com coifa, forno e marcenaria planejada, convida à convivência em um ambiente moderno e funcional. No pavimento superior, o conforto se eleva ao máximo com três suítes cuidadosamente projetadas, todas climatizadas: - A suíte master entrega uma experiência única, com varanda privativa, closet generoso, pia dupla e hidromassagem um verdadeiro refúgio de relaxamento. - As demais suítes oferecem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados e destaque para a varanda com cortina de vidro, que emoldura a vista e amplia a sensação de espaço. O terceiro pavimento é um espetáculo à parte: um rooftop privativo com área gourmet completa, fechada em cortina de vidro, perfeito para receber com sofisticação em qualquer ocasião. A piscina, a ducha e o varandão com vista panorâmica para o mar transformam este espaço em um cenário exclusivo, onde cada momento se torna memorável. Além de toda a estética e conforto, o imóvel oferece dif...

3.300.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 422m²

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
422m2

Localizada em Camboinhas, uma das praias mais charmosas e exclusivas de Niterói, esta magnífica casa oferece um estilo de vida incomparável, combinando conforto e sofisticação. Com 6 amplos quartos, sendo 3 suítes, todos os espaços foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. As duas salas, uma de estar e outra de jantar, são amplas e bem iluminadas, ideais para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma piscina perfeita para os dias ensolarados e uma sauna para relaxar. A casa conta ainda com três vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. Localizada a poucos metros da praia, permite fácil acesso ao mar e momentos de tranquilidade. Além de tudo, a documentação está em ordem, pronta para uma negociação segura. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em um dos locais mais desejados da região.

3.300.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 211m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
211m2
300m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 3.300.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA7953 **Casa de Altíssimo Padrão com Fino Acabamento, Decoração Sofisticada e Placas Solares** Esta residência exclusiva oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e segurança, em uma das melhores localizações da Região Oceânica de Niterói. Com 2 vagas de garagem e um design moderno, o imóvel proporciona ambientes amplos e integrados. O primeiro pavimento conta com um living sofisticado, com integração entre sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante. A cozinha espaçosa é ideal para quem busca praticidade, enquanto o lavabo e a área de serviço garantem maior conforto. Na área de lazer, o espaço gourmet é completo, com churrasqueira, fogão e pia, perfeito para confraternizações. A piscina, projetada para relaxamento, e o espaço dedicado aos pets, oferecem momentos de diversão e conforto. O segundo pavimento abriga três suítes espaçosas, com total privacidade e conforto. Localizada em rua tranquila e monitorada por câmeras de segurança, esta casa é perfeita para quem deseja exclusividade e sofisticação.

3.300.000
Rua das Rosas, 110 - Itacoatiara, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 327m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
327m2
450m2 Totais

ITACOATIARA SOFISTICADA RESIDENCIA EXTENSO TERRENO VAZIA Casa com 4 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 3.300.000 - Itacoatiara - Niterói/RJITACOATIARA BELÍSSIMA RESIDENCIA Localizada a uma quadra da praia, construção moderna !!!! Sala ampla 3 ambientes home Theater, sala de jantar, com 4 dormitórios 4 suítes sendo uma suíte master com varanda privativa e ofurô. Estúdio Office amplo, área gourmet, sauna e quarto de serviço separado da casa. Pé na areia em uma das praias mais linda da região qualidade de vida para toda família...... VOCÊ PRECISA CONHECER VALE APENA, ENTREGA IMEDIATA ABIDON NAZARETH IMOVEIS

3.399.000 2.000
Rua São Pedro de Itaipu - Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 464m²

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
464m2
994m2 Totais

Casa projetada, localizada em Condomínio na Região Oceânica, próximo ao colégio Pensi, Supermercado Maravista, Hortifruti e as praias de Itaipú e Itacoatiara. A casa é composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha e copa, sala ampla e arejada , todos os cômodos contam com luz natural. Área externa de lazer, com piscina, deck , varandão, churrasqueira e lavanderia e 6 vagas de garagem. Agende sua visita ! CA5451 Todos os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio*

3.400.000 1.500
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 427m²

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
427m2
550m2 Totais

Magnifica casa em Condomínio nobre de Camboínhas, com toda infra estrutura e segurança. Lazer igual não há com 2 quadras de tênis, campo de futebol, quadra polivante e salão de festas. Bem no final do condomínio onde inicia a natureza virgem . Residência com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sendo a suíte master com hidromassagem, 3 salas, lavabo, banheiro social, 2 escritórios, tendo um banheiro , varandas no entorno da casa, copa cozinha. A casa tem piscina com uma belíssima edícula, sauna a vapor, energia com placa solar, lavanderia, dependência de empregada e vaga de garagem, ,

3.450.000
Itacoatiara, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 288m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
288m2
494m2 Totais

