Terreno à Venda, 2092 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 2092 m² por R$ 550.000 TE3308
Chácara Recanto Verde, Cotia - SP

2092m2

Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 un

Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.
Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
Relevo em aclive.
PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais
PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil.
A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia
Permuta: não estuda








Características do imóvel
Energia Elétrica

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Localização

Chácara Recanto Verde, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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