56 Casas à venda Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Rua São Wenceslau, 411 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 75m²

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 94756-8523 WhatsApp

Rua César Batista, 59 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 99m²

Rua Coriri, 28 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 120m²

Sobrado com 120m2 de área construída localizado na Vila Guarani São Paulo ideal para famílias que buscam conforto praticidade e fácil acesso à mobilidade urbana. Conta com 3 dormitórios sendo 2 no piso superior e 1 no térreo ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Possui sala ampla para dois ambientes com excelente ventilação e iluminação natural cozinha com armários lavabo e 2 banheiros completos garantindo funcionalidade no dia a dia. A área externa conta com lavanderia coberta pequeno quintal com churrasqueira e espaço para lazer ao ar livre. Localizado em rua tranquila e silenciosa a apenas 13 km do metrô Jabaquara com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet Engenheiro Armando de Arruda Pereira Tancredo Neves Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. O bairro oferece infraestrutura completa com escolas bancos supermercados farmácias hospital São Luiz Jabaquara praças e diversas opções de lazer além da proximidade ao São Paulo Expo Centro Paraolímpico e Shopping Plaza Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Portaria Praça Status: Usado Finalidade: Residencial

Rua Coriri, 28 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 120m²

Sobrado com 120m2 de área construída localizado na Vila Guarani São Paulo ideal para famílias que buscam conforto praticidade e fácil acesso à mobilidade urbana. Conta com 3 dormitórios sendo 2 no piso superior e 1 no térreo ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Possui sala ampla para dois ambientes com excelente ventilação e iluminação natural cozinha com armários lavabo e 2 banheiros completos garantindo funcionalidade no dia a dia. A área externa conta com lavanderia coberta pequeno quintal com churrasqueira e espaço para lazer ao ar livre. Localizado em rua tranquila e silenciosa a apenas 13 km do metrô Jabaquara com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet Engenheiro Armando de Arruda Pereira Tancredo Neves Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. O bairro oferece infraestrutura completa com escolas bancos supermercados farmácias hospital São Luiz Jabaquara praças e diversas opções de lazer além da proximidade ao São Paulo Expo Centro Paraolímpico e Shopping Plaza Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Portaria Praça Status: Usado Finalidade: Residencial

Avenida Lino de Almeida Pires, 196 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 67m²

Sobrado entre o Metrô Conceição e o Jabaquara! 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, varanda, sala para 2 ambientes, cozinha americana com armários, fogão cooktop e forno elétrico, e lavanderia. Piso em porcelanato, banheiros com gabinete, box de vidro e pia quadrada, teto da varanda e lavanderia de peroba rosa que não pega cupim, telha gravicolor, imóvel com ótimo acabamento. 1 vaga de garagem com portão automático.

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 147m²

Vende-se sobrado com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e 2 banheiros!* Na parte inferior, ampla sala integrada para dois ambientes (jantar e estar), com janelas grandes que garantem ótima ventilação e iluminação natural. O corredor possui um banheiro completo para maior comodidade. A cozinha, de ótimo tamanho, é ideal para todas as suas necessidades diárias. Aos fundos, há uma área de lavanderia com um quarto separado para organizar seus pertences com praticidade. O imóvel conta com corredor lateral e um espaço generoso na parte de trás, perfeito para instalação de churrasqueira e criação de uma área gourmet para receber amigos, família e realizar confraternizações. Na parte superior, encontram-se três quartos de bom tamanho, dois com janelas amplas, garantindo luminosidade natural. O terceiro quarto pode servir como um quarto de solteiro ou um excelente espaço para home office. Há também um amplo banheiro no andar, com possibilidade de reverter um dos quartos em suíte, de acordo com suas necessidades. Localização privilegiada, a apenas 1,2 km do metrô Jabaquara e 800 metros do Expo Imigrantes uma oportunidade interessante para investidores. A rua de cima possui linhas de ônibus que direcionam facilmente ao Jabaquara ou à Conceição. A região é cercada por excelentes comércios, como padarias, açougues, farmácias e o tradicional mercado do bairro, proporcionando comodidade no dia a dia. O imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, como a Avenida dos Bandeirantes, Washington Luís (próximo ao Aeroporto de Congonhas), Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, onde se concentram grandes redes de supermercados, além de estar próximo à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso ao litoral sul e norte de São Paulo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel!!!!! P...

