Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 600 m² por R$ 2.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 600 m² por R$ 2.800.000 CA13451
São Paulo II, Cotia - SP

5 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
600m2
1018m2 Totais

Casa para locação na Granja Viana/São Paulo II

Excelente imóvel em ótimo condomínio na Granja Viana, localizado em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Living para vários ambientes.
5 dormitórios sendo, 4 suítes e master, todas com closet próprio. Cozinha americana servindo toda a área social.
Área Gourmet integrada com área de piscina.
Lavabo.
Escritório.
Aquecimento alternativo à gás (dutos/ligação+boiler existentes).
Edicula com casa de caseiro com 2 dorms., sala/cozinha e WC, e, suite para babá.
Condomínio com segurança 24 hs. c/ portaria controlada, club privée para condôminos, próximo de conveniências: restaurantes, supermercados, escolas e outras facilidades.
Mais detalhes ligue e mencione a ref. CA13451.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Duarte da Costa, 1088 - São Paulo II, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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