5 Terrenos à venda Vila Guiomar, Santo André

600.000
Rua Luiz Boschetti - Vila Guiomar, Santo André - SP

Terreno à Venda , 295m²

295m2

Terreno para Venda no bairro Vila Guiomar, localizado na cidade de Santo André / SP. Área do Terreno com 295,00 m², Frente do terreno com 12,60 Metros, Fundos do terreno com 11,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,50 Metros, Lateral direita do terreno com 23,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR. Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES. Pontos Fortes: Este terreno é uma joia rara para incorporadores visionários que desejam construir em uma região promissora e em constante crescimento. Se você está em busca de uma oportunidade exclusiva, esta área situada no coração da Vila Guiomar, em Santo André, é a escolha perfeita. Com um terreno com 295m², oferece um potencial incrível para projetos inovadores e lucrativos. O valor competitivo torna este investimento ainda mais atraente, especialmente considerando a localização privilegiada que garante alta demanda e valorização contínua. O bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta e qualidade de vida excepcional, fazendo desta área uma escolha ideal para visionários que buscam construir em um mercado promissor. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

690.000
Rua Paula Sousa, 1 - Vila Guiomar, Santo André - SP

Terreno à Venda , 250m²

250m2

Excelente terreno na Vila Guiomar, Santo André. Com área total de 250m², sendo 8,22 metros de frente, 11,81 metros de fundo, laterais de 25,42 metros e 24,69 metros, o lote está pronto para construir e oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. Localizado em área nobre e altamente valorizada, é uma oportunidade ideal para investidores, construtores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais desejadas da cidade. O terreno possui topografia estratégica, com entrada por duas ruas diferentes, tanto pela parte superior quanto inferior, agregando versatilidade ao projeto arquitetônico e facilitando futuras construções com garagem em nível diferenciado ou área de lazer integrada. Situado na R. Paula Souza, no bairro Vila Guiomar, em região segura, residencial e com fácil acesso à Avenida Prestes Maia e à Avenida dos Estados. Está a aproximadamente 2 km do Centro de Santo André, cerca de 7 minutos de carro e 25 minutos a pé. Em um raio de até 1 km você encontra o Grand Plaza Shopping, a Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André, o Hospital Beneficência Portuguesa de Santo André, além de mercados, escolas e diversos comércios locais. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente 15 minutos de carro e cerca de 1 hora a pé. Valor de venda: R$ 690.000,00, permuta. Utilize seu FGTS! Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1.080.000
Rua Catequese - Vila Guiomar, Santo André - SP

Terreno à Venda , 339m²

339m2

Terreno para Venda no bairro Vila Guiomar, localizado na cidade de Santo André / SP. Área do Terreno com 339,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 33,90 Metros, Lateral direita do terreno com 33,90 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.080.000,00. DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA DECLIVE. Proximidades: ESTAÇÃO DE TREM CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, SHOPPING. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento no Bairro Vila Guiomar: um terreno com leve declive com 339 m² que maximiza a visibilidade e o potencial construtivo. Com duas frentes e com a localização estratégica, este ativo apresenta a solidez ideal para incorporações de médio padrão, ou empreendimentos comerciais como Galpões, clinícas e lojas diversas. A área ampla e retangular proporciona flexibilidade de projeto, permitindo a implantação de torres, galpões ou complexos multifuncionais com aproveitamento total do solo. As dimensões generosas e o formato harmônico facilitam desde estudos de viabilidade até a execução de planta típica eficiente, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o cronograma de obras. A esquina, por sua vez, garante fachadas iluminadas e acessos de fácil circulação para veículos e pedestres. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade...

1.300.000
Rua Catequese - Vila Guiomar, Santo André - SP

Terreno à Venda , 511m²

511m2

Oportunidade Única para Construtores e Investidores! Terreno Plano Estratégico à Venda Imagine construir o empreendimento dos seus sonhos ou realizar um investimento com alto potencial de valorização. Apresentamos um terreno com topografia totalmente plana, pronto para receber o seu projeto! Detalhes do Terreno: Topografia: Plana (facilidade e economia na construção) Dimensões: 10 metros de frente e 10 metros de fundo Área Total: 511 m² de área total (amplo espaço para diversas possibilidades) Localização Privilegiada: Este terreno goza de uma localização excepcional, oferecendo conveniência e acesso a tudo o que você precisa: Próximo ao Centro: Facilidade de acesso a serviços, órgãos públicos e lazer. Rua das Figueiras: Uma das ruas mais charmosas e valorizadas da região. Comércio Local: Ampla variedade de lojas, restaurantes, supermercados e serviços ao seu alcance. Ideal para: Construtores: Perfeito para a construção de casas, sobrados, condomínios ou empreendimentos comerciais. A topografia plana otimiza o projeto e reduz custos de terraplanagem. Investidores: Uma oportunidade de investimento segura e com grande potencial de retorno, seja para revenda futura ou para locação dos imóveis construídos. Não perca essa chance de adquirir um terreno com características tão vantajosas em uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Faça uma proposta! Documentação OK Pontos Fortes: Localização e Topografia Plana