Galpão para Venda/Aluguel , 2558 m² por R$ 12.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2558 m² por R$ 12.500.000 GA0086
Parque Alexandre, Cotia - SP

2558m2
9336m2 Totais

Galpão para venda ou locação às margens da Rod. Raposo Tavares - Parque Alexandre - Cotia/SP

Galpão para logística localizado na Rodovia Raposo Tavares, altura do km 28 sentido capital, com 9.336 m² de terreno, área construída de 2.558 dividido em 2 galpões com área fabril e mais 3 pavimentos para escritórios e áreas de apoio, 5 docas, pé direito de 10 metros, energia trifásica. Ideal para uso ou investimento pois atualmente encontra-se locado com contrato renovado para mais 5 anos. A localização permite fácil acesso tanto para capital como para o interior.
Valores
Aluguel ABL total: R$ 60.000,00
1 Módulo de 1.500 m²: R$ 30.000,00

Características

  • Depósito

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Parque Alexandre, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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