19 Terrenos à venda Centro, Nova Friburgo

110.000
Avenida José Ruiz Bolea, 1 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 690m²

690m2 Totais

ESCRITURA PÚBLICA !! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PRÓPRIO!! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno bem localizado no encantador Vale do Stucky, distrito de Mury. Próximo à RJ 142 (Mury-Lumiar), o terreno oferece 15 metros de frente (testada) e está situado em uma área com asfalto na porta, o que garante fácil acesso e mobilidade. Além disso, o ponto de ônibus próximo é um grande diferencial, proporcionando conveniência no dia a dia. O terreno está com o IPTU em dia e não possui taxas de condomínio, tornando-se uma opção econômica e prática para quem deseja construir sua casa em um ambiente tranquilo e bem localizado. A possibilidade de financiamento bancário torna a aquisição ainda mais acessível, permitindo que você inicie seu projeto residencial com facilidade. 15m de frente e de fundos, e 46m nas laterais. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço no aprazível Vale do Stucky. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco para mais detalhes e agendamento de visitas. Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².
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180.000
Rua Francisco Mielli, 69 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 8900m²

8900m2 Totais

Oportunidade Única: Terreno em Debossan, Beira de Asfalto Agora você pode adquirir o terreno dos seus sonhos em Debossan, situado à beira da RJ-116 (Rio-Friburgo), oferecendo acesso facilitado e conveniência para seus projetos futuros. Com uma área generosa de 8.900 m², este terreno destaca-se por suas características únicas e potencial de desenvolvimento. Localização privilegiada à beira do asfalto, com 95 metros de frente/testada, garantindo praticidade e acessibilidade. Terreno com 8.900 m², proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de uso e construção. Destaque para um grande platô no topo do terreno, ideal para a construção de uma residência, empreendimento comercial ou qualquer projeto que sua imaginação permitir. Nascente na propriedade, um recurso natural valioso que pode ser aproveitado para abastecimento de água ou criação de um ambiente naturalmente exuberante. Aceita negociação flexível, oferecendo oportunidades para ajustar as condições de venda de acordo com suas necessidades. Aceita permuta por automóveis, imóveis ou outros bens, proporcionando opções adicionais para facilitar a transação. Possibilidade de financiamento particular, garantindo flexibilidade e conveniência no processo de aquisição. A transação será feita através de instrumento particular de Compra e Venda. Aceita financiamento próprio (bancário não, pois o inventário não foi feito). Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com potencial ilimitado em Debossan. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco hoje mesmo! Parte do terreno está em Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Este zoneamento estabelece as diretrizes para o uso do terreno, levando em consideração tanto as possibilidades residenciais quanto as não residenciais. Aqui estão as principais regulamentações: Us...
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230.000
Avenida Comte Bittencourt, 575 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 682m²

682m2 Totais

Você está em busca de um terreno incrível para investir ou construir a casa dos seus sonhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um terreno com generosos 682m² localizado na encantadora Parada Folly. Destaques do Terreno: Ampla área de 682m², proporcionando espaço suficiente para construir sua residência ou empreendimento desejado. Acesso conveniente a serviços e comodidades, como escolas, supermercados e transportes públicos. Potencial de Uso: Este terreno oferece várias possibilidades para sua imaginação e necessidades. Com espaço suficiente, você pode construir sua casa personalizada com amplos jardins, piscina ou até mesmo criar um empreendimento residencial de sucesso. O valor de venda para este terreno é negociável e competitivo. Entre em contato conosco para discutir detalhes e agendar uma visita ao local. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita ou fazer uma oferta. Aproveite esta chance única de adquirir um terreno com excelente potencial e localização privilegiada na Parada Folly. Entre em contato conosco hoje mesmo e transforme seus sonhos em realidade!
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280.000
Avenida José Ruiz Bolea, 30 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 896m²

896m2 Totais

Terreno com 896,75m² na praça da furunda, em rua principal do bairro. Terreno Comercial/residencial, com 17m de frente e 52m de lateral. Nele é possível construir lojas na altura da rua e apartamento na parte de cima e dos fundos do terreno. Excelente local para escoamento de mercadorias, por se tratar de bairro com facil acesso e diversas saídas da cidade. Bairro em crescimento exponencial, todo asfaltado, a menos de 10 minutos do centro da cidade.
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360.000
Rua Lourdes Rangel Ventura, 139 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 720m²

