Sobrado à Venda com 5 quartos, 365 m² por R$ 4.800.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 365 m² por R$ 4.800.000 SO0061
Plano Diretor Sul, Palmas - TO

5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
365m2
406m2 Totais

Sobrado 5 Suítes, 365 m² c/ Lazer à Venda no Condomínio Alphaville

SOBRADO DE LUXO COM 5 SUÍTES - ALPHAVILLE II PALMAS

Viva o melhor da sofisticação e do conforto em um sobrado exclusivo localizado no conceituado Condomínio Alphaville II, próximo à Praia da Graciosa e à Universidade Federal do Tocantins (UFT). Uma localização privilegiada, que une tranquilidade, natureza e praticidade em Palmas.

? DETALHES QUE ENCANTAM ?

? Área construída de 365 m² em um terreno de 406 m²
? 5 suítes (sendo 4 no pavimento superior, 3 com closet, e a suíte master com claraboia no closet e jardim de inverno)
? Elevador para maior comodidade
? Living com pé direito duplo, escritório, cozinha espaçosa, despensa e área de serviço completa
? Varanda gourmet com ilha, churrasqueira, piscina aquecida com cascata, deck, sauna integrada e banheiro

? DIFERENCIAIS PREMIUM ?

? Arquitetura contemporânea e imponente, com acabamentos em porcelanato, mármore e granito
? Esquadrias em alumínio e projeto luminotécnico 100% LED
? Sistema de automação e sonorização completo
? Energia solar, boiler e infraestrutura para aspiração central
? Piscina aquecida (trocador de calor), sauna e paisagismo com irrigação automática
? 5 vagas de garagem

? Um lar que combina luxo, tecnologia e bem-estar em cada detalhe.

? Agende sua visita e conquiste o sobrado dos seus sonhos!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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(63) 999... ver telefone

Localização

Quadra 209 Sul Avenida NS 9, 31 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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