Uma casa de revista de verdade em Itacoatiara. Essa obra de arte de nossa arquitetura colonial foi sim notícia na Construir e na Rio Design. Estrutura em toras roliças, forros de taquara que remetem a nossa época colonial são apenas alguns dos detalhes que a tornam unica em suas caracteristicas estruturais e de sustentabilidade. Para completar temos portas de demoliçao, vergas em dormentes de via ferrea e agua aquecida por paineis solares. À 400m da Praia mais famosa de Niterói, você tem espaço, muita luminosidade, conforto e ventilaçao em 4 quartos super amplos, sendo 2 suites no andar superior e um quarto no terreo. As tres salas do imovel se abrem em sala de refeiçoes, sala de estar e sala íntima. 280m2 de area construida com acabamentos que só esta criação permite - ipê, mármore, paineis de cimento e taco. Sala de TV no primeiro pavimento com pe-direito de 5,5m de altura e bastante vidro para iluminaçao compõe os demais espaços generosos e super ventilados dessa obra de arte. Finalmente um amplo quintal a frente da casa lhe permite o melhor café da manha pertinho do verde do seu gramado e dos passaros que habitam um frondoso pinheiro que faz companhia aos espécimes nativos do entorno de Itacoatiara.

3.450.000
Badu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 998m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
998m2

Pinciara Imóveis Vende Casa de 998 m² - Compre por R$ 3.450.000 - Condomínio Quinta dos Arcos - Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 1 Salas de estar com 3 cômodos e em outro andar outra sala de TV - 1 Varanda na entrada principal - Cozinha com espaço para uma mesa - Cozinha industrial - 1 Escritório - 1 Lavabo - 1 Suíte master com 2 closets - 1 Suíte master com 2 banheiros com um deles tendo uma banheira e um closet grande - 1 Suíte - Área de serviço - Garagem - Área de empregada - Porão - Área gourmet com piscina casa de bomba lavabo churrasqueira com bancada e ainda na área goumert um grande espaço para reunir a família com uma mesa bem grande em um espaço arejado Diferencias: - O Condomínio Quinta dos Arcos, em Pendotiba, Niterói, é um condomínio de alto padrão que se destaca pela segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Cercado por áreas de Mata Atlântica, oferece clima agradável, ruas arborizadas e um ambiente ideal para famílias. Conta com portaria 24 horas, monitoramento constante, áreas de lazer, quadras esportivas e playground. Além disso, possui localização estratégica, com fácil acesso às praias da Região Oceânica e aos principais bairros da cidade. É uma excelente opção para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 3.450.000 Código do Imóvel : CA0335 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Lei 9.610/98

3.480.000 1.668
Rua Geógrafo Amora, 501 - Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 420m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
5 Vagas
420m2
850m2 Totais

Venha morar em Piratininga com vista para o mar da praia de Camboinhas! Casa duplex de alto padrão - Vista panorâmica para o mar de Camboinhas - 4 dormitórios - 4 suítes - Escritório - Sala de star e jantar - 3 varandas - lazer completo com piscina - sauna - churrasqueira Rooftop Gourmet Condomínio fechado com total segurança. Não perca mais tempo e agende já sua visita!

3.490.000
Itacoatiara, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 483m²

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
483m2
1037m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3.490.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ - CA8204 Essa casa é ideal para quem busca uma casa espaçosa e confortável pois tem 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto externo, essa propriedade oferece estrutura completa para desfrute pois no primeiro andar, encontra-se a área de lazer com piscina, espaço gourmet e uma sala espaçosa que você pode transformar em salão de jogos equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue, carteado e TV. No segundo andar, a casa conta com uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro com banheira e varanda. Há ainda três salas de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com tanque e um banheiro completo. Na parte externa, junto à área de serviço e cozinha, há um quarto de solteiro. No terceiro andar, estão dois quartos de solteiro, ambos com ventilador de teto e ar-condicionado, um banheiro social e mais uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto e varanda. As varandas já têm suporte para por redes e as janelas proporcionam vista para a praia e para o verde exuberante da Mata Atlântica ao redor da casa. Perfeito para quem quer estar a apenas oito minutos de caminhada da Prainha de Itacoatiara e ao canto do Pampo Clube, bastante frequentado por surfistas, famílias com crianças e solteiros que gostam de se encontrar com amigos. A cerca de 15 minutos a pé, está o acesso à trilha que leva à Pedra do Costão, um ponto muito procurado por aventureiros em busca de uma vista deslumbrante da praia e das cidades de Niterói e Rio de Janeiro.

