Terreno à Venda, 1081 m² por R$ 5.000.000

Terreno à Venda, 1081 m² por R$ 5.000.000 850501009-27
Iputinga, Recife - PE

1081m2

Terreno venda 1.801, m² R$ 5.000.000 - Iputinga

TERRENO EM ÁREA NOBRE DA AV. CAXANGÁ, COM CASA EDIFICADA.
LOCALIZAÇÃO: Logo após o Caxangá Golf & Country Club;
ÁREA EDIFICADA: total de 627,00 m²;
Residência c/ 2 pavimentos, área de 278,00 m²;
Taxa de ocupação do solo de 60%
Coeficiente de utilização de 2,5
Capacidade de edificação de até 2.700,00 m²
Zona de ocupação RPA4
Aceita permuta por área construída

VIABILIDADE:
Edificação vertical única;
Condomínio modular de duplex padrão A;
Centro comercial tipo mercado de gourmeteria;
Loja comercial de grande porte;

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Avenida Caxangá, 5456 - Iputinga, Recife - PE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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