Salão para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 1.800.000

Salão para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 1.800.000 SL0170
Ipiranga, São Paulo - SP

5 Banheiros
400m2

Salão, 400 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 10.190,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Salão comercial com 300m² de vão livre com 4 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, 1 refeitório, area de serviço, corredor lateral, mezanino de 100m² com 1 banheiro.
Medidas: 6,0m x 50,0m.
Imovel precisa de reforma e proprietário estuda carencia para reforma.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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