Rua Benedito Carlos de Souza, 53 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 147m²

Vende-se sobrado com 3 dormitórios 2 vagas de garagem e 2 banheiros!* Na parte inferior ampla sala integrada para dois ambientes (jantar e estar) com janelas grandes que garantem ótima ventilação e iluminação natural. O corredor possui um banheiro completo para maior comodidade. A cozinha de ótimo tamanho é ideal para todas as suas necessidades diárias. Aos fundos há uma área de lavanderia com um quarto separado para organizar seus pertences com praticidade. O imóvel conta com corredor lateral e um espaço generoso na parte de trás perfeito para instalação de churrasqueira e criação de uma área gourmet para receber amigos família e realizar confraternizações. Na parte superior encontram-se três quartos de bom tamanho dois com janelas amplas garantindo luminosidade natural. O terceiro quarto pode servir como um quarto de solteiro ou um excelente espaço para home office. Há também um amplo banheiro no andar com possibilidade de reverter um dos quartos em suíte de acordo com suas necessidades. Localização privilegiada a apenas 12 km do metrô Jabaquara e 800 metros do Expo Imigrantes uma oportunidade interessante para investidores. A rua de cima possui linhas de ônibus que direcionam facilmente ao Jabaquara ou à Conceição. A região é cercada por excelentes comércios como padarias açougues farmácias e o tradicional mercado do bairro proporcionando comodidade no dia a dia. O imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul como a Avenida dos Bandeirantes Washington Luís (próximo ao Aeroporto de Congonhas) Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira onde se concentram grandes redes de supermercados além de estar próximo à Rodovia dos Imigrantes facilitando o acesso ao litoral sul e norte de São Paulo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel!!!!! Preço e disponibilidade do...

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 84m²

Casa térrea de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 01 suíte, cozinha com armários, banheiro social, quarto de empregada, quintal com churrasqueira, corredor lateral, área de serviços coberta e descoberta 02 vagas com portão automatizado. Área total de terreno 147 metros quadrados!!! O imóvel além de ter uma ampla sala espaçosa para 02 ambientes, todos os ambientes podem ser utilizados por portadores de deficiência física, idosos e demais portadores de alguma dificuldade ou deficiência. Um quintal aconchegante com churrasqueira perfeito para momentos de lazer entre amigos ou para relaxar durante o final de semana. A localização em bairro com excelente mobilidade e em rua tranquila e silenciosa é um dos seus grandes diferenciais, localizada a apenas 1,3 km do metrô Jabaquara e com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Coriri, 54 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 84m²

Casa térrea de 3 dormitórios com armários embutidos sendo 01 suíte cozinha com armários banheiro social quarto de empregada quintal com churrasqueira corredor lateral área de serviços coberta e descoberta 02 vagas com portão automatizado. Área total de terreno 147 metros quadrados!!! O imóvel além de ter uma ampla sala espaçosa para 02 ambientes todos os ambientes podem ser utilizados por portadores de deficiência física idosos e demais portadores de alguma dificuldade ou deficiência. Um quintal aconchegante com churrasqueira perfeito para momentos de lazer entre amigos ou para relaxar durante o final de semana. A localização em bairro com excelente mobilidade e em rua tranquila e silenciosa é um dos seus grandes diferenciais localizada a apenas 13 km do metrô Jabaquara e com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet Rodovia dos Imigrantes Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira Avenida Tancredo Neves corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio serviços e lazer (bancos escolas públicas e particulares inúmeras opções gastronômicas supermercados farmácias Hospital São Luiz Jabaquara Pronto Socorro do Jabaquara Terminal ABD Terminal Rodoviário para o litoral Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina) a poucos minutos do São Paulo Expo Center Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul Zoológico de São Paulo Jardim Botânico e Zoo Safári). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Residencial

