Casa à Venda com 5 quartos, 525 m² por R$ 3.950.000 CA16440

São Francisco, Niterói - RJ

Mansão Exclusiva em São Francisco: 525m² de Luxo, Conforto e Vista Mar
Oportunidade Única em Niterói!
Se você busca exclusividade, esta residência em São Francisco é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Com uma planta generosa de 525 metros quadrados, a casa foi projetada para oferecer o máximo de lazer e privacidade, a poucos minutos da Praia de Icaraí e das melhores praias da Região Oceânica.
- Destaques do Imóvel:
* Área Total: 525 m²
* Dormitórios: 5 Quartos sendo 2 Suítes (incluindo uma Master de tirar o fôlego)
* Banheiros: 7 banheiros no total + Lavabo
* Vagas: 4 vagas de garagem cobertas
* Climatização: Ar-condicionado central e splits instalados em todos os cômodos
- Configuração por Pavimentos:
1º Pavimento: O Paraíso do Lazer
* Área Externa: Piscina com deck (lado raso e profundo de 1,80m), chuveirão e sauna a vapor.
* Espaço Relax: SPA dedicado com hidromassagem e banheiro de apoio.
* Espaço Gourmet: Churrasqueira a gás completa, fogão, geladeira e bancada integrada para recepções.
* Cozinha Principal: Totalmente equipada, ampla e com área de serviço completa (máquina de lavar 12kg e secadora 10kg).
* Suíte Térrea: Ideal para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida, equipada com ar split e workstation.
2º Pavimento: Convivência e Família
* Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, com acesso a uma varanda privativa com rede e vista para a piscina.
* 3 Quartos e 1 Banheiro.
3º Pavimento: A Suíte Master (O ápice do Luxo)
* Banheiro Real: Equipado com banheira de hidromassagem privativa.
* Varanda Exclusiva: Vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos de relaxamento ao pôr do sol.
- Diferenciais e Infraestrutura:
* Conectividade: Sistema pronto para internet de alta velocidade (300 Mbps).
* Segurança: Localização privilegiada em rua tranquila e segura de São Francisco.
* Conforto Térmico: Cortinas blackout em todos os quartos e excelente ventilação natural.
* Banheiros Sociais: Dois banheiros adicionais, sendo um deles também com hidromassagem.
Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo endereço em Niterói. Esta casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida!