Rua Paraíba, 3266 - Guaíra, Curitiba - PR
Casa à Venda com 3 Quartos, 300m²
Terreno com 3 Imóveis Independentes no Portão: Excelente Oportunidade para Morar, Investir ou EmpreenderApresentamos uma oportunidade rara no bairro Portão, uma das regiões mais consolidadas, valorizadas e com melhor infraestrutura de Curitiba. Em um terreno amplo de 600 m², o imóvel reúne três construções independentes, oferecendo versatilidade total para quem busca moradia multifamiliar, geração de renda ou uso comercial em localização estratégica.Localização privilegiadaSituado na divisa dos bairros Portão, Guaíra e Água Verde, o imóvel está em uma das áreas mais procuradas da cidade. A apenas 2 quadras da Av. Presidente Kennedy e da Rua Morretes, possui acesso rápido às principais vias. Fica a 4 quadras do Shopping Palladium e do Hipermercado Muffato, além de 2 quadras do Supermercado Festval. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo bancos, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.Composição do imóvel: O terreno abriga três construções bem distribuídas, todas com entradas independentes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Casa principal: 140,44 m² (área averbada):Possui 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, 2 salas espaçosas ideais para estar e jantar, cozinha bem ventilada, lavanderia coberta e planta funcional. Destaque para o pé-direito alto, ótima iluminação natural e excelente ventilação. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. Casa do meio: 82,50 m²: Com 3 quartos, banheiro social e sala integrada à cozinha, é perfeita para locação, uso por familiares ou como unidade de apoio, oferecendo total independência. Edícula: 64,90 m²: Estrutura simples e funcional, com garagem anexa, podendo ser utilizada como residência, estúdio, escritório, consultório ou pequeno comércio.Áreas externas e terreno:Terreno plano, bem aproveitado, com ótimo recuo frontal e lateral. Dispõe de espaço livre nos fundos, ...