Rua Brasópolis, 5 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 144m²

Casa dispõe de: 144m² de área útil 4 Dormitórios, sendo 1 suíte 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Guarani, tais como Estação Conceição, Parque Lina e Paulo Raia, EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, Estação São Judas, Sociedade Beneficiente Feminina Mika e Escola Lourenço Filho. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 116m²

Apresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café), com a seguinte disposição: Casa 01 (principal): 2 dormitórios, sala de estar, cozinha de bom tamanho, banheiro social amplo, lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. Casa 02: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 03: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 3.000, sendo R$ 1.750 da casa principal e R$ 650 de cada uma das casas menores. Localização Privilegiada: O imóvel está muito bem localizado, próximo a diversas comodidades, como farmácias, padarias, lojas de materiais de construção, mercados, salões de beleza, barbearias, igreja,, etc. Além disso, fica a apenas uma quadra do UPA Diederich, com acesso fácil a linhas de ônibus, a 1 km do metrô Conceição e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. O bairro conta com uma variedade de restaurantes, barzinhos, lanchonetes próximos ao Itaú, que pode proporcionar área de lazer como também oportunidade de trabalho!! Não perca essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 196m²

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. ...

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 196m²

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade ...

Avenida do Café, 1025 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 116m²

Apresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café) com a seguinte disposição: Casa 01 (principal): 2 dormitórios sala de estar cozinha de bom tamanho banheiro social amplo lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. Casa 02: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Casa 03: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Atualmente o imóvel gera uma renda mensal de R$ 3.000 sendo R$ 1.750 da casa principal e R$ 650 de cada uma das casas menores. Localização Privilegiada: O imóvel está muito bem localizado próximo a diversas comodidades como farmácias padarias lojas de materiais de construção mercados salões de beleza barbearias igreja etc. Além disso fica a apenas uma quadra do UPA Diederich com acesso fácil a linhas de ônibus a 1 km do metrô Conceição e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. O bairro conta com uma variedade de restaurantes barzinhos lanchonetes próximos ao Itaú que pode proporcionar área de lazer como também oportunidade de trabalho!! Não perca essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Portaria Status: Usado Finalidade: Residencial

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 196m²

Sobrado dispõe de: 196 m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suítes. 3 Banheiros Varanda 2 Vagas de garagem Excelente localização, próximo a linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 196m²

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de mo...

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 196m²

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel que atualmente está alugado para uma empresa comercial oferece uma oportunidade única de investimento com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios sendo um deles suíte proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia seja para uso familiar ou comercial. A sala principal ampla e arejada conta com uma varanda espaçosa ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário o sobrado está em ótimo estado de conservação pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani em São Paulo a região conta com uma infraestrutura completa de comércio serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel facilitando o acesso a várias regiões da cidade incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso a proximidade com escolas mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente loc...

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 140m²

* Casa térrea com 140m² na Vila Guarani, com 2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro com hidromassagem, sacada, lavanderia com quarto e banheiro de serviço, além de 2 vagas de garagem. * Conta ainda com uma casa nos fundos com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. * Bem localizada na Rua Indaré, próxima das estações Conceição e São Judas do metrô, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Shopping Plaza Sul, mercados, escolas e comércios da região.

Rua Indare, 38 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 140m²

Rua Professor Sousa Barros, 191 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 100m²

Rua Inajatuba, 95 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 94m²

Sobrado de condomínio com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas e determinadas. Além disso, no que diz respeito a localização, encontra-se em região com infraestrutura completa, possibilitando enorme facilidade no acesso a bens e serviços mais variados, sem ter que sair do seu bairro, tais como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas, entre outros. Ademais, traz grande praticidade para locomoção, seja por meios privados ou coletivos, uma vez que está a apenas 800 metros de distância da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo. Obs.: o valor de IPTU indicado é anual; Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Consulte o corretor responsável e agende já sua visita via Whatsapp!

