Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 370.000

Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 370.000 SA1389
Granja Viana, Cotia - SP

2 Vagas
44m2

Sala, 44 m² - venda por R$ 370.000,00 ou aluguel por R$ 5.281,17/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Sala Comercial à Venda no Granjardim Granja Viana | 44m² | 2 Vagas

Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana!

Está à venda uma sala comercial no Condomínio Granjardim, localizada estrategicamente na Avenida São Camilo, uma das principais vias da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.

Detalhes da sala:

* 44 m² de área útil
* 2 vagas de garagem
* Sala bem distribuída e funcional
* Ideal para consultórios, escritórios, clínicas e empresas
* Condomínio moderno e bem administrado

A sala está situada em um dos pontos mais estratégicos da Granja Viana, na Av. São Camilo, próximo a:

* Shoppings, mercados e centros comerciais
* Bancos, farmácias e restaurantes
* Condomínios residenciais de alto padrão
* Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
* Essa localização garante praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, além de valorizar constantemente o imóvel.

Excelente Opção de Investimento

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, pois encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda imediata desde a aquisição.

A combinação entre localização estratégica, infraestrutura do condomínio e alta demanda por salas comerciais na região torna esta sala uma opção segura e com grande potencial de valorização.

Com infraestrutura completa e em um dos endereços mais procurados da região, esta sala é perfeita para quem busca visibilidade, conforto, retorno financeiro e valorização patrimonial.

Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA1389.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida São Camilo, 980 - Granja Viana, Cotia - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5679903 - Sala na Avenida São Camilo, 980, Granja Viana em Cotia. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.