Sobrado à Venda com 4 quartos, 334 m² por R$ 4.500.000 SO0049

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

SOBRADO CLÁSSICO DE ALTO PADRÃO - ALPHAVILLE II PALMAS

Elegância Atemporal em um dos Melhores Condomínios da Capital

Localização Privilegiada
Situado no exclusivo Condomínio Alphaville II, este sobrado une:
? Praticidade: próximo à Praia da Graciosa e UFT
? Conveniência: fácil acesso às melhores áreas de Palmas
? Tranquilidade: segurança e privacidade de um condomínio fechado

Dados Técnicos
? 334 m² de área construída em terreno de 393 m²
?? 4 quartos (3 suítes no superior + 1 home office no térreo)
? 4 vagas de garagem

Detalhes que Encantam
Pavimento Superior:
? 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master:

Closet organizado

Banheira

Sacada privativa

Pavimento Térreo:
? Sala de estar com pé direito duplo (amplitude e sofisticação)
? Sala de jantar integrada à cozinha com ilha
? Home office ou quarto de hóspedes
? Área de serviço completa com depósito

Área de Lazer Premium:
? Varanda gourmet para encontros memoráveis
? Piscina com cascata, hidromassagem e aquecimento
? Deck de porcelanato nobre para relaxamento
? Lavabo e ducha externa para maior comodidade

Diferenciais Exclusivos
? Arquitetura clássica - elegância que nunca sai de moda
? Automação residencial completa (conforto inteligente)
? Sistema de energia solar (economia sustentável)
? Poço semi artesiano (autonomia hídrica)
? Acabamentos nobres: porcelanato, mármore e granito
? Esquadrias em alumínio de alta performance
? Piscina aquecida com deck de porcelanato
? Paisagismo profissional com irrigação automática
? Iluminação LED com projeto luminotécnico
? Sistema FLAP para TV

Por que este imóvel é único?
? Design atemporal que valoriza com os anos
? Tecnologia integrada ao conforto clássico
? Espaços generosos para viver com luxo
? Pronto para criar memórias em família

Agende sua visita exclusiva e experimente a sofisticação de viver em um verdadeiro clássico arquitetônico!

? Condomínio Alphaville II - Palmas/TO