Rua Itatiaia, 104 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 121m²

Rua Brasópolis, 1 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 240m²

Vila de casas em um terreno de 264 metros quadrados contendo: 1 casa grande com 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, corredor, lavanderia, quintal, 1 vaga de garagem e 2 motos 3 casas menores com sala, quarto, cozinha, banheiro e lavanderia independente. Todas com independência de água e luz Localizada em uma área nobre da zona sul de São Paulo, bairro Indianópolis com facilidade de acesso ao metrô são judas, próximo ao ATACADÃO Indianópolis e diversos outros comércios, bancos e outros da região com facilidade de mobilidade urbana.

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 125m²

Se você busca um imóvel com excelente localização, este sobrado é a escolha perfeita! Este sobrado de 125 metros quadrados de área útil, em um terreno de 118 metros quadrados, oferece conforto, praticidade e versatilidade. No piso térreo, conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, quintal aberto onde está localizada a lavanderia e uma edícula nos fundos com banheiro, ideal para um espaço extra como home office. Além disso, possui um corredor lateral de serviço, facilitando o acesso aos fundos sem passar pela parte interna do imóvel. No andar superior, há dois dormitórios espaçosos com armários e um banheiro social. O sobrado também conta com duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Sua estrutura e localização permite não apenas o uso residencial, mas também comercial, sendo uma excelente opção para instalação de um salão de beleza, loja de roupas, produtos alimentícios ou outros tipos de negócios. Localizado na Vila Guarani, ao lado do CEIC Itaú e a apenas 450 metros da estação de metrô Conceição, proporcionando mobilidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel está em uma região mista, que combina áreas residenciais e comerciais. O fácil acesso a vias importantes como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, facilita a mobilidade. Além disso, o Aeroporto de Congonhas está a apenas 5 quilômetros, cerca de 10 minutos de distância. A infraestrutura da região é completa, com restaurantes, cafés, escolas, farmácias, supermercados, lojas e o Parque Lina e Paulo, garantindo praticidade e qualidade de vida. A área está se tornando um polo comercial ainda mais forte devido ao crescimento dos empreendimentos locais, impulsionado pelo aumento dos prédios do Itaú, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento tanto para moradia quanto para negóci...

Avenida do Café, 1 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 200m²

- Casa totalmente independente com 1 grande com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e 2 vagas de garagem - 2 casas menores com sala, quarto, cozinha, banheiro e lavanderia independente - Todas com relógio de luz e água separadas. - Instalada em um terreno de 200 metros quadrados no bairro da Vila Guarani e uma região com muita facilidade de transporte (metrô conceição e também ônibus) com vários comércios próximos, delegacia, igrejas etc.

Rua Brasópolis, 69 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 113m²

Vila Guarani (Z Sul), Casa Residencial de 113m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga. Casa Residencial de 113m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar aconchegante, cozinha pratica, área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem. O bairro de Vila Guarani (Zona Sul) está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Leonardo da Vinci, Rua Domiciano Leite Ribeiro, Rua Ibirajá, Rua Arnoldo Baldoino Welter e Rua Arapuã. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Guarani (Zona Sul), também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Bela Vista, Pinheiros e Jardim Paulista.