3.499.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 470m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
470m2
735m2 Totais

Linda casa ampla e sofisticada em localização privilegiada, a 100m do meio da praia de Camboinhas, construída com muito glamour, design de interior e área espaçosa, também com materiais de alta qualidade que fazem parte desta bela residência. Salas abertas de jantar emendando numa estar e uma pequena e aconchegante com lareira. 1 quarto com armário embutido no primeiro piso, um banheiro social grande e completo também, uma pequena área de serviço com dispensa para apoio da copa cozinha completa com armário. No segundo piso são três suítes grandes, completas com com walk close todos com armários. Suíte master com hidromassagem de 3 lugares e 2 lavatórios , todos os banheiros das suítes tem armários sob as bancadas de granito. . Ainda no segundo piso salão de TV com bancada para computador e estante lateral com acessórios do mesmo. Um pequeno closet extra e um pequeno escritório Espaço gourmet com churrasqueira forno a lenha, mesa de granito para 8 a10 lugares. Sauna a vapor grande, duchas e outro banheiro completo para esse espaço .A cobertura da área gourmet é de vidro especial para passar claridade e diminuir o calor. Enfim a casa é bem grande com todos armários que terão que ficar pois todos são embutidos feitos sobre medida. Quintal atrás com canil. O jardim é bem grande e uma big piscina. E ainda tem um terraço grande onde se tem alguma vista da praia. Piso sob a casa com garagem para 3 carros coberto com 2 quartos de empregada e um banheiro . Piso das salas em granito. Uma casa encantadora. Próxima ao shopping Camboinhas Mall, academia Tio San, Quiosque Macaw, ciclovia, praça, calçadão da praia que fazem parte desta oportunidade de viver com grande qualidade de vida. Agende sua visita com a Spin inovações imobiliárias. Bem vindo(a).

3.500.000
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
300m2
450m2 Totais

Belíssima casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5671 Linda casa bem localizada e com uma vista de arrasar para o mar!! Ela é composta por: Salão em 2 ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, copa/cozinha com armários, despensa, 2 lavabos, área de serviço, sacada e dependência completa de empregada. Área de lazer composta por: Varanda gourmet, churrasqueira, piscina, garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros. Ver e se apaixonar!! __________________________________________________ Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

3.500.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 470m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
470m2
735m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 3.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA7526 Casa sofisticada a 100m do meio da praia de Camboinhas, com acabamento de alta qualidade e espaços amplos. Salas integradas, lareira, copa-cozinha planejada, 1 quarto no térreo e 3 suítes no segundo piso, incluindo master com hidromassagem. Salão de TV, escritório e closet extra. Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha, sauna e banheiro. Quintal com piscina e canil, além de terraço com vista parcial do mar. Garagem coberta para 3 carros e dependência completa. Próxima ao Camboinhas Mall, academia, quiosques e ciclovia.

3.500.000 1.400
Itacoatiara, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2
583m2 Totais

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma magnífica residência situada em um condomínio tradicional e renomado no cobiçado bairro de Itacoatiara, em Niterói, o Ubá Itacoatiara. A localização desta casa é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se estrategicamente posicionada entre as deslumbrantes paisagens do oceano e as majestosas montanhas, proporcionando uma atmosfera única e um estilo de vida equilibrado. A residência oferece um total de 4 quartos, sendo 3 suítes, destaca-se a suíte master com uma relaxante hidromassagem. Os espaços internos incluem três salas, sacada, varanda, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. Há também uma edícula que adiciona versatilidade ao espaço. A presença de energia solar confere um toque sustentável e econômico ao imóvel. Além da beleza da própria casa, a localização é um grande atrativo. O bairro de Itacoatiara é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, além da proximidade com a deslumbrante praia de Itacoatiara, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar a apenas uma curta distância. A região também oferece uma gama de serviços e comodidades nas proximidades, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Este condomínio tradicional é reconhecido pela excelência de suas residências e infraestrutura, proporcionando um estilo de vida exclusivo e seguro para seus moradores. A casa, inserida em um terreno totalmente plano com generosos 583m², oferece ainda uma piscina, agregando lazer e conforto ao ambiente. Esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência que una elegância, conforto, localização privilegiada e uma atmosfera envolvente em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e descubra o que essa casa excepcional tem a oferecer.

3.500.000 1.263
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 550m²

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
550m2
600m2 Totais

Cond. Ubá Piratininga Espetacular casa em um dos melhores condomínios da região! Com 5 quartos, sendo 3 suítes (sendo 1 no térreo), sala com 4 ambientes, dependência de empregada, piscina com cascata, sauna e uma edícula. Esta casa de 2 pavimentos oferece uma área de lazer completa para toda a família desfrutar. Não perca a oportunidade de viver nesse paraíso!

