Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 111.000 TE0306

Chácara Lagoa Branca, Campo Limpo Paulista - SP

Oportunidade Estratégica: Terreno de 1.000m² na Marginal do Rio Jundiaí

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores, construtores e empresários que buscam posicionamento estratégico e alto potencial de valorização. Este terreno de 1.000 m², localizado na Marginal do Rio Jundiaí, em Campo Limpo Paulista, é o cenário ideal para projetos que exigem visibilidade, logística eficiente e versatilidade em uma das regiões que mais cresce no eixo Jundiaí.

Diferenciais Técnicos e de Investimento
O imóvel foi preparado para receber grandes projetos, oferecendo agilidade para o início das obras:

Amplo Espaço: Com dimensões generosas, o terreno permite a implantação de plantas industriais, galpões comerciais modernos ou empreendimentos residenciais de grande porte.

Segurança Jurídica e Ambiental: Um diferencial crítico deste ativo é o Laudo Ambiental já aprovado, que autoriza o desmatamento de até 70% da propriedade. Isso garante o uso eficiente do solo e acelera drasticamente o cronograma construtivo.

Vocação Híbrida: A documentação e a localização privilegiada permitem tanto o uso comercial/industrial quanto residencial, adaptando-se com perfeição às demandas do mercado local.

Localização Privilegiada e Logística Imbatível
Situado estrategicamente na Marginal do Rio Jundiaí, o terreno oferece conexão direta e rápida com as principais vias de transporte da região:

Escoamento e Acesso: Facilidade total para logística de mercadorias e deslocamento de colaboradores.

Sinergia Industrial: A proximidade com o polo industrial consolidado torna este endereço estratégico para empresas que buscam estar próximas a grandes infraestruturas de apoio e fornecedores.

Este é o momento de estabelecer seu negócio ou projeto em uma das áreas mais promissoras entre Jundiaí e Campo Limpo Paulista. Unindo localização de alto fluxo com flexibilidade total de construção, este terreno é a base sólida que seu investimento precisa para prosperar.

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários

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