720m2 Totais

Oportunidade Rara! Terreno de 720m² em Localização Privilegiada com Potencial Ilimitado! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou abrir o negócio dos seus sonhos em um terreno com topografia em aclive, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes! Este lote está situado em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Além disso, este terreno está localizado em uma zona ZUC 3, permitindo a construção de até 3 pavimentos, o que o torna ideal não apenas para projetos residenciais, mas também para empreendimentos comerciais! Esta flexibilidade abre um leque de possibilidades para transformar este espaço em um verdadeiro ponto de referência na cidade. Apenas a alguns minutos do centro da cidade, este lote é um convite para uma vida urbana sofisticada, sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno incrível pode ser o local perfeito para realizar seus sonhos, sejam eles residenciais ou comerciais!
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450.000
Alameda Selma Gaiser - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 1193m²

1193m2 Totais

Oportunidade Única: Terreno com 1.193m² Próximo ao Centro de Nova Friburgo! Com Escritura Pública! Explore a possibilidade de construir seu lar em um terreno excepcional, com localização privilegiada e quase 1.200m² de pura tranquilidade, cercado pela beleza da Mata Atlântica. Localização Privilegiada: Apenas 7 minutos (2km) da Praça Getúlio Vargas, este terreno oferece a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Cercado pela Natureza: Uma verdadeira joia, este terreno está rodeado pela exuberância da Mata Atlântica, proporcionando um ambiente natural e sereno. Sossego em Meio à Cidade: Ideal para quem busca viver próximo ao centro, mas deseja desfrutar da tranquilidade que Nova Friburgo pode oferecer. Zoneamento Versátil (ZUC II): Permite construções de até dois pavimentos. Residenciais, não residenciais (comércio/serviço) ou misto (residencial/não-residencial). Segurança e Estabilidade: Área não foi afetada por tragédias passadas. Livre de enchentes ou problemas similares. Reserva Florestal: Área acima do terreno é uma reserva florestal, garantindo preservação ambiental.
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450.000
Rua Augusto Spinelli, 1 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 916m²

916m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Com Escritura Pública! Aceita financiamento bancário! Financiamento pessoal, a avaliar. Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 916,90m² e todos os documentos e autorizações necessárias para começar a construir imediatamente. Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 916,90m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Projeto Aprovado: Já possui projeto aprovado na prefeitura, válido até novembro (com possibilidade de renovação), com térreo destinado a garagem, primeiro pavimento para lojas comerciais e terceiro pavimento para um apartamento. Licenças em Dia: Conta com licença ambiental e licença de instalação da prefeitura, garantindo a legalidade e a segurança do projeto. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibil...
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450.000
Rua Augusto Spinelli, 2 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 902m²

902m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno no Centro, ótima localização! Aceita financiamento bancário! Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 902,80m². Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 902,80m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permit...
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520.000
Estrada Tingly, 567 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 411m²

411m2 Totais

Terreno plano de 411 metros quadrados, localizado a poucos minutos do centro, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Este lote está situado em um ambiente tranquilo e calmo, proporcionando um refúgio ideal para você e sua família. Aproveite a liberdade de projetar e construir sua casa do seu jeito neste local espaçoso e bem localizado. AGENDE UMA VISITA !!!
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550.000
Avenida José Ruiz Bolea - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 33000m²

33000m2 Totais

Terreno à Venda em Rio Bonito de Lumiar Localização: Rio Bonito de Lumiar, região cercada por natureza exuberante Tamanho: 33.000 metros quadrados Recurso especial: Rio particular Descrição: A oportunidade que você estava esperando chegou! Temos o prazer de apresentar um terreno incrível localizado em Rio Bonito de Lumiar, um lugar encantador onde você pode desfrutar da beleza natural da região. Este terreno excepcional possui uma área total de 33.000 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para você construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo desenvolver um projeto turístico. Com uma localização privilegiada, cercado por uma natureza exuberante, você terá a tranquilidade e privacidade que sempre desejou. O destaque desse terreno é o seu rio particular, que atravessa a propriedade. Imagine-se relaxando à beira do rio, ouvindo o som suave da água corrente e apreciando a serenidade que a natureza proporciona. Você terá a oportunidade única de desfrutar de momentos de paz e contemplação em seu próprio pedaço de paraíso. Não perca essa chance de adquirir um terreno tão especial em uma localização tão privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e começar a transformar seus sonhos em realidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Garanta seu próprio refúgio em meio à natureza em Rio Bonito de Lumiar.
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850.000
Rodovia RJ130 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 600m²

