Sobrados à venda Boqueirão, Santos
Boqueirão é um bairro localizado na cidade de Santos, no litoral de São Paulo, que oferece diversas opções de sobrados à venda.
Seja para quem busca uma moradia ampla e confortável para a família ou para quem procura um imóvel para investir, Boqueirão tem opções para todos os perfis.
Neste artigo, vamos falar sobre as opções de sobrados à venda em Boqueirão e tudo o que você precisa saber antes de tomar essa decisão.
Localização
Boqueirão está localizado na região central de Santos, próximo à orla da praia e à Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais vias da cidade.
O bairro oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Ana Costa e a Avenida Francisco Glicério, além de estar próximo a outros bairros importantes, como Gonzaga e Vila Belmiro.
O bairro também oferece uma boa infraestrutura de comércio e serviços, com shoppings, supermercados, escolas e hospitais.
Tipos de sobrados à venda
Em Boqueirão, é possível encontrar diferentes tipos de sobrados à venda, desde sobrados simples até sobrados de alto padrão.
As opções podem variar de acordo com a localização, o tamanho e as características do imóvel.
Os sobrados simples geralmente têm dois ou três quartos e uma área construída menor, o que pode ser uma opção mais econômica para quem busca uma moradia em Boqueirão.
Os sobrados de alto padrão, por sua vez, oferecem uma área construída maior e uma estrutura mais completa, como piscina, churrasqueira e jardim.
Preços
Os preços dos sobrados à venda em Boqueirão variam bastante de acordo com o tipo de sobrado e suas características.
Em geral, os sobrados simples à venda têm um valor que varia de R$ 350.000 a R$ 800.000, dependendo da localização e das características do imóvel.
Os sobrados de alto padrão à venda têm valores que podem chegar a R$ 2.500.000, dependendo da localização, das características do imóvel e da infraestrutura disponível.
Documentação
Assim como em qualquer transação imobiliária, é importante se atentar à documentação necessária ao comprar um sobrado em Boqueirão.
Em geral, os proprietários ou as imobiliárias exigem os seguintes documentos do comprador:
RG e CPF (ou CNH);
Comprovante de renda (holerite, extrato bancário, declaração de imposto de renda, entre outros);
Comprovante de residência atual;
Certidão de casamento ou de nascimento (se for solteiro);
Cópia do contrato de trabalho (para quem trabalha com carteira assinada);
Cópia da carteira de trabalho (para quem trabalha com carteira assinada).
Além disso, também pode ser exigida uma entrada para o imóvel ou uma garantia locatícia, como seguro fiança ou depósito caução.
Busca pelo sobrado ideal
Com todos esses fatores em mente, é hora de começar a busca pelo sobrado ideal em Boqueirão. Existem diversas formas de procurar um sobrado à venda na região, incluindo:
Sites e aplicativos: existem diversos sites e aplicativos de imobiliárias e corretores de imóveis que oferecem opções de sobrados à venda em Boqueirão. Um exemplo é o site DreamCasa.
Jornais e revistas: alguns jornais e revistas da região também possuem seções de classificados com anúncios de sobrados à venda em Boqueirão.
Placas de venda: é comum encontrar placas de venda em frente aos sobrados na região. Essa pode ser uma forma de encontrar sobrados que não estão anunciados em outros meios.
Indicação de amigos e familiares: perguntar para amigos e familiares que moram ou já moraram na região pode ser uma forma de encontrar boas opções de sobrados à venda em Boqueirão.
Ao encontrar um sobrado que atenda às suas necessidades e expectativas, é importante fazer uma visita antes de fechar a compra.
Dessa forma, é possível avaliar o estado de conservação do sobrado e verificar se ele atende a todas as suas necessidades.
Cuidados a serem tomados
Ao comprar um sobrado em Boqueirão, é importante tomar alguns cuidados para evitar problemas no futuro. Algumas dicas são:
Verificar a documentação do imóvel e do proprietário antes de fechar a compra;
Ler atentamente o contrato de compra e esclarecer todas as dúvidas antes de assinar;
Verificar as condições do sobrado antes de fechar a compra e registrar por escrito eventuais problemas ou defeitos;
Manter uma boa comunicação com o proprietário ou com a imobiliária durante o período de compra;
Pagar as parcelas do financiamento ou o valor da compra à vista em dia e cumprir as demais obrigações previstas em contrato.
Conclusão
Boqueirão oferece diversas opções de sobrados à venda para quem busca uma moradia ampla e confortável na região.
É importante avaliar a localização, o tipo de sobrado e suas características, além dos preços e da documentação necessária antes de tomar uma decisão.
A busca pelo sobrado ideal pode ser feita por meio de diversos meios, como sites e aplicativos de imobiliárias, jornais e revistas, placas de venda e indicação de amigos e familiares.
Ao encontrar um sobrado que atenda às suas necessidades, é importante fazer uma visita antes de fechar a compra.
Com esses cuidados, é possível encontrar um sobrado confortável e bem localizado em Boqueirão, um dos bairros mais procurados de Santos.
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