3 Sobrados à venda na Rua das Caneleiras - Jardim, Santo André - SP

636.000

Rua das Caneleiras, 735 - Jardim, Santo André - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 115m²

2 Quartos

2 Banheiros

1 Vaga

115m²

Ótimo Sobrado Comercial / Residencial Disponível para Venda e Locação no Bairro Jardim! Um dos melhores bairros da cidade de Santo André!Em uma localização privilegiada, próximo de Comércios, Bares, Restaurantes, Parques, Shopping Center, com fácil acesso a Av Dom Pedro II, Rua das Figueiras entre outras.Indicado para Residência, Escritórios em geral, Seguradoras, Escola de idioma, Clínicas médicas, Estética e Pilates, entre outros.Área de terreno: 78,00 m² (3,90 x 20,00).Área de construção: 115,00 m²Imóvel com 02 dormitórios amplos com armários planejadosSala e cozinha com armários planejados02 banheiros. (Wc Social e Lavabo).Área de serviço com armáriosQuintalEdícula nos fundos com dormitórios.01 vaga de garagemObs.: Imóvel todo mobiliado, com móveis de ótima qualidade !!Entre em contato com nossa equipe, e agende sua Visita!!Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários - Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário.Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários é sinônimo de excelência, confiabilidade e resultados.Nossos corretores de alto nível estão dedicados a ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a obter o melhor valor para a sua propriedade. Com um compromisso inabalável com a ética, profissionalismo e atendimento personalizado, a nossa equipe está pronta para superar as suas expectativas.Acreditamos que a chave para o nosso sucesso é ouvir atentamente as necessidades dos nossos clientes e oferecer soluções sob medida. Trabalhamos com paixão para transformar sonhos em realidade e tornar cada transação imobiliária uma experiência positiva.Conte conosco para guiar você em cada etapa do processo. Seja comprando, vendendo ou alugando, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários está aqui para ajudar. Confie em uma empresa com um histórico comprovado de sucesso e uma equipe de especialistas dedicados.

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1.500.000

Rua das Caneleiras, 1074 - Jardim, Santo André - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 326m²

1 Quarto

7 Banheiros

326m²

Esta incrível propriedade comercial é altamente versátil, adequada para diversas áreas, como clínicas ou empresas. Atualmente adaptada para uma clínica odontológica, esta espaçosa construção está distribuída em 3 pavimentos, proporcionando um ambiente amplo e bem projetado:Térreo:Sala espaçosaRecepção acolhedora2 consultóriosEscritório3 banheiros2 banheiros com acessibilidadeJardim de inverno, que pode ser adaptado para a instalação de um elevador, se necessárioEspaço de 2 vagas de garagem (atualmente utilizado como área de drenagem e escoamento de água)1º Andar:Sala ampla2 consultóriosSala de esterilizaçãoEscritório amplo com lavaboAlmoxarifado3 banheiros2º Andar:BibliotecaSala de reuniõesRefeitórioLavaboLaboratórioEste imóvel tem uma construção sólida e bem cuidada, com 25 anos de história, sendo originalmente construído pelos ocupantes com atenção meticulosa aos detalhes. A estrutura é robusta, construída com blocos de tijolo maciço, e o prédio demonstra um mínimo desgaste ao longo do tempo, graças à sua excelente manutenção.Características Adicionais:Equipado com compressores industriaisSistema elétrico com uma caixa de força por andarTubulações elétricas, hidráulicas e de compressores em um compartimento único com sanca para fácil reparo, sem a necessidade de quebrar paredesCanos de cobre para maior resistênciaPrédio isolado com excelente iluminação e ventilaçãoProjetado com grande adaptabilidade em mente, rico em detalhesEsta é uma oportunidade única para investidores, pois oferece um excelente retorno financeiro por meio de aluguéis e está avaliada acima do valor de venda. Além disso, é perfeita para aqueles que desejam estabelecer seu próprio negócio na região.Localizada em uma rua tranquila no Bairro Jardim, a propriedade oferece fácil acesso e estacionamento, além de proximidade com uma variedade de comércios e serviços. Você estará a poucos minutos do Grand Plaza Shopping, Par...

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4.200.000

Rua das Caneleiras, 377 - Jardim, Santo André - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 384m²

384m²

400m² Totais

Este é um imóvel incrível com localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Santo André! Localizado no Bairro Jardim, em uma das ruas de maior crescimento e valorização comercial da região, este imóvel está cercado por uma grande variedade de comércios de diferentes segmentos, oferecendo conveniência para moradores e empreendedores. O bairro Jardim também é conhecido por suas ótimas escolas públicas e particulares, padarias, restaurantes de qualidade, bares, farmácias e muito mais.A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, ao transporte público e está próximo à Rua das Figueiras, Av. Prestes Maia, Parque Celso Daniel e Avenida dos Estados.O imóvel tem uma construção de 384m² e é composto por: 03 dormitórios, todos suítes e equipados com ar-condicionado; 04 banheiros; Um amplo living com 02 ambientes, lareira e pé direito alto de aproximadamente 07 metros; Uma cozinha estilo americana, planejada e bem iluminada, integrada com a sala de jantar e com vista para a piscina; Espaço para até 05 vagas de garagem.Além disso, o imóvel possui uma edícula nos fundos, composta por 04 cômodos, incluindo 02 salas, 01 cozinha completa e 01 banheiro. Há também uma área de serviço, quintal e um espaço de lazer com churrasqueira.Para completar os benefícios deste imóvel, há um sistema de energia solar no telhado, que abastece toda a rede elétrica e de iluminação da casa, proporcionando economia e sustentabilidade.Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e com todas as comodidades em uma região estratégica de Santo André. Agende sua visita agora mesmo!

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