Travessa Carmelinda Marques Pereira - Água Fria, São Paulo - SP
Terreno à Venda , 370m²
Terreno monumental de 370m², Topografia favorável e Passos do Metrô Jardim São Paulo: Excelente lote com Alto potencial construtivo e de valorização na Água Fria Se você busca o privilégio de adquirir um ativo imobiliário versátil, com dimensões generosas e localização altamente estratégica na Zona Norte de São Paulo, este terreno na Água Fria é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 370 m² e destacando-se por sua topografia extremamente favorável, a propriedade configura-se como uma oportunidade de ouro e um investimento de altíssima liquidez. Trata-se do cenário perfeito tanto para famílias que desejam construir uma residência personalizada de alto padrão, quanto para incorporadores, construtores e investidores focados em erguer sobrados residenciais, vilas de condomínio fechado ou um robusto empreendimento comercial. O grande diferencial comercial deste lote é a flexibilidade total de aproveitamento, permitindo que o comprador execute projetos arquitetônicos imponentes que maximizem o coeficiente de construção da região. Situado em um dos bairros mais tradicionais, consolidados e em constante valorização imobiliária da Zona Norte, o terreno garante o sucesso de qualquer projeto devido ao seu forte apelo de mercado. É a união exata entre espaço físico real, facilidade técnica para o canteiro de obras e posicionamento geográfico de elite. DETALHES DO IMÓVEL (DIMENSÕES, TOPOGRAFIA E VOCAÇÃO CONSTRUTIVA): Terreno Monumental: 370 m² de área total privativa com excelente aproveitamento de layout e eixos geométricos bem distribuídos. Engenharia Facilitada: Topografia favorável que reduz custos com movimentação de terra, arrimos e terraplenagem na fase de fundação. Potencial Multiuso Ilimitado: Zoneamento e dimensões que comportam desde uma luxuosa casa unifamiliar até múltiplos sobrados ou edifícios comerciais. Alta Liquidez Garantida: Inserido em um quadrilátero de alta procura e baixa ofe...