Casa à Venda com 4 quartos, 1056 m² por R$ 3.600.000 CA3409

Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento.
Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em PVC Udinese.
Louças e metais de qualidade.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.
Escritório.
4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.
Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.
Lavabo com tampo em mármore.
Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.
Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.
Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.
Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.
Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.
Hidro aquecida para 6 pessoas.
Praça do fogo.
Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.
Academia grande envidraçada.
Vestiário com sauna úmida e ducha.
Casa de máquinas.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).
Valor do condomínio: R$ 1.228,76 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80
Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite






Características do imóvel
Aquecedor solar
Aquecimento solar
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário na área de serviço
Armário no corredor
Churrasqueira
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Jardim
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso de madeira
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Salão de festas
Vestiário

CONDOMINIO COM LOTES DE APROXIMADAMENTE 1.000 M² QUE SE DESTACA PELA LOCALIZACAO, PELO ALTO PADRAO DAS CASAS E PELA VISTA, QUASE TODO O LOTEAMENTO TEM VISTA PARA O PARQUE CEMUCAM. A SEGURANCA E EXCELENTE, JA QUE E TOTALMENTE MURADO E CONTA COM PORTARIA 24 HORAS, CONTROLE DE ACESSO, RONDA INTERNA E EXTERNA.

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