Uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial destacado de Itaipava, na charmosa Estrada União e Indústria. Ideal para quem busca visibilidade e alto fluxo de pessoas! Localização & Comodidades Situado na Estrada União e Indústria, principal via de Itaipava, com bom movimento no comércio e turismo Nas imediações: Restaurantes, cafés, lojas de artesanato e serviços turísticos Supermercados, padarias, farmácias e bancos em fácil acesso Região valorizada por fluxo diário de moradores e visitantes, ideal para negócios com perfil de atendimento público Características e Infraestrutura Área aproximada de 98m² com possibilidade para 2 suítes ou layout adaptável para loja, escritório ou consultório O condomínio oferece: Piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e quadraloft.com.br Vaga de garagem disponível Lazer & Qualidade de Vida Ótimo padrão condominial, com áreas de convivência agradáveis, mesmo sendo um uso comercial Ambiente relaxante e arborizado, típico de Itaipava, que une funcionalidade com charme de serra Acessibilidade & Mobilidade Acesso direto à Rodovia BR 040, ligando Petrópolis ao Rio de Janeiro Fácil deslocamento de carro, com acesso a ônibus locais e estacionamento interno Por que investir aqui? Ponto consolidado em região turística de alta renda Prédio com infraestrutura robusta e perfil corporativo Espaço flexível, preparado para adaptação conforme o tipo do seu negócio Bom potencial de valorização pela localização estratégica e padrão condominial Deseja mais detalhes ou visitar o imóvel? Entre em contato com a gente!

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