Ipiranga, São Paulo - SP
Salão para Aluguel , 20m²
EM EXPOSIÇÃO ! DISPONÍVEL PARA VISITAS! Não possui condomínio e IPTU ! Salão comercial na Rua Moreira e Costa, nº 441. Trata-se de um sobrado geminado totalmente reformado, onde o proprietário transformou o imóvel em um espaço comercial. - A antiga sala da frente foi convertida em um pequeno salão comercial, que já está alugado para uma lojinha de celular. - O inquilino da loja de celular usará apenas o banheiro da lanchonete em frente, pois é parente do dono do restaurante Maninho. Ficou acordado que ele não terá acesso nem utilizará os espaços comuns do sobrado, como banheiro e copa do imóvel que está disponível para locação. Sobre o espaço disponível para locação: O imóvel conta com três salas comerciais, sendo: Piso Superior: - Duas salas comerciais, cada uma com 4m x 4,2m , muito iluminadas, ventiladas, com pé-direito alto e totalmente reformadas. - A 1 sala fica voltada para a Rua Moreira e Costa, acima da lojinha de celular. - A 2 sala fica nos fundos, com a mesma metragem. - Entre as duas salas há um hall onde é possível colocar até duas cadeiras de espera. Piso Térreo: - A entrada principal fica ao lado da lojinha de celular (ressaltando que a loja não tem relação com as salas comerciais e seus inquilinos utilizarão banheiro e copa do restaurante em frente). - Nos fundos, após a cozinha, há uma sala térrea ou pequeno galpão , ideal para: - Depósito ou armazenamento de materiais. - Pequena empresa de reforma de equipamentos. - Trabalho em home office. - Existe a opção de alugar essa sala individualmente ou junto com o quintal, que anteriormente era a lavanderia do sobrado quando o imóvel ainda era residencial. Também é possível estudar a locação do imóvel completo, incluindo cozinha, quintal e a nova sala dos fundos, para quem precisa de mais espaço. Esse formato pode atender negócios como: - Pequena cozinha industrial (dark kitch...