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 224m²

: Casa muito reformada, pronta para morar!* Vende-se uma ótima residência com 2 dormitórios (possibilidade de transformar em 3), incluindo uma suíte com armários, ar condicionado e varanda, ideal para seu conforto. Imóvel reformado, com parte elétrica toda nova, garantindo segurança e tranquilidade. Na parte inferior, uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e luz natural. A cozinha de bom tamanho possui armários embutidos, piso em porcelanato e janelas amplas que aumentam a iluminação e circulação de ar. Para maior comodidade, há um lavabo equipado na parte de baixo. O corredor lateral com teto retrátil em acrílico leva à lavanderia e à área gourmet, onde é possível instalar churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Nos fundos, um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas, área de armazenamento ou até como escritório, ideal para atender diferentes necessidades. No andar superior, atualmente, estão dois dormitórios de bom tamanho, incluindo uma suíte com varanda e ar condicionado. Ainda há potencial para transformar um dos dormitórios em um terceiro ambiente ou home office, conforme sua preferência. O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e amplas, com portão automatizado, proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado a apenas 700 metros do metrô Jabaquara, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo, como a Avenida dos Bandeirantes, Pedro Bueno, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é próxima a hospitais públicos e privados, escolas particulares e públicas, oferecendo toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Rodeado de comércios locais, como farmácias, padarias, açougues e mercados tradicionais do bairro, além de linhas de ônibus que proporcionam transporte fácil até o Jabaquara ou a Conceição, garantindo praticidade no d...

Rua Bicudo de Brito, 555 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 224m²

: Casa muito reformada pronta para morar!* Vende-se uma ótima residência com 2 dormitórios (possibilidade de transformar em 3) incluindo uma suíte com armários ar condicionado e varanda ideal para seu conforto. Imóvel reformado com parte elétrica toda nova garantindo segurança e tranquilidade. Na parte inferior uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e luz natural. A cozinha de bom tamanho possui armários embutidos piso em porcelanato e janelas amplas que aumentam a iluminação e circulação de ar. Para maior comodidade há um lavabo equipado na parte de baixo. O corredor lateral com teto retrátil em acrílico leva à lavanderia e à área gourmet onde é possível instalar churrasqueira perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Nos fundos um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas área de armazenamento ou até como escritório ideal para atender diferentes necessidades. No andar superior atualmente estão dois dormitórios de bom tamanho incluindo uma suíte com varanda e ar condicionado. Ainda há potencial para transformar um dos dormitórios em um terceiro ambiente ou home office conforme sua preferência. O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e amplas com portão automatizado proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado a apenas 700 metros do metrô Jabaquara com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo como a Avenida dos Bandeirantes Pedro Bueno a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é próxima a hospitais públicos e privados escolas particulares e públicas oferecendo toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Rodeado de comércios locais como farmácias padarias açougues e mercados tradicionais do bairro além de linhas de ônibus que proporcionam transporte fácil até o Jabaquara ou a Conceição garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e ve...

Rua Bicudo de Brito, 555 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 224m²

: Casa reformada, pronta para morar!* Vende-se uma ótima residência com 2 dormitórios (possibilidade de transformar em 3), incluindo uma suíte com armários, ar condicionado e varanda, ideal para seu conforto. Imóvel reformado, com parte elétrica toda nova, garantindo segurança e tranquilidade. Na parte inferior, uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e luz natural. A cozinha de bom tamanho possui armários embutidos, piso em porcelanato e janelas amplas que aumentam a iluminação e circulação de ar. Para maior comodidade, há um lavabo equipado na parte de baixo. O corredor lateral com teto retrátil em acrílico leva à lavanderia e à área gourmet, onde é possível instalar churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Nos fundos, um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas, área de armazenamento ou até como escritório, ideal para atender diferentes necessidades. No andar superior, atualmente, estão dois dormitórios de bom tamanho, incluindo uma suíte com varanda e ar condicionado. Ainda há potencial para transformar um dos dormitórios em um terceiro ambiente ou home office, conforme sua preferência. O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e amplas, com portão automatizado, proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado a apenas 700 metros do metrô Jabaquara, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo, como a Avenida dos Bandeirantes, Pedro Bueno, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é próxima a hospitais públicos e privados, escolas particulares e públicas, oferecendo toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Rodeado de comércios locais, como farmácias, padarias, açougues e mercados tradicionais do bairro, além de linhas de ônibus que proporcionam transporte fácil até o Jabaquara ou a Conceição, garantindo praticidade ...

