Rua Antônio Rizzato, 9 - Chácara Lagoa Branca, Campo Limpo Paulista - SP
Terreno à Venda , 1000m²
Oportunidade Estratégica: Terreno de 1.000m² na Marginal do Rio Jundiaí Apresentamos uma oportunidade rara para investidores, construtores e empresários que buscam posicionamento estratégico e alto potencial de valorização. Este terreno de 1.000 m², localizado na Marginal do Rio Jundiaí, em Campo Limpo Paulista, é o cenário ideal para projetos que exigem visibilidade, logística eficiente e versatilidade em uma das regiões que mais cresce no eixo Jundiaí. Diferenciais Técnicos e de Investimento O imóvel foi preparado para receber grandes projetos, oferecendo agilidade para o início das obras: Amplo Espaço: Com dimensões generosas, o terreno permite a implantação de plantas industriais, galpões comerciais modernos ou empreendimentos residenciais de grande porte. Segurança Jurídica e Ambiental: Um diferencial crítico deste ativo é o Laudo Ambiental já aprovado, que autoriza o desmatamento de até 70% da propriedade. Isso garante o uso eficiente do solo e acelera drasticamente o cronograma construtivo. Vocação Híbrida: A documentação e a localização privilegiada permitem tanto o uso comercial/industrial quanto residencial, adaptando-se com perfeição às demandas do mercado local. Localização Privilegiada e Logística Imbatível Situado estrategicamente na Marginal do Rio Jundiaí, o terreno oferece conexão direta e rápida com as principais vias de transporte da região: Escoamento e Acesso: Facilidade total para logística de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Sinergia Industrial: A proximidade com o polo industrial consolidado torna este endereço estratégico para empresas que buscam estar próximas a grandes infraestruturas de apoio e fornecedores. Este é o momento de estabelecer seu negócio ou projeto em uma das áreas mais promissoras entre Jundiaí e Campo Limpo Paulista. Unindo localização de alto fluxo com flexibilidade total de construção, este terreno é a base sólida que seu investimento precis...