3 Sobrados à venda na Quadra 109 Sul Avenida NS 9 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO

4.700.000
Quadra 109 Sul Avenida NS 9, 8 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Sobrado à Venda com 5 Quartos, 415m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
415m2
436m2 Totais

SOBRADO DE LUXO COM 5 SUÍTES - ALPHAVILLE PALMAS Exclusividade e Conforto em um dos Melhores Condomínios da Cidade Localização Privilegiada: Situado no cobiçado Condomínio Alphaville I Palmas, próximo à Praia da Graciosa e à Universidade Federal do Tocantins (UFT), este sobrado une a tranquilidade de um bairro nobre com a praticidade de estar perto de tudo o que há de melhor na cidade. Destaques do Imóvel: ? Área construída de 415 m² em um terreno de 436 m² - com possibilidade de expansão (aquisição do terreno adjacente, totalizando 2 terrenos para personalização conforme seu desejo). ? Arquitetura moderna e imponente, com pé-direito de 7 metros, que transmite sofisticação e amplitude. ? 5 suítes (sendo 4 no pavimento superior, incluindo uma master com banheira e closet, e 1 suíte no térreo). ? Espaços bem distribuídos: Sala de estar, home office, living/brinquedoteca, cozinha planejada, despensa, área de serviço completa e depósito. ? Área de lazer premium: Cozinha gourmet integrada à sala de jantar, com ilha, churrasqueira e choppeira - perfeita para receber amigos e familiares. Piscina aquecida para momentos de relaxamento. Paisagismo com irrigação, garantindo um jardim sempre impecável. Tecnologia e Sustentabilidade: ? Energia solar (painéis fotovoltaicos para economia na conta de luz). ? Poço semi artesiano - autonomia e qualidade no abastecimento de água. ? Automação residencial e projeto luminotécnico em LED para maior conforto e eficiência. Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato, mármore e granito nos principais ambientes. Esquadrias em alumínio preto (com persianas nas suítes). Ambientes climatizados para máximo conforto em qualquer estação. Vagas: ? 4 vagas de garagem - espaço amplo para veículos e visitas. Oportunidade Única: Além de adquirir este sobrado luxuoso, você pode expandir seu espaço comprando o terreno ao lado - ideal para quem deseja ampliar a área de lazer, construir uma qu...

5.000.000
Quadra 109 Sul Avenida NS 9, 25 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Sobrado à Venda com 5 Quartos, 370m²

5 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
370m2
406m2 Totais

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 5 SUÍTES | ALPHAVILLE PALMAS Localização Privilegiada: Situado no exclusivo Condomínio Alphaville I, o imóvel ofereve privacidade e sofisticação, com fácil acesso à Praia da Graciosa e à Universidade Federal do Tocantins (UFT). Um endereço que combina tranquilidade e conveniência, perfeito para quem busca o melhor em qualidade de vida. Descrição do Imóvel: ? Área construída de 370 m² em um terreno de 406 m², distribuídos em dois pavimentos com design contemporâneo e imponente. ? 5 suítes (sendo uma master com closet integrado, banheira de imersão e jardim vertical no banheiro). ? Elevador de alto padrão (TKE H300) para máximo conforto e acessibilidade. ? Ambientes amplos e integrados: Living principal com pé direito duplo e acabamentos refinados. Cozinha gourmet equipada com ilha, churrasqueira rotativa Scheer (com exaustor), despensa e bancada em pedra Taj Mahal. Escritório privativo para trabalho em casa com excelência. ? Área de lazer completa: Piscina aquecida com cascata e deck molhado. Projeto luminotécnico em LED que valoriza a arquitetura. Paisagismo com irrigação automática, garantindo um ambiente sempre impecável. Tecnologia e Sustentabilidade: ? Sistema de automação residencial (controle de iluminação, cortinas e segurança). ? Sonorização ambiente integrada. ?? Energia solar para eficiência energética. ? Ponto para carregador de carro elétrico. Acabamentos Premium: ? Pisos em porcelanato, mármore e granito. ? Esquadrias em alumínio dourado (alto padrão e durabilidade). ?? Aspiração central para praticidade. Vagas: ?? 4 vagas de garagem cobertas. Um verdadeiro refúgio de luxo, projetado para quem exige exclusividade, conforto e tecnologia em cada detalhe. Agende sua visita e viva o padrão Alphaville!

12.000.000
Quadra 109 Sul Avenida NS 9, 1 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Sobrado à Venda com 6 Quartos, 754m²

6 Quartos
6 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
754m2
789m2 Totais

Descubra esta joia de 6 suítes, cuidadosamente planejada em dois terrenos no exclusivo Condomínio Alphaville I, em Palmas. Com localização privilegiada, próxima à charmosa Praia da Graciosa e à Universidade Federal do Tocantins (UFT), esta residência se destaca pela excelência e sofisticação que merecem fazer parte do seu estilo de vida. Com 754,79 m² de área construída, distribuídos em um terreno generoso de 789,52 m², o projeto oferece uma experiência única em conforto e modernidade. **Pavimento Superior:** - 5 suítes com closets, incluindo uma máster com banheira e sacada privativa, para momentos de puro relaxamento. **Pavimento Inferior:** - 1 suíte adicional, escritório privativo, lavabo, elevador, home cinema, living com pé-direito duplo, cozinha gourmet com ilha central, despensa, lavanderia e depósito. **Área de Lazer Impressiva:** - Varanda gourmet ampla e integrada - Lounge acolhedor - Piscina sofisticada com deck, cascata, prainha e hidromassagem - Sauna com banheiro exclusivo - Banheiro adicional dedicado à área de lazer **Diferenciais que Encantam:** - Arquitetura contemporânea, de imponência inconfundível - Automação residencial completa, unindo tecnologia e praticidade - Energia solar para uma residência sustentável - Poço semiartesiano para maior autonomia - Acabamentos de altíssima qualidade, com porcelanato, mármore e granito - Esquadrias de alumínio preto com persianas nas suítes - Sistema de boiler e pressurização de água para comodidade máxima - Paisagismo cuidadosamente elaborado, com sistema de irrigação - Projeto de iluminação em LED para valorizar cada detalhe - Piscina com aquecimento, garantindo conforto em qualquer estação - Ponto de recarga para carro elétrico, alinhado às tendências do futuro - Garagem com capacidade para 8 veículos Este sobrado transcende o conceito de moradia e eleva o padrão do bem-viver. Para quem exige exclusi...