3.500.000
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 389m²

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
389m2
583m2 Totais

**Casa Duplex de Alto Padrão em Camboinhas - Niterói** Se você busca sofisticação, conforto e qualidade de vida, essa é a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro mais seguro de Niterói, Camboinhas, próximo à praia e com acesso fácil a comércio e serviços, essa propriedade de alto padrão oferece: - **4 quartos**, sendo **2 suítes** (incluindo uma **suíte master** com hidromassagem) - **5 banheiros** de alto acabamento - Sala ampla dividida em **3 ambientes** com piso em granito e mogno - **Cozinha planejada** e área de serviço - **Piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, perfeitas para momentos de lazer - **Estúdio de trabalho** e **loft anexo** com quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes ou home office - **Terreno de 583 m²**, sendo **389 m²** de área construída - **Painéis solares Aproveite o que há de melhor em termos de conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes!

3.500.000
São Francisco, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 350m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
350m2
800m2 Totais

BELÍSSIMA CASA EM SÃO FRANCISCO! Descubra o seu novo lar em uma rua fechada e arborizada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a natureza. Esta incrível casa é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e harmonioso! Características do imóvel: - 3 suítes, sendo duas com closet - Varanda em toda a casa, proporcionando uma vista total para o verde - Lavabo, cozinha ampla e área de serviço - Dependência completa e escritório, ideal para trabalhar em casa - Sala de estar e jantar espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares, todos os ambientes com ar condicionado Split. - Sauna para momentos de relaxamento - 2 vagas de garagem Parte externa: - Área gourmet integrada com lavabo, TV e churrasqueira, ideal para confraternizações - Ducha e vista verde deslumbrante para a Reserva. Agende sua visita.

3.500.000
Itacoatiara, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 445m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
445m2
450m2 Totais

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia , Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes , Lavabo , ,1 Suíte, Copa e Cozinha Com Armários e Mesa ,Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem 3 Dormitórios com Armários, Varanda Amplo Salão com Banheiro ,( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas , Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante , Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias.

3.500.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 401m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
401m2
665m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 401 m² por R$ 3.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA9194 Em um dos endereços mais nobres da Região Oceânica de Niterói, no charmoso bairro de Camboinhas, esta magnífica residência contemporânea combina arquitetura elegante, conforto absoluto e soluções sustentáveis, localizada a apenas 600 metros da deslumbrante praia de Camboinhas. Projetada para proporcionar amplitude e sofisticação, a casa dispõe de 4 amplos quartos, sendo 3 suítes espaçosas, com destaque para a suíte principal que oferece hidromassagem e um generoso closet, criando um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar. Ao todo, o imóvel conta com 6 banheiros, distribuídos de forma inteligente para atender moradores e convidados com máximo conforto. Os ambientes sociais impressionam pela integração, iluminação natural e acabamento refinado, com salas amplas que se conectam harmoniosamente à área de lazer, criando um espaço perfeito para receber com elegância. A área externa é um verdadeiro oásis particular, composta por piscina, sauna a vapor e um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. O jardim arborizado traz charme e tranquilidade, com árvores frutíferas que reforçam a atmosfera acolhedora do imóvel. Pensando em sustentabilidade e eficiência, a residência conta com 18 placas solares, sistema de aquecimento por boiler a gás e elétrico, além de poço semiartesiano, proporcionando economia e autonomia energética. O imóvel também dispõe de dependência completa de empregada, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, arquitetura contemporânea e infraestrutura de alto padrão, perfeita para quem deseja viver com exclusividade, conforto e proximidade do mar.

3.600.000 2.619
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 700m²

6 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
5 Vagas
700m2
980m2 Totais

Casa espetacular em estilo Colonial Californiano em condomínio exclusivo Localizada em um condomínio fechado e exclusivo, com poucas residências e completa infraestrutura de lazer, esta casa impressiona pela arquitetura sofisticada e perfeita integração entre os ambientes internos e a área externa. O imóvel está inserido em um terreno de 980 m², com aproximadamente 700 m² de área construída, e foi destaque na revista Arquitetura e Construção, evidenciando um projeto único que alia elegância, conforto e funcionalidade. Área interna: Primeiro pavimento: Hall de entrada imponente com lavabo Cozinha ampla e planejada, com armários, despensa e louceiro funcional Sala com três ambientes amplos, sala de TV e ar-condicionado central no térreo Pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Segundo pavimento: 4 quartos, sendo 3 suítes com closet e varanda Suíte master com banheira de hidromassagem Área de apoio: Lavanderia ampla com armários e dois tanques Dependência completa de funcionários Suíte de hóspedes Porão muito amplo, com excelente potencial de uso Área de lazer: Espaço externo privativo, cercado por muito verde Piscina aquecida Sauna a vapor Churrasqueira a gás Forno de pizza Bancadas de apoio, ideal para receber com conforto Vagas: Garagem com vagas cobertas e descobertas Condomínio Quadra de tênis Quadra de futebol Churrasqueira Salão de festas Extensa área verde Uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão construtivo, em um ambiente seguro, sofisticado e rodeado de natureza. Oportunidade imperdível de viver em um imóvel verdadeiramente especial! Entre em contato e agende uma visita para conhecer cada detalhe deste lar incrível!

3.700.000 2.200
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 870m²

5 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
870m2
1633m2 Totais

Descrição da Casa 23 no Condomínio Jardim Ubá I Apresentamos esta incrível casa, projetada para oferecer o máximo de conforto, lazer e funcionalidade. Com uma planta baixa cuidadosamente planejada, esta residência é perfeita para quem busca um espaço que combine elegância, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Espaços Internos Bem Planejados: - Cozinha e Copa: Perfeitas para atender todas as necessidades culinárias. - Sala de Jantar: Ideal para refeições em família ou jantares formais. - Sala de Estar e Sala de TV: Ambientes aconchegantes para momentos de convivência e entretenimento. - Lavabo: Conveniência para moradores e visitantes. - Adega: Um toque sofisticado para os amantes de vinhos. - Escritório: Um espaço tranquilo e funcional para trabalho ou estudos. - Estúdio Musical: Perfeito para os apaixonados por música e criação artística. Acomodação de Luxo: - Suíte Master com Closet: Um refúgio privativo com amplo espaço. - Suíte simples - 4 quartos - 2 banheiro de hóspedes. Lazer e Entretenimento: - Piscina: Um convite para momentos de diversão e relaxamento. - Área de Lazer: Completa para receber amigos e familiares. - Varanda com Churrasqueira e Cozinha Gourmet: Perfeitas para eventos e confraternizações. - Sauna e Spa com Ducha: Um verdadeiro espaço de bem-estar. - Banheiro Social: Conveniente para a área externa. Demais Características: - Garagem: 2 garagens cobertas com capacidade para até 4 carros. - 1 suíte de empregada. - Varanda Frontal: Um espaço acolhedor para relaxar e aproveitar a vista. - Área de Lavanderia: Praticidade no dia a dia com uma área dedicada. A Casa Perfeita para Você e Sua Família. Com uma estrutura que equilibra sofisticação e funcionalidade, esta residência é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais. Agende uma visita e venha conhecer o lugar onde seus melhores sonhos podem se tornar realidade!

3.700.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 470m²

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
470m2
940m2 Totais

Excelente Casa Triplex na Quadra da Praia de Camboinhas 940 m² de Terreno | 470 m² de Área Construída | 5 Quartos | 4 Vagas Na localizaçao mais desejada de Camboinhas. Localizada entre Avenida da Praia ( avenida que beira a região do picolé ) e rua sem saída, com acesso pelos dois lados a residência oferece privacidade, amplo espaço e uma localização privilegiada, a poucos passos do mar. Detalhamento do Imóvel 1º Pavimento Sala ampla com três ambientes: estar, TV e jantar, integrada a uma varanda arejada; Lavabo; Copa e cozinha em conceito aberto, com despensa; Dependência completa (quarto de empregada + banheiro de serviço); Lavanderia; Área de lazer integrada. Área de Lazer Amplo jardim frontal; Churrasqueira; Chuveirão. 2º Pavimento Sala de leitura; Banheiro social; 3 quartos com varanda e vista para o jardim; Suíte master com hidromassagem. 3º Pavimento Escritório; Banheiro social; 2 quartos adicionais. Diferenciais e Estrutura Sótão para armazenamento (malas, objetos etc.); Canil; Cisterna com 25.000 L; Poço artesiano para manutenção dos jardins; Garagem para até 4 carros; Terreno de 940 m² e área construída de 470 m²

3.700.000 2.100
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 700m²

5 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
700m2
980m2 Totais

Seu Novo Lar de Luxo: Sofisticação e Lazer Completo Seja bem-vindo a um imóvel que é puro charme e conforto! Com destaque em revistas de decoração, esta casa em estilo colonial californiano, oferece o equilíbrio perfeito entre acabamentos de alto padrão e uma área de lazer completa e privativa. Destaques de Luxo e Conforto: Acabamentos Nobres: Impressione-se com a escada em madeira Ipê e a marcenaria planejada em mogno. Climatização Perfeita: Ar condicionado central (térreo) e individualizado nos quartos, garantindo conforto o ano todo. Suíte Master dos Sonhos: Seu refúgio privativo com banheira e um belíssimo closet. Lazer Sem Sair de Casa: Piscina Aquecida: Para mergulhos relaxantes em qualquer estação. Espaço Gourmet completo com forno de pizza e churrasqueira a gás para receber amigos. Bem-Estar: Desfrute de momentos de relaxamento na sauna a vapor. Eventos: Amplo Salão de Festas dedicado. Ambientes Versáteis: Social: Salas de estar e jantar sofisticadas, além de um Hall de entrada com lavabo. Home Office: Escritório completo, ideal para trabalhar com conforto e estilo. Privacidade: 4 suítes confortáveis, incluindo duas com closet e varanda, e uma suíte de apoio no térreo. A casa fica num condomínio mais exclusivo, poucas casas , privativo - possui quadra de tennis, quadra de futebol, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, área verde. Esta é a oportunidade de viver com o luxo e a praticidade que você merece!

