Terreno à Venda, 133 m² por R$ 385.000

Terreno à Venda, 133 m² por R$ 385.000 TE11310
Granja Viana, Cotia - SP

133m2 Totais

Terreno à venda, 133 m² por R$ 385.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Terreno à venda no Condomínio The Square Village Granja Viana | Lote de esquina com projeto aprovado

Excelente oportunidade para construir na melhor localização da Granja Viana. Este lote de 133 m² está situado no exclusivo Condomínio The Square Village, um dos endereços mais valorizados da região.

O condomínio está localizado atrás do The Square Open Mall, com acesso rápido a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. Além disso, fica a apenas 3 minutos da Dona Deôla, referência em gastronomia e conveniência, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia.

O terreno possui projeto já aprovado, o que garante agilidade e economia no início da obra. Um grande diferencial é a sua localização interna no condomínio: trata-se de um lote de esquina, sem divisa com a rua externa, proporcionando mais privacidade, segurança e valorização.

Com boa topografia, o lote é ideal para um projeto moderno e funcional, aproveitando melhor os espaços e reduzindo custos de construção.

Ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e alto potencial de valorização na Granja Viana.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11310.

Características

  • Condomínio fechado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada Velha de Sorocaba, 770 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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