2 Terrenos à venda na Estrada do Alvarenga - Balneário São Francisco, São Paulo - SP

4.500.000
Balneário São Francisco, São Paulo - SP

Terreno para Venda/Aluguel , 1800m²

1800m2 Totais

Descrição do Imóvel: 03 lotes de 600 m2 com frente 60m, lateral e fundos para as respectivas ruas Área Total de 1.800 m2 IPTU lote 1: R$ 1.069,03 Anual 106,90 mensal IPTU lote 2: R$ 1.353,05 Anual 135,30 mensal IPTU lote 3: R$ 1.428,42 Anual 142,84 mensal Valor: R$ 1.500.000,00 cada Lote Valor do imóvel para locação: R$ 6.000,00 cada LOTE. OBS: FRENTE DE 60 METROS PARA A ESTRADA DO ALVARENGA, ponto final de ônibus. ACEITAMOS PARCERIA COM CONSTRUTORA
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13.780.000
Estrada do Alvarenga - Balneário São Francisco, São Paulo - SP

Terreno à Venda , 106390m²

10m2
106390m2 Totais

EXCELENTE TERRENO Á VENDA NO BAIRRO BALNEÁRIO SÃO FRANCISCO EM SÃO PAULO. VERIFICAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO TERRENO: 106.390,00 M² INSCRIÇÃO Nº 534.300.004.000 ÁREA PERMEÁVEL 51.248,05 M² = 48,17% ÁREA VEGETADA 25.661.27 M² = 24,12% COEF. APROVEITAMENTO = 60.642,30 M² = 0,57 ÁREA PARA CONSTRUÇÃO +- 17.000,00 M² PODE CONSTRUIR PÁTEO, GALPÃO ETC. PEGA TRÊS SUB-ÁREAS = SBD = 40% VEGETADA 20% PERMEÁVEL SCA = 90,2 VEGETADA 45% PERMEÁVEL SOE= 15% VEGETADA 8% PERMEÁVEL E ÁREA DE APPB CONFORME LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO ANEXO DO LOCAL.
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