Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 305 m² por R$ 1.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 305 m² por R$ 1.800.000 CA23090
Jardim Colibri, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
305m2
360m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!!!

Casa em condomínio na Granja Viana!!
Localizada em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares;
Casa bem localizada dentro do condomínio, parte alta do loteamento;
Ficarão no imóvel todos os móveis planejados, aparelhos da academia, móveis e utensílios, da área gourmet: cristaleira, fogão, lava louças, micro ondas entre outros, todos descritos
no memorial de vistoria e com seus devidos valores no caso de avarias.
Living para 2 ambientes, sala de estar e de tv;
Sala de jantar integrando a cozinha e aberta para varanda gourmet;
Cozinha com planejados;
Escritório, atualmente utilizado como academia;
4 dormitórios, sendo 2 suítes, master com terraço e vista;
4 banheiros, sendo o master com hidro para 3 pessoas e (aquecimento á gás);
Lavabo;
Varanda Gourmet coberta e completíssima, churrasqueira, forno de pizza, pia e planejados, trazendo ambiente aconchegante para convivência familiar e amigos;
Dependência para empregada (edícula);
Lavanderia;
Depósito para ferramentas;
Possui placas solares para toda residência o que traz economia na conta de luz.
Quintal com frutíferas e paisagismo;
4 vagas de autos, sendo 2 cobertas;
O condomínio oferece segurança 24 hs com ronda e câmeras , área de lazer completa com piscinas, playground, quadra de tênis, beach tênis, campo de futebol gramado, salão de
festas, churrasqueiras, fornos de pizza;
Mais informações ligue e mencione ref. CA23090.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Pinheiros, 315 - Jardim Colibri, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.