6.480.000
2.218
Rua Moravia, 486 - Vila de São Fernando, Cotia - SP
Casa à Venda com 5 Quartos, 726m²
5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
12 Vagas
726m2
1268m2 Totais
•(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)
•AT: 1.268,00 m2 ( 18 m de frente)
•AC: 726,78 m2
•Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais),
•Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio,
•Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00
•PP só aluga "PACOTE"
•Garantia exigida para locação: à combinar
•Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jan/24)
•Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21
•Permuta: NÃO ACEITA - SEQUER ESTUDA CONSULTAS / PROPOSTAS
•Documentação: área construída não averbada
•Financiamento Bancário: após averbação da área construída
•Estado de conservação: Impecável
•Ano da construção original: 2017
Descrição do imóvel:
•Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente.
•Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!
•Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.
•Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.
•Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).
•Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.
•Ensolarada, bem arejada e iluminada.
•Imóvel repleto de armários planejados.
•Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.
•Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.
•Louças e metais Deca.
•Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.
•Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.
•Projeto de iluminação.
•Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.
•4 acessos: social, lazer, 2 garagens e se...