3.720.000 1.650
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
450m2
510m2 Totais

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE!!! Exclusividade, conforto e uma vista encantadora em Camboinhas Localizada em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Camboinhas, esta magnífica residência reúne elegância, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da região. Com um projeto que privilegia espaços amplos, integração dos ambientes e excelente iluminação natural, a casa oferece 4 confortáveis quartos, sendo 3 suítes com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, equipada com hidromassagem e ambientes pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. A área social impressiona pela amplitude e pela conexão com a varanda, que revela uma vista privilegiada e proporciona momentos inesquecíveis para toda a família e convidados. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com copa e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na área externa, o lazer é um capítulo à parte. Uma bela piscina integrada ao espaço gourmet cria o cenário ideal para confraternizações, celebrações e momentos de relaxamento, cercados por muito charme e privacidade. Além de toda a sofisticação, o imóvel dispõe de sistema de energia com placas solares, proporcionando maior eficiência energética, economia e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem busca viver com segurança, exclusividade e conforto em um dos melhores condomínios de Camboinhas. Agende sua visita e descubra tudo o que esta residência extraordinária tem a oferecer.

3.750.000 1.600
Engenho do Mato, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 420m²

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
420m2
640m2 Totais

Maravilhosa residência duplex no melhor condomínio da Região Oceânica de Niterói. São 420 m² de área construída com excelente acabamento. Composição : 1º pavto : Copa e Cozinha mobiliada, Despensa, Lavabo, Banheiro social, 1 Quarto, 1 Escritório (reversível), Salão em 2 ambientes (jantar e estar) e Varanda. 2º pavto : 3 Quartos, 3 Suítes (1 Master com hidromassagem) e Closet, Varanda e um grande Terraço com vista para a floresta. Todos os quartos com ar condicionado Split. Anexo com Espaço gourmet, churrasqueira, Quarto e Banheiro de serviço, Lavanderia, Varanda, Piscina e Ducha. Lindo projeto de paisagismo com quintal gramada e cerca viva. Sistema eletro/solar de aquecimento de água. Cisterna c/ 10.000 litros. Condomínio com salão de festas, duas quadras de tênis, quadra polivalente, salão de jogos, campo gramado de futebol, campo de futebol society com grama sintética, quadra de squash, fitness,quiosque com churrasqueira, parquinho com brinquedos e ótima área verde . - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619 0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br

3.790.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
400m2
480m2 Totais

Pinciara Imóveis Vende Casa em Camboinhas Conforto e lazer em Niterói! Casa com 400m² de área construída em terreno de 480m², distribuída em 3 andares e com ampla infraestrutura de lazer. Localizada na Rua Doutor Nilton Velmosvitsky, ao lado do DPO de Camboinhas e próxima ao Objetivo e ao Camboinhas Mall. Detalhes do imóvel: - Terreno de 480m² - Área construída de 400m² - 3 andares - 4 quartos sendo 3 suítes (sendo 2 com varanda e 1 com closet) - 6 banheiros - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar - Área de serviço com despensa, dependência e banheiro - 2 vagas de garagem - Piscina - Churrasqueira - Sauna - Área gourmet - Academia - Anexo com banheiro Valor de venda: R$ 4.500.000 Código: CA0280 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

3.790.000
Rua Achylles de Albuquerque Oliveira, 106 - Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 7 Quartos, 450m²

7 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
450m2
600m2 Totais

Residência de Alto Padrão à Venda em Camboinhas Exclusividade, Amplitude e Sofisticação! Apresentamos uma propriedade única em Camboinhas, onde arquitetura, conforto e lazer se encontram em perfeita harmonia. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade e experiências inesquecíveis dentro de casa. Ambientes que impressionam: 7 quartos, sendo 3 suítes Três salões imponentes, ideais para recepções elegantes Sala exclusiva com telão, perfeita para momentos de entretenimento Sala de ginástica privativa Ambientes amplos, climatizados e com excelente iluminação natural Lazer completo e sofisticado: Piscina integrada aos ambientes sociais Sauna para momentos de relaxamento Espaço gourmet completo Churrasqueira em dois pavimentos, ideal para receber com conforto Salão de festas com aproximadamente 50m², perfeito para grandes celebrações Versatilidade e independência: A propriedade conta ainda com uma casa anexa independente, ideal para hóspedes ou familiares, composta por: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Além de dependências completas e ambientes que podem ser adaptados para: Ateliê Escritório Espaços multiuso Diferenciais que elevam o padrão: Vista privilegiada Varanda superior ampla Excelente distribuição dos espaços Garagem para 3 veículos Projeto que privilegia conforto, integração e privacidade Localizada em uma das regiões mais nobres de Niterói, esta residência proporciona qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em cada detalhe. Uma verdadeira joia em Camboinhas ideal para quem busca viver com elegância e liberdade de espaço. Agende sua visita e surpreenda-se! Taxas e valores sujeita a alterações sem aviso prévio! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA1462

