2 Sobrados para alugar Vila Gumercindo, São Paulo

7.800

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 190m²

3 Quartos

1 Suite

1 Banheiro

2 Vagas

190m²

Sobrado comercial para locação e venda com 190 metros quadrados na Rua Almeida Gois (Vila Gumercindo). Sobrado para fins comerciais totalmente reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 salas amplas, proporcionando conforto e versatilidade, Cozinha planejada com armários, Lavabo, Área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Piso de porcelanato, ar-condicionado em todos os ambientes excelente para escritório, clínica, salão de beleza, com mármore importado, com hall de espera. Ótima localização, acesso fácil a importantes vias, como: Avenida Itaboraí; Avenida Ramalho Ortigão; Rua Santa Cruz, Rua Ricardo Jafet e Rodovia Anchieta. Comércios e serviços: supermercados, bancos, farmácias, padarias e academias. Próximo a estação de Metrô Alto do Ipiranga (Cerca de 15 minutos a pé). Agende sua visita e venha conferir!!

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12.000

Rua Dom Antônio de Alvarenga, 400 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado para Aluguel com 4 Quartos, 301m²

301m²

400m² Totais

SOBRADO para LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL com 4 dormitórios, 3 deles com varanda, sendo 1 suíte e 4 vagas de garagem em um terreno de 400m². Amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude, além de lavabo em ambos os pisos. Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. O telhado e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras. A planta ampla, o pé direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento). O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço. Localização em região com ótima infraestrutura de comércio e serviços variados como o Shopping Plaza Sul, Carrefour, padarias, farmácias, restaurantes e com fácil acesso a vias de ligação como Avenida Abraão de Moraes, Doutor Ricardo Jafet, Cursino e Rodovia dos Imigrantes, além de diversas opções de transporte público à disposição.

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