2 Prédios à venda Perdizes, São Paulo

4.000.000
Rua Caraíbas, 1151 - Perdizes, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 251m²

4 Banheiros
3 Vagas
251m2

Loja com escritório, prédio para vender ou alugar em Perdizes, Pompéia, zoneamento ZM, com 210 m² de área útil total, distribuídos em 3, andares sendo o térreo com 189,39 m², portão, fachada de 7 metros com vaga para 3 carros, entrada da loja e entradas laterais, entrada independente para o escritório, salão da loja com ar-condicionado, pé direito duplo e excelente iluminação natural, banheiros masculino, feminino e PcD PNE, cozinha, escada para acesso ao mezanino 1º andar com 21,87 m² com salão e 2º andar com 91,15 m² com salas com ar-condicionado e banheiros. Localização privilegiada quase esquina com a Av. Prof. Alfonso Bovero no centro comercial, na esquina tem o DIB, Padaria Michelle, Pompéia Chic, Usaflex, forte comércio com diversas lojas e serviços, bancos, drogarias, supermercados, lotérica, excelente imóvel em bom estado de conservação, fácil adequação a qualquer layout, clínicas, consultórios, pet shop. academia, restaurante, loja comercial, eventos. A Av. Prof. Alfonso Bovero é ligação de bairro e tem movimento todos os dias, próxima do Hospital São Camilo, Igreja da Pompéia, facilidade de transportes por ônibus, fácil acesso às principais avenidas, Rua Apinajés, Av. Pompéia, Av. Sumaré, Rua Heitor Penteado, Av. Francisco Matarazzo, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0552. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

7.200.000
Rua Professor Pedro da Cunha, 122 - Perdizes, São Paulo - SP

Predio à Venda , 1076m²

20 Vagas
1076m2

IDEAL PARA INVESTIDORES - 100% LOCADO! Prédio Inteiro à venda! -> 20 estúdios residenciais - prédio 100% locado, com contratos de locação vigentes. Locação convencional. - Cada unidade tem direito a uma vaga em garagem coletiva - 3 pavimentos (1o pavimento 5 unidades, 2o pavimento 10 unidades, 3o pavimento 5 unidades) - Prédio não possui portaria presencial, espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia coletiva - Todas as unidades tem varanda, piso frio instalado e marcenaria (bancada cozinha e banheiro) - Entradas de energia individualizadas - Consumo de água rateado no condomínio - Não possui ligação de gás encanado em função de legislação para esse perfil de imóvel - Possui 01 elevador e sistema de combate a incêndio por hidrantes - Todos os estúdios tem infra para instalação de ar condicionado (previsão de carga e tubulação seca) Valor de venda do prédio todo: R$ 7.200.000,00 Renda de aluguel atual: aprox. R$ 40.000,00 Principais diferenciais: - Localizado em rua super tranquila e arborizada, perto da PUC (perfil predominante dos moradores do prédio), próximo à Av Sumaré e à futura estação de metrô nesta mesma avenida. - Vaga de garagem. Empreendimentos neste perfil que estão sendo construídos na região em sua maioria não oferecem vaga de garagem nas unidades. - Condomínio com custo baixo de operação. Valor de condomínio super atrativo, abaixo da média. O Edifício Carambola é conceitual e está de portas abertas para você investidor. Para agendar visita ou obter mais informações, ligue e mencione a ref. PR0127