Casa à Venda com 4 quartos, 389 m² por R$ 3.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 389 m² por R$ 3.700.000 CA13952
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
389m2
583m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 389 m² por R$ 3.700.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

**Casa Duplex de Alto Padrão em Camboinhas - Niterói**

Se você busca sofisticação, conforto e qualidade de vida, essa é a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro mais seguro de Niterói, Camboinhas, próximo à praia e com acesso fácil a comércio e serviços, essa propriedade de alto padrão oferece:

- **4 quartos**, sendo **2 suítes** (incluindo uma **suíte master** com hidromassagem)
- **5 banheiros** de alto acabamento
- Sala ampla dividida em **3 ambientes** com piso em granito e mogno
- **Cozinha planejada** e área de serviço
- **Piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, perfeitas para momentos de lazer
- **Estúdio de trabalho** e **loft anexo** com quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes ou home office
- **Terreno de 583 m²**, sendo **389 m²** de área construída
- **Painéis solares

Aproveite o que há de melhor em termos de conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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(21)9350... ver telefone

Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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