3.800.000
Avenida Presidente Roosevelt, 486 - São Francisco, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 580m²

5 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
580m2

Magnifica casa em São Francisco, com 2 varandas, 5 dormitórios, living, 2 closets, 3 suítes,1 lavabo 3 banheiros, 2 cozinhas, 2 quartos de empregada com 1 banheiro, área de serviço, quintal com 1 quarto para guardados, 1 vaga de garagem coberta e 2 laterais, piscina e sauna. A casa possui sistema de alarme com 15 pontos com gerenciamento da SVX Alarmes. Tem 8 câmeras de TV ligadas a 2 TVs e celulares. Esta casa possui Energia Solar. A casa acomoda 2 familias como se fosse 2 apartamentos; o de cima com elevador e em baixo pode ser outra moradia ou até para comércio. Para mais informações, entre em contato conosco!

3.850.000
Rua Professor Manuel José Ferreira, 66 - Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 9 Quartos, 617m²

9 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
617m2
720m2 Totais

2 CASAS - PRAIA DE PIRATININGA!!! 720 M² DE ÁREA - 617 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA! OPORTUNIDADE ÍMPAR PARA INVESTIDORES! Lindas casas na primeira quadra da praia de Piratininga, com 720 m² de área e 617 m² de área construída, com 9 quartos sendo 4 suítes e 5 banheiros. Possui espaço gourmet, espaço jardinado, espaço reservado para preparar o seu churrasco, terraço, Piscina, chuveirão. Garagem com capacidade para 5 carros. 5 vagas de garagem. Agende sua visita conosco! Importante: *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso* Cod.: CA7624

3.850.000
Badu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 7 Quartos, 220m²

7 Quartos
4 Banheiros
15 Vagas
220m2
4099m2 Totais

Casa à venda no Badu de 220 m2 e terreno de 4099 m2. Potencial para investimento comercial, principalmente casa de festas (oferece espaço para um excelente estacionamento junto) Excelente oportunidade para quem quer construir casa de festas, clínica, escola, ou algum grande negócio nesse mega terreno. São 4099 m2 de terreno com suave aclive, localizado na Estrada Caetano Monteiro, próximo ao comércio e acesso pela rua paralela de trás. Terreno com uma casa de 220 m2, com 7 quartos, 3 cozinhas, 1 copa, 2 salas, 1 pequena sala que pode virar quarto ou escritório. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita

3.900.000 1.430
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 450m²

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
5 Vagas
450m2

Casa espetacular localizada no tradicional e valorizado condomínio Ubá Camboinhas .Composta de salão em três ambientes, 4 quartos, sendo uma suíte master com casa de banho, possuindo hidromassagem e lavabo, chuveiro ,pia dupla e closet duplo com muito mais conforto para o casal. Aquecimento solar e elétrico (quartos), aquecimento a gás (cozinha, churrasqueira e ducha piscina, banheiro empregada) Lavabo, cozinha com dispensa, lavanderia, churrasqueira, sauna à vapor, banheiro e ducha para a área da piscina, Dependência completa de empregada, piscina, vagas cobertas para 3 carros e 2 vagas descoberta Casa alto padrão , acabamento de primeiríssima linha . ,Piso em granito, Casa muito confortável e cômodos muito bem distribuídos , completos e amplos. Agradável lazer próprio, linda piscina ,espaço gourmet, churrasqueira, sauna.Tudo .sonorizado e bem iluminado . Condomínio tradicional e valorizado, localizado em um dos melhores bairros da Região Oceânica, requinte e sofisticação. Próximo a praia , comércio, segurança e lazer. Anexo com 1 sala de ginástica e 1 ateliê. Piso dos quartos PVC Alemão, imitando madeira, banheiros e alguns em piso mármore. Segurança 24 horas, sistema de câmeras e guarda motorizada trazendo mais conforto e segurança para seu convívio em um dos bairros mais charmosos da Região Oceânica, perto do polo Gastronômico, Shopping, hospital da Unimed, clínicas, bancos, super mercados e colégios Salesiano, Mapple Bear Canadian School dentre outros. EXCELENTE OPORTUNIDADE !

3.900.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 470m²

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
470m2
700m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 3.900.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA9490 Espetacular residência em Camboinhas, um dos bairros mais exclusivos de Niterói, com 470 m² de área construída em um amplo terreno de 700 m². O imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, escritório, sala ampla e ambientes planejados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina, sauna, churrasqueira, varanda gourmet, quintal e vestiário, ideal para receber familiares e amigos. A casa conta ainda com hidromassagem, dormitório reversível, ar-condicionado, aquecimento solar, área de serviço completa, lavanderia, dependência de empregados e armários planejados em diversos ambientes. Com 2 vagas de garagem, portão eletrônico e localização privilegiada, próxima às praias e aos melhores serviços da região, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade e segurança.

3.950.000
São Francisco, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 525m²

5 Quartos
7 Banheiros
4 Vagas
525m2
627m2 Totais

Mansão Exclusiva em São Francisco: 525m² de Luxo, Conforto e Vista Mar Oportunidade Única em Niterói !! Se você busca exclusividade, esta residência em São Francisco é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Com uma planta generosa de 525 metros quadrados, a casa foi projetada para oferecer o máximo de lazer e privacidade, a poucos minutos da Praia de Icaraí e das melhores praias da Região Oceânica. - Destaques do Imóvel: * Área Total: 525 m² * Dormitórios: 5 Quartos sendo 2 Suítes (incluindo uma Master de tirar o fôlego) * Banheiros: 7 banheiros no total + Lavabo * Vagas: 4 vagas de garagem cobertas * Climatização: Ar-condicionado central e splits instalados em todos os cômodos - Configuração por Pavimentos: 1º Pavimento: O Paraíso do Lazer * Área Externa: Piscina com deck (lado raso e profundo de 1,80m), chuveirão e sauna a vapor. * Espaço Relax: SPA dedicado com hidromassagem e banheiro de apoio. * Espaço Gourmet: Churrasqueira a gás completa, fogão, geladeira e bancada integrada para recepções. * Cozinha Principal: Totalmente equipada, ampla e com área de serviço completa (máquina de lavar 12kg e secadora 10kg). * Suíte Térrea: Ideal para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida, equipada com ar split e workstation. 2º Pavimento: Convivência e Família * Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, com acesso a uma varanda privativa com rede e vista para a piscina. * 3 Quartos e 1 Banheiro. 3º Pavimento: A Suíte Master (O ápice do Luxo) * Banheiro Real: Equipado com banheira de hidromassagem privativa. * Varanda Exclusiva: Vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos de relaxamento ao pôr do sol. - Diferenciais e Infraestrutura: * Conectividade: Sistema pronto para internet de alta velocidade (300 Mbps). * Segurança: Localização privilegiada em rua tranquila e segura de São Francisco. * Conforto Térmico: Cortinas blackout em todos os quartos e excelente ventilação natural. * Ba...

3.950.000
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 500m²

5 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
500m2
750m2 Totais

Sofisticação, conforto e lazer completo em um dos endereços mais desejados de Niterói! Localizada em Camboinhas, próxima ao Colégio Objetivo e ao Camboinhas Mall, esta incrível casa de alto padrão reúne exclusividade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Imóvel com arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamento impecável, pensado para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Energia sustentável para seu maior conforto, gerador e wallbox Sala ampla com integração entre ambientes Cozinha moderna e funcional Quartos espaçosos e suítes confortáveis com closet e hidromassagem Área gourmet perfeita para receber amigos e família Piscina, churrasqueira, sauna e espaço de convivência Brinquedoteca exclusiva para as crianças Jardim e área externa sofisticada Viva cercado por tranquilidade, natureza e ao mesmo tempo perto de escolas, comércio, gastronomia e da praia de Camboinhas. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com elegância, conforto e lazer completo em Camboinhas

3.950.000
Avenida Professor Florestan Fernandes, 711 - Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 500m²

5 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
500m2
700m2 Totais

Sofisticação, conforto e lazer completo em um dos endereços mais desejados de Niterói! Localizada em Camboinhas, esta incrível casa de alto padrão reúne exclusividade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Imóvel com arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamento impecável, pensado para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Energia sustentável para seu maior conforto, gerador e wallbox Salas ampla em 4 ambientes com integração Cozinha moderna, com ilha e funcional Quartos espaçosos e suítes confortáveis com closet e hidromassagem Área gourmet perfeita para receber amigos e família Piscina, churrasqueira, sauna e espaço de convivência Brinquedoteca exclusiva para as crianças Jardim e área externa sofisticada Viva cercado por tranquilidade, natureza e ao mesmo tempo perto de escolas, comércio, gastronomia e da praia de Camboinhas. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com elegância, conforto e lazer completo em Camboinhas *Taxas e valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso.*