600m2 Totais

Terreno à Venda em Tere-Fri, RJ 130 - Córrego Dantas Excelente oportunidade de investimento em Tere-Fri, situado na RJ 130, na região de Córrego Dantas. Terreno com 600m², ideal para empreendimento comercial ou residencial. Características do Terreno: Área: 600m² Terreno em declive Potencial para construção de cinco andares abaixo do nível da rua e três andares acima do nível da rua (de acordo com o proprietário) Documentação em dia, com escritura pública Facilidades: Aceita permuta por veículo ou imóvel (a negociar) Aceita financiamento bancário Informação Adicional: Legalizando a construção, o DER realoca os pardais Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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950.000
Avenida Campesina Friburguense, 78 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 263m²

263m2 Totais

Terreno no Centro da Cidade! Terreno de 263,20 m² com excelente exposição solar, localizado a apenas 400 metros do Paissandu. Uma oportunidade imperdível no coração da cidade! *Valor de Investimento: R$950.000* *Documentação aceita financiamento.* Entre em contato para mais informações! (22) 99264 9591 #TerrenoÀVenda #InvestimentoImobiliário #CentroDaCidade #OportunidadeDeOuro #novafriburgo #friburgo
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950.000
Rua Augusto Spinelli, 3 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 1819m²

1819m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Aceita financiamento bancário! Financiamento pessoal, a avaliar. Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 1.819,70m² e todos os documentos e autorizações necessárias para começar a construir imediatamente. Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 1.819,70m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Projeto Aprovado: Já possui projeto aprovado na prefeitura, válido até novembro (com possibilidade de renovação), com térreo destinado a garagem, primeiro pavimento para lojas comerciais e terceiro pavimento para um apartamento. Licenças em Dia: Conta com licença ambiental e licença de instalação da prefeitura, garantindo a legalidade e a segurança do projeto. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária par...
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2.800.000
Rua Souza Cardoso, 561 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 6970m²

6970m2 Totais

Você está procurando um terreno com potencial extraordinário no coração de Nova Friburgo? Não procure mais! Terreno com 6.970m² localizado no centro de Nova Friburgo. Frente de 110m para a Rua Souza Cardoso, com declive até a Rua Bonfim. No momento há três garagens cobertas construídas. O terreno já conta com alguns platôs. A área entra a rua Bonfim e o córrego é de 1.840m², toda plana. Do outro lado do riacho há uma espetacular mata de araucárias, toda protegida! Poço com 75m de Profundidade: Recurso valioso para o desenvolvimento. Aceita Financiamento Próprio: Condições flexíveis disponíveis. Permuta Disponível: Troca por unidades de um futuro empreendimento. Em fase final de processo de inventário. Este terreno é ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma oportunidade única para desenvolver um projeto de destaque em Nova Friburgo. A localização estratégica e os recursos disponíveis tornam este terreno uma escolha excepcional para investimento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço incrível! ZUC IV Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
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4.000.000
Rua Souza Cardoso - Centro, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 16162m²

16162m2 Totais

Terreno Espaçoso para Construtora! Localização: Rua Souza Cardoso, a 5 minutos do centro Tamanho: 16.162,80 m² Se você está procurando o local perfeito para construir seus projetos imobiliários, temos a opção ideal para você! Apresentamos um terreno amplo e estrategicamente localizado, colado no centro da cidade. Destaques do Terreno Espaço generoso de 16.162,80 m² para desenvolver seus empreendimentos. Localização privilegiada, próximo a todas as conveniências do centro da cidade. Potencial para construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos. Acesso fácil a vias principais e transporte público. Este terreno é uma oportunidade imperdível para construtoras que desejam expandir seus negócios e oferecer soluções modernas e atrativas. A proximidade com o centro da cidade proporciona comodidade e conveniência para futuros moradores ou locatários. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno excepcional. Estamos ansiosos para ajudá-lo(a) a transformar essa oportunidade em realidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível! Aproveite essa chance única de investimento. Seu futuro projeto começa aqui!
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