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 161m²

Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m² de área construída em um terreno de 126 m², esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Avenida Pedro Severino Júnior, 361 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 161m²

Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! Com 161 m² de área construída em um terreno de 126 m², esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará 1 suíte, 2 quartos amplos e 1 banheiro todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), 2 depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até 3 veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). O bairro oferece uma variedade de serviços, incluindo farmácias, padarias, mercados, lojas, salões de beleza, posto de gasolina, serviços automotivos e outros serviços essenciais estão disponíveis nas redondezas, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores e garantindo praticidade no dia a dia. A Vila Guarani é um bairro que combina localização privilegiada, infraestrutura completa, tranquilidade e um ambiente seguro e acolhedor, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Não perca a oportunidade...

Rua Caviana - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 155m²

Apresentando este imponente sobrado localizado na Vila Guarani, zona sul de São Paulo. Com 155 m² de área útil, este sobrado oferece amplo espaço e comodidade para sua família. Distribuído em três quartos, dois banheiros e uma espaçosa sala, este imóvel é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. A cozinha ampla e bem equipada, além da sala de jantar, complementam os ambientes principais desta propriedade. Os pisos em cerâmica e porcelanato garantem durabilidade e beleza aos ambientes. O condomínio, por sua vez, conta com elevador, portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado na Vila Guarani, este sobrado está próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, facilitando o dia a dia de seus futuros proprietários. Com fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável e bem localizada em São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado à venda por R$ 789.000. Agende sua visita e descubra todas as comodidades que este imóvel pode oferecer. Venha descobrir o seu novo lar!

Rua Caviana, 16 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 155m²

Sobrado à venda na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo Dispõe de 155m² de área útil e 198m² de área total 3 Dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro social Edícula com banheiro Área de lazer com churrasqueira 2 vagas de garagem. Excelente localização em um bairro tranquilo e próximo a comércios, serviços e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Avenida Pedro Severino Júnior, 361 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 161m²

Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m² de área construída em um terreno de 126 m² esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo a casa oferece uma linda sala de estar com janelão proporcionando muita luz natural e ventilação além de uma sala de jantar espaçosa com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior você encontrará uma suíte dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior o imóvel conta com um quintal agradável lavanderia grande e coberta um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório) dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes Rodovia dos Imigrantes Avenida Ricardo Jafet Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Depósito Espaço gourmet Jardim Lavanderia Portaria Status: Usado Finalidade: Residencial

Avenida Leonardo da Vinci, 658 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 267m²

Casa Térrea a Venda na Vila Guarani Dispõe de 267m² de área 2 Dormitórios sendo 1 suíte Sala, Cozinha Banheiro 1 Vaga de garagem Com fácil acesso a diversos comércios da região como, Academia, Praças, Hipermercados, Hamburgueria, Pizzaria e muito mais. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Rua Cazério Lembo, 60 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 127m²

EXCELENTE SOBRADO NA VILA GUARANI!!! -Sobrado com 127m² -3 dormitórios sendo 1 suíte -2 vagas de garagem -3 banheiros ( uma suíte, um social e um lavabo ) -Área de serviço -Cozinha -Sala para dois ambientes -Piso em porcelanato -Quintal -Churrasqueira -Banheiros com box instalados COMO É MORAR NA VILA GUARANI? Para começarmos, é importante destacar que Vila Guarani está em um dos distritos mais consagrados da cidade de São Paulo, e próximo de outros bairros bem importantes como Saúde e Campo Belo. As principais vias do bairro são: Rua Inajatuba, Rua Gen. Gastão Goulart, Avenida Leonardo da Vinci, Rua Lussanvira e Avenida Lino de Almeida Pires. Em todas elas a população tem acesso a diversos serviços essenciais para o dia a dia, como agências bancárias, lotéricas, farmácias, padarias e supermercados. Ou seja, os moradores de Vila Guarani não precisam se preocupar em sair da região, para poder pagar contas ou executar outras tarefas bem importantes que fazem parte da rotina diária. Como o próprio bairro comporta todos estes serviços, isso fornece mais praticidade e facilidade na vida de quem reside no